零售商業一周熱點

商業政策

• 天津推出一攬子措施，進一步優化營商環境

城市動向

• 上海端午假期全市線上線下消費200億元，同比增長4.1%

• 南京端午假期重點監測100余家商貿流通企業銷售額14.23億元

• 端午假期，天津重點商貿企業累計銷售額10.9億元

• “2025上海特色街區美食繽紛季”活動盛大開啟

• 武漢漢堡節賣出約34萬個漢堡

• 杭州多個城區發放新一輪補貼、消費券，涵蓋商超、文旅消費券等

• 重慶Q1社零總額超4200億，增速連續5季度領跑五個國際消費中心城市

• 長沙目前擁有一定影響力和活躍度的新消費品牌達143個

項目新事

• 凱德投資輕資產管理武漢光谷首個鄰里中心Good One

• 鄭州亳都·新象發布會圓滿舉辦，預計十一正式開街

• 福建萬達“福清二十四鎮街館”文旅綜合體啟動建設

• 京東MALL華南首家授權門店落戶廣州花都區

• 邢臺愛琴海購物中心簽約 商業建面約12.4萬平方米

• 香港新世界11 Skies項目入駐進展緩慢，出租率僅40%引發擔憂

項目調改

• 北京宋莊美術館南湖片區啟動改造提升，將建藝術休閑街區

• 北京世紀金源購物中心B1潮流街區重裝亮相，19家新店齊開

首發活動

• 深圳寶安大仟里：《哪吒2》原聲樂團、百萬粉“小陳同學”深圳首秀

• 成都大悅城：小黃人西南首展開放

• 瑞虹天地月亮灣：自然生活方式IP「蔚冉生長花鳥市」全新啟幕

• 廈門大悅城迎來樂高?玩樂城華南首站

資本市場

• 中金中國綠發商業REIT定于6月9日詢價，區間為2.754元/份至3.366元/份

• 華夏首創奧萊REIT更新招募說明書 2025年Q1收入7220萬元

• 市場監管總局無條件批準博裕基金收購北京SKP部分股權

• 蘇高新永旺夢樂城13億元ABS項目更新為“已受理”

• 上海港城集團商業物業ABS更新反饋 發行規模19.44億

• 上海南翔華潤五彩城擬整體出售，預期售價3-4億

• 市場消息：象嶼集團擬收購仙樂斯廣場98.68%股權

• 華潤置地參與沈陽原樂天項目盤活

人事變動

• 北京、上海、成都三地太古里高管變動，成都太古里總經理伍玉珊晉升

• 中國綠發任命藍海為公司總經理

新店拓店

• 意大利時裝品牌Stone Island杭州旗艦店開業

• 倫敦設計師品牌RENLI SU開國內首店

• 首個上美影IP主題親子樂園——上美影泡泡米益智樂園正式開園

• 眷茶臻選華南首店在深圳海岸城開業，加速全國化布局

• 巴拉巴拉戰略升級最新進展：5月18城22家新店齊開

• 中國新興運動品牌JU ACTIVE以“八城同啟”之勢加速線下布局

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商業政策

1

天津推出一攬子措施，進一步優化營商環境

為推動天津市關于進一步優化營商環境的意見落實落地，以更加優質高效務實舉措打造親商安商、惠企利企服務環境，構建覆蓋企業全生命周期的服務體系，支持全市各類經營主體健康發展，天津市人民政府辦公廳印發《天津市持續打造親商安商優質服務環境若干措施》，并制定如下措施：一、深化親清政商關系；二、提升企業辦事體驗；三、加強要素供給保障；四、規范涉企執法檢查；五、維護企業合法權益；六、持續深化開放創新。

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城市動向

1

上海端午假期全市線上線下消費200億元，同比增長4.1%

據消費市場大數據實驗室（上海）監測數據，節日前兩天（5月31日-6月1日），全市線上線下共發生消費近200億元，同比2024年（6月8日-9日）增長4.1%。 監測的19個市級商圈共計消費13.6億元，同比實現增長。全市離境退稅銷售額同比增長約1.1倍，退稅額同比增長約1.1倍。

