咸寧，這座被譽(yù)為“溫泉之鄉(xiāng)”的城市，曾憑借豐富的溫泉資源風(fēng)光無(wú)限。在其中心城區(qū)的旅游核心區(qū)潛山國(guó)家森林公園一帶，碧桂園溫泉、溫泉谷、三江溫泉、瑤池溫泉、疊水灣溫泉、太乙溫泉、長(zhǎng)印溫泉、漢商溫泉八大溫泉度假村一度聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，加上崇陽(yáng)、赤壁、嘉魚等地的溫泉，共同構(gòu)建起咸寧強(qiáng)大的溫泉旅游版圖 ，讓“溫泉之鄉(xiāng)”的美譽(yù)實(shí)至名歸。

然而，如今的咸寧溫泉產(chǎn)業(yè)卻深陷困境。長(zhǎng)印溫泉、漢商溫泉、疊水灣溫泉、太乙溫泉已相繼關(guān)門歇業(yè)，今年2月，嘉魚山湖溫泉也走上破產(chǎn)清算之路，曾經(jīng)的繁榮景象逐漸消散，咸寧溫泉產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了至暗時(shí)刻。

造成這一局面的原因是多方面的。經(jīng)濟(jì)不景氣、季節(jié)性經(jīng)營(yíng)無(wú)疑是重要的外部因素，消費(fèi)市場(chǎng)的收縮使得游客數(shù)量減少，溫泉旅游行業(yè)面臨著巨大的壓力 。但更關(guān)鍵的是，早期進(jìn)入咸寧開(kāi)發(fā)溫泉的企業(yè)存在嚴(yán)重的戰(zhàn)略偏差。這些企業(yè)大多將溫泉作為吸引購(gòu)房者的手段，心思主要放在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上。在過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)行情向好時(shí)，溫泉業(yè)務(wù)的盈虧顯得無(wú)關(guān)緊要，企業(yè)對(duì)溫泉本身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展缺乏足夠的投入與重視。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)行情下行，這些企業(yè)的資金鏈緊張，難以繼續(xù)支撐溫泉業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致不少溫泉度假村紛紛倒閉。盡管目前中心城區(qū)的碧桂園溫泉、溫泉谷、三江溫泉和瑤池溫泉仍占據(jù)著溫泉市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，但它們也面臨著巨大的挑戰(zhàn)和壓力。

近日，一則司法拍賣信息將三江溫泉推上了輿論的風(fēng)口浪尖。阿里拍賣顯示，三江溫泉酒店和航天山河泉?jiǎng)e墅小區(qū)113套別墅均掛牌拍賣，總價(jià)3.5億余元。令人詫異的是，三江溫泉地處潛山腳下、淦河邊比鄰一號(hào)橋，航天山河泉?jiǎng)e墅小區(qū)也在三江溫泉附近，如此優(yōu)越地段的溫泉酒店和別墅小區(qū)竟難以為繼，落得拍賣的下場(chǎng)。

5月29日，筆者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)看到，航天山河泉?jiǎng)e墅幾乎處于荒廢狀況，別墅大門敞開(kāi)，外人可隨意進(jìn)出，別墅區(qū)雜草叢生，排水管銹跡斑斑，房屋墻面墻皮脫落，內(nèi)毫無(wú)高檔別墅小區(qū)的風(fēng)范，完全處于無(wú)人居住狀態(tài)。

而三江溫泉酒店區(qū)域也是比較落寞，人跡稀少，沒(méi)有生機(jī)。此時(shí)，溫泉泡池仍對(duì)外營(yíng)業(yè)，門票88元一張。

三江溫泉酒店和航天山河泉?jiǎng)e墅的拍賣，這不僅反映出三江溫泉自身經(jīng)營(yíng)的困境，也從側(cè)面折射出咸寧溫泉產(chǎn)業(yè)過(guò)度依賴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式所帶來(lái)的嚴(yán)重后果。

咸寧溫泉產(chǎn)業(yè)要想走出困境，實(shí)現(xiàn)重振，就必須深刻反思過(guò)往的發(fā)展模式，探索新的發(fā)展路徑。

一方面，政府需要加強(qiáng)對(duì)溫泉產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃和引導(dǎo)，制定科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)政策，規(guī)范市場(chǎng)秩序，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)和無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。

另一方面，企業(yè)要回歸溫泉旅游的本質(zhì)，加大對(duì)溫泉產(chǎn)品和服務(wù)的投入與創(chuàng)新，提升溫泉旅游的品質(zhì)和吸引力。例如，挖掘溫泉的養(yǎng)生、文化內(nèi)涵，開(kāi)發(fā)多樣化的溫泉旅游項(xiàng)目，滿足不同游客的需求；加強(qiáng)與周邊旅游資源的整合，打造綜合性的旅游產(chǎn)品，延長(zhǎng)游客的停留時(shí)間，增加旅游消費(fèi)。

此外，還需要積極拓展市場(chǎng)，加強(qiáng)宣傳推廣，提升咸寧溫泉的知名度和美譽(yù)度。通過(guò)舉辦各類溫泉文化節(jié)、旅游活動(dòng)等，吸引更多的游客前來(lái)體驗(yàn)咸寧的溫泉魅力。只有這樣，咸寧溫泉產(chǎn)業(yè)才有可能擺脫當(dāng)前的困境，重新煥發(fā)生機(jī)與活力，續(xù)寫“溫泉之鄉(xiāng)”的輝煌篇章。（劉丹丹）