樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點(diǎn)評樓盤】

順控·榕禾院位于佛山市順德區(qū)桂州大道東52號,13棟風(fēng)格各異的獨(dú)門獨(dú)院別墅

【項目亮點(diǎn)】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為14211元/㎡可供參考

2、項目戶型面積24㎡，涵蓋6居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有10個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為14211元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積1865.04㎡；建筑面積4699.15㎡；總共13戶；建筑類型包括聯(lián)排。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。

【戶型分析】

B1二層-八居室-建面24㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B1二層

該戶型建面24㎡，居室為8室4廳10衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3層通過體塊錯疊形成的開放式露臺,提升生活幸福感內(nèi)庭院塑造天井,優(yōu)化通風(fēng)與采光的同時也可觀景起居室做成通高空間,增加空間趣味性與視線交流

B1二層-八居室-建面24㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B1二層

該戶型建面24㎡，居室為8室4廳10衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

2層通過體塊錯疊形成的開放式露臺,提升生活幸福感內(nèi)庭院塑造天井,優(yōu)化通風(fēng)與采光的同時也可觀景起居室做成通高空間,增加空間趣味性與視線交流

B1二層-八居室-建面24㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B1二層

該戶型建面24㎡，居室為8室4廳10衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

1層通過體塊錯疊形成的開放式露臺,提升生活幸福感內(nèi)庭院塑造天井,優(yōu)化通風(fēng)與采光的同時也可觀景起居室做成通高空間,增加空間趣味性與視線交流

B1二層-八居室-建面24㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B1二層

該戶型建面24㎡，居室為8室4廳10衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

4層通過體塊錯疊形成的開放式露臺,提升生活幸福感內(nèi)庭院塑造天井,優(yōu)化通風(fēng)與采光的同時也可觀景起居室做成通高空間,增加空間趣味性與視線交流

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有10個公交站，最近的是暨大順德醫(yī)院(公交站), 與樓盤直線距離為358米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有19個幼兒園，最近的是容桂南區(qū)慈風(fēng)幼兒園，距離樓盤224米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個三甲醫(yī)院，最近的是暨南大學(xué)附屬順德醫(yī)院名醫(yī)中心，距離樓盤368米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個大型超市，最近的是文聯(lián)購物中心，距離樓盤324米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含24㎡，適合意向定居順德的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團(tuán)隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來源:樂居君