其中，黃浦區“潮流無限淮海路”消費券帶動新天地區域銷售額同比增長22%。楊浦區“玩轉楊數浦”畢業季主題消費券，帶動五角場商圈消費額同比增長22%。長寧區“時尚國潮消費券”核銷金額近160萬元，帶動中山公園商圈銷售額同比增長1.1%。靜安區“靜安商圈精品消費券”帶動南京西路商圈端午節當日銷售額同比增長6.3%。浦東新區“樂購浦東”消費券帶動國際旅游度假區商圈和陸家嘴商圈端午節當日銷售額同比增長18.1%和0.9%。閔行區“大虹橋嗨購消費券”帶動虹橋國際中央商務區商圈端午節當日銷售額同比增長8.9%。

2

“2025上海特色街區美食繽紛季”活動開啟

上海市服務消費促進會聯合八大特色餐飲集聚街區和中國銀聯上海分公司，舉辦“2025上海特色街區美食繽紛季”活動。該活動作為“上海服務消費‘+’年華”和2025上海環球美食節系列活動之一，八大特色美食街區結合自身定位及特點，以“美食+”串聯各類消費場景，推動文商旅體展聯動，舉辦各自特色IP活動，在全市范圍內多點開花，相互賦能，全城聯動，精心為市民打造舌尖上的特色街區。

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南京端午假期重點監測100余家商貿流通企業銷售額14.23億元

端午假期三天，南京市重點監測的100余家商貿流通企業共實現銷售（營業）額14.23億元，同比增長8.67%。

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端午假期，天津重點商貿企業累計銷售額10.9億元

根據聯通大數據，假期期間，天津全市共接待游客709.81萬人次，同比增長6.3%；端午假期3天游客花費61.50億元，同比增長11.6%。人均消費866.43元，同比增長5.0%。據攜程數據顯示，天津位列全國周邊游最熱門城市第七、國內熱門旅游目的地第八；酒店訂單量同比增長19%。

此外，天津市商務局監測的422家重點商貿企業，假期3天累計實現銷售額10.9億元，同比增長10.9%，累計客流量達830.8萬人次，同比增長15.5%。

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武漢漢堡節賣出約34萬個漢堡

5月23日-6月2日，火遍全網的“HOCH漢堡節”來到武漢萬象城，開啟“全國巡堡”第一站。據了解，本次漢堡節聚集了來自13個省市的30多個人氣漢堡品牌，十分具有地域特色。山西帶來平遙牛肉、油潑辣子，潮汕用甘草楊桃和南姜點睛，內蒙古漢堡加入了奶嚼口與炒米。

活動期間，武漢萬象城漫巷街區及各家門店外擺區域“長滿”了吃漢堡的人，更有食客專程從外地趕來，商城停車位“一位難求”，甚至有品牌提前2天售罄。6月3日，漢堡節活動策劃者李先生介紹，本次武漢場活動營業額超1740萬元，以均價50元來計算，約賣出34.8萬個漢堡。若不是活動時多日持續降雨，營業額還會更高。

圖源：武漢萬象城

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杭州多個城區發放新一輪補貼、消費券，涵蓋商超、文旅消費券等

近日，杭州濱江區、蕭山區、臨平區、錢塘區發放新一輪消費補貼及消費券。濱江區發放1000萬元商超消費券，活動時間為5月29日至6月30日。消費券可在杭州濱江銀泰百貨、蓮荷里、永輝超市、物美超市和網易嚴選等平臺使用。

蕭山區補貼活動從5月31日至12月31日，補貼范圍為手機、平板、智能手表（手環），補貼標準為產品銷售價格的10%，最高不超過1000元。臨平區文旅消費券在美團平臺發放，住宿最高可立減240元，活動時間為5月30日至6月30日，分四個輪次發放。錢塘區舉辦“潮享生活·煥新消費”活動，發放外貿優品惠享消費券，活動時間為5月30日至6月8日。

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重慶一季度社零總額超4200億元，增速連續5個季度領跑五個國際消費中心城市

今年一季度，重慶社會消費品零售總額4204.3億元，同比增長4.1%，增速連續5個季度領跑全國五個國際消費中心城市。

重慶市商務委介紹，二季度，重慶將通過開展“全域全季消費潮”活動，加強城鄉、線上線下、內外貿、服務消費商品消費、晝夜五大場景消費互動， 持續激發消費活力 。

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長沙文旅融合發展邁入“3.0時代”，有一定影響力和活躍度的新消費品牌達143個

