天津
5月30日，西青李七莊成功出讓一宗土地。
意味著李七莊又要有新供應了，而容積率僅為1.3，能做出疊拼產品。
據了解，地塊由金地代建，為兿華里二期。
【津西青（掛）2025-03號】
摘地房企：金軒置業
成交樓面價：8058元/平米
溢價率：0%
津西青（掛）2025-03號地，緊鄰金地兿華里一期，距離地鐵10號線于臺站直線距離約600米。
地塊成交總價3.296億元，折合成交樓面價約8058元/平米。
有消息稱，二期產品為6-11層洋房，面積90-110平米；疊拼130和140平米。
可能今年10月首開入市。
現在李七莊的新盤老盤正在接力跑。
金地兿華里現房尾房和綠城曉月晴川二期尾房在售。
金地兿華里洋房均價1.75-2萬/平米。
綠城曉月晴川洋房均價1.8-2.1萬/平米。
同時，今年3月出讓的李七莊嘉業恒泰地塊（綠城代建）已出規劃。
共25棟樓，包括6-11層到頂洋房和疊拼，全架空設計。
戶均面積124平米。
至此，李七莊的“含墅量”又提升了，還是主打承接市區改善外溢。
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