6月5日，據長沙市商務局消息，長沙文旅融合發展已邁入“3.0時代”，亟須重點推進“數字文旅新基建”項目，構建文旅元宇宙體驗中心，培養縣域文旅消費新品牌，完善文旅消費統計監測體系，建立全省文旅融合發展指數。長沙以新消費為突破口，通過業態創新、產業鏈協同、載體建設三大維度構建文旅融合新生態，全力打造國際消費中心城市。

目前，長沙有一定影響力和活躍度的新消費品牌達143個，孕育了水羊股份等上市企業，文和友等獨角獸企業，三頓半、茶顏悅色等未來獨角獸企業，20余家上市后備企業，形成“文化為魂、消費為脈、科技為翼”的融合發展格局。

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項目新事

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凱德投資輕資產管理武漢光谷首個鄰里中心Good One

6月5日消息，新加坡不動產資管公司凱德投資將在武漢光谷打造特色商業項目Good One壹為鄰，標志著光谷迎來首個鄰里中心。

項目位于光谷中心城西南角總建筑面積達8.6萬平方米，商業面積5.4萬平方米，停車位約730個。項目以半開放式戶外商業空間呈現，業態方面將配置“市集”、室內泳池、兒童主題樂園及政務服務等設施。

Good One項目效果圖，圖源：項目方

2

鄭州亳都·新象發布會圓滿舉辦，預計十一正式開街

5月28日，傳統風貌與現代商業交織的亳都·新象，舉辦招商品牌發布會。項目在三千年商代都城城垣之下，以傳統風貌現代文化商業街區，重塑鄭州核心區價值，超30%首進品牌入駐，其中包括蘭巴赫LENBACH華中首店、COMMUNE幻師河南首店、米其林必比登推薦的文興酒家河南首店、溫德姆私享酒店、京A精釀河南旗艦店、朱炳仁·銅全國第四座銅屋“中原銅屋”華中首店、名創優品IP主題城市旗艦店華中首店、XCTOY次元引力場華中首店、DQ華中首家蛋糕定制門店、布蘭兔的植物莊園鄭州首店等品牌進駐，預計將于今年十一期間正式開街。

圖源：鄭州亳都·新象

3

福建萬達“福清二十四鎮街館”文旅綜合體啟動建設

6月5日消息，福建萬達集團有限公司近日正式啟動“福清二十四鎮街館”項目建設。該項目位于石竹街道萬達物流商展中心，規劃總面積超4萬平方米，旨在打造集文化展示、商業消費與旅游集散功能于一體的文旅綜合體。

“福清二十四鎮街館”項目采用分層布局模式，一樓為文化展示層，二至六樓為綜合商業層。核心是建設“一館一風格”的二十四鎮街主題展館，每個展館將呈現對應鎮街的歷史文化、名人典故、民俗風情、地方特產與特色飲食。

4

京東MALL華南首家授權門店落戶廣州花都區

5月28日，京東MALL·廣州花都授權店建店啟動儀式在花都舉行。“京東MALL”是由京之彩公司投資建設、京東集團授權運營，是京東在華南地區的第一家授權門店，將被打造成為全國標桿級門店。

該門店計劃推動年銷售額不低于5億元、三年內力爭擴容至10億元，帶動本地就業超500人。

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邢臺愛琴海購物中心簽約，商業建面約12.4萬平方米

6月5日，愛琴海集團宣布其在華北區域再下一城，成功簽約河北邢臺市襄都區，打造邢臺愛琴海購物中心。

邢臺愛琴海購物中心坐落于邢臺市襄都區中興東大街與順德南路交叉口，商業建筑面積約12.4萬平方米，采用“街區+MALL”的創新建筑形態，內部規劃為B1至3F四層結構，并配備超過1000個停車位。項目東側無縫對接“好南關”步行街，北側毗鄰邢州古城，文化旅游資源豐富，客流潛力巨大。

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香港新世界11 Skies項目入駐進展緩慢，出租率僅40%引發擔憂

6月3日，據彭博引述知情人士稱，新世界發展在香港機場附近投資26億美元開發的巨型商場項目--11 Skies”的前景越來越讓該公司高管犯愁。知情人士稱，11Skies租戶入駐準備工作進展緩慢、有跡象顯示航空公司不愿把航班轉至毗鄰該商城的香港二號航站樓，以及經濟前景不振將威脅到旅游支出。

據悉，11 Skies目前出租率僅有40%。該項目的首個主要景點是名為趣志家(KidZania)的兒童樂園，計劃于7月前后開幕，但首批零售店可能要到今年底或明年初才能開業。租戶擔心如果過早開業，客流可能會很少。知情人士補充稱，新世界希望在今年年底或2026年初之前出租11 Skies約70%的面積，但與潛在租啟的談判仍然充滿挑戰，因為許多品牌對經濟不確定性持謹慎態度。

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項目調改

1

北京宋莊美術館南湖片區啟動改造提升，將建藝術休閑街區

日前，北京市發展改革委批復《關于通州區宋莊美術館-南湖片區公共空間改造提升項目實施方案》。該項目位于宋莊藝術創意小鎮，總面積約8.53萬平方米，計劃打造一個藝術與生活深度融合、功能多元、互動性強的公共空間體系，成為北京城市副中心的“藝術后花園”和“藝術文化客廳”。

宋莊美術館-南湖片區公共空間改造提升項目，預計2025年11月竣工，將以“藝術客廳、藝術南湖、藝術之路、藝術后巷”為核心設結構，從功能、文化、設施等多個維度進行提升。在功能提升方面，將通過增加公共設施、優化空間布局，打造藝術展廳式的休閑街區。而在“藝術之路”區域，小堡工業區路將被改造為一條充滿活力的友好型景觀藝術街區。

2

北京世紀金源購物中心B1潮流街區重裝亮相，19家新店齊開

6月5日，據北京世紀金源購物中心官方公眾號，商場B1層潮流街區BeOne Block煥新亮相，HOKA、saucony、FILA、new balance、RAPIDO、蕉下Beneunder等19家新店齊開。并于6月7日，北京世紀金源HOKA門店與考生同頻共振，啟動開業首跑活動。

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首發活動

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深圳寶安大仟里：《哪吒2》原聲樂團、百萬粉“小陳同學”深圳首秀

深圳寶安大仟里舉辦的“非遺文化在仟里”系列活動深受大眾喜愛，2025功夫新篇·第二彈通過傳統音樂的韻律，再現精彩。5月31日，《哪吒之魔童鬧海》原聲樂團——舞樂蟬歌樂團在寶安大仟里1樓木中庭展開深圳首演，現場演繹電影中經典的"寶蓮盛開"樂曲篇章，在非遺"侗族大歌"的空靈低吟中，重回哪吒的成長歷程。

圖源：寶安大仟里

同期，備受Z世代追捧的流行二胡演奏家"小陳同學"也將于6月14日在此舉行專場演出。青春新勢力作為"非遺文化在仟里"系列活動的重要組成部分，寶安大仟里特別邀請到西鄉中學民樂團與深圳致風鼓樂團于6月6日至7日聯袂獻藝。

2

成都大悅城：小黃人西南首展開放！

5月31日，小黃人西南首展空降成都天府大悅城。在天府大悅城A館L1北島中庭，500m&;小黃人主題萌力空間，1：1還原電影場景。

現場打造了超5m巨型小黃人空中氣膜、萌力充電站、萌趣花房等主題裝置，還有玩趣書屋、萌力出擊等互動游戲，以及大屏動畫放映。A館L1還開設了小黃人主題零售區域，小黃人周邊即時買買買。

圖源：天府大悅城

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瑞虹天地月亮灣：自然生活方式IP「蔚冉生長花鳥市」全新啟幕

5月16日，由XINTIANDI新天地打造的自然生活方式IP——蔚冉生長花鳥市（Ether Bloom） 于瑞虹天地月亮灣正式啟幕。作為“市民花市重回市中心”的煥新嘗試，「蔚冉生長花鳥市Ether Bloom」的形態、場景也在此實現了升級：既有365天都可以逛的室內市場；也利用市場的戶外空間常設了周末花市，跟隨四季變化打造不同的時令植物場景體驗，與瑞虹天地月亮灣天寶路天虹路主入口的氛圍自然融合，呈現出一個“可逛可購買的社區植物園”。

此外，還將與瑞虹天地共創推出更大規模的節日花市活動IP「蔚冉生長月亮灣花市」，以“自然為媒、文化為脈”，邀請廣大市民在花市氛圍中重拾端午、中秋、春節三大傳統節日的儀式感。「蔚冉生長月亮灣花市」于5月31日至6月2日端午節期間首次亮相，集結50+花植及生活方式品牌、特設端午時令美食，養生課堂、民俗游戲、互動演出等傳統節慶內容體驗，讓市民在花香與自然中重拾節慶俗記憶。

圖源：瑞虹天地月亮灣

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廈門大悅城迎來樂高?玩樂城華南首站

5月29日至6月22日，廈門大悅城迎來樂高?玩樂城華南首站。活動現場設有4大互動體驗空間，參與者可以體驗多項趣味項目，DIY小車競速、幻影旋轉機PK、與游戲人物合影，發揮想象自由拼搭等，沉浸式感受拼搭樂趣。此外，活動通關集章領貼紙，還可抽獎得樂高?;周邊。同期，廈門大悅城還舉辦61大小朋友碰頭會，帶來喜羊羊與灰太狼親子舞臺劇、小鬼當家跳蚤市場等豐富多樣的活動。

圖源：項目方

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資本市場

1

中金中國綠發商業REIT定于6月9日詢價，區間為2.754元/份至3.366元/份

6月4日，中金中國綠發商業資產封閉式基礎設施證券投資基金發布基金份額詢價公告。該基金由中金基金管理有限公司擔任基金管理人，招商銀行股份有限公司作為基金托管人，中國國際金融股份有限公司擔任財務顧問。基金代碼為“180606”，基金份額總額為5億份，詢價日定于2025年6月9日，詢價區間為2.754元/份至3.366元/份。

發售方式包括戰略配售、網下發售、公眾投資者發售，其中初始戰略配售份額數量為3.5億份，占發售份額總數的70%。

2

華夏首創奧萊REIT更新招募說明書 2025年Q1收入7220萬元

6月4日，華夏首創奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金披露最新招募說明書。據說明書，2025年第1季度，該基金收入7219.77萬元，凈利潤2201.21萬元，經營活動產生的現金流量凈額為1536.47萬元，年化現金流分派率4.19%。

該基金底層資產包括濟南首創奧萊項目，武漢首創奧萊項目。

3

市場監管總局無條件批準博裕基金收購北京SKP部分股權

6月5日，市場監管總局無條件批準博裕基金收購北京SKP部分股權案。博裕五期美元基金擬購北京華聯百貨部分股權，交易后其關聯方將間接取得北京SKP 42%-45%股權。

4

蘇高新永旺夢樂城13億元ABS項目更新為“已受理”

6月4日，上海證券交易所信息披露顯示，華金證券 - 中信證券 - 蘇高新永旺夢樂城2025年資產支持專項計劃項目更新為“已受理”。該債券發行人是蘇州建融集團有限公司，擬發行總額13億元，債券品種為資產支持證券(ABS)，承銷商為華金證券。項目受理日期為2025年5月30日。

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上海港城集團商業物業ABS更新反饋 發行規模19.44億

6月4日，據上海證券交易所信息披露，平安證券 - 港城一期商業物業資產支持專項計劃項目更新為“已反饋”。 該債券原始權益人是上海港城開發（集團）有限公司，擬發行總額19.44億元，債券品種為資產支持證券(ABS)，計劃管理人為平安證券。 目前，該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期是2025年01月03日。

6

上海南翔華潤五彩城擬整體出售，預期售價3-4億

6月3日消息，位于上海市嘉定區的南翔華潤五彩城項目擬整體出售，預期出售價格約為3億至4億元。

南翔華潤五彩城是華潤置地在上海的首個“五彩城”品牌購物中心，項目總建筑面積4.07萬平方米，其中商場面積2.85萬平方米，定位為高品質一站式鄰里商業中心，業態涵蓋娛樂、餐飲、兒童教育及零售。該項目自2014年開業以來，已運營9年，成為南翔區域商業地標之一。目前項目出租率達92%，年租金收入約3200萬元，按預期售價3億至4億元計算，投資回報率約10%。

圖源：項目方

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市場消息：象嶼集團擬收購仙樂斯廣場98.68%股權

6月5日，據市場消息，近期象嶼集團旗下公司擬收購仙樂斯廣場98.68%的股權。公開資料顯示，仙樂斯廣場商辦綜合體面積近8.5萬平方米，其前身為1936年開業的仙樂斯舞廳，現有建筑于2001年竣工。本次交易標的具體包括辦公面積約47597平方米（L9-L39層），商業面積22,800平方米（B1-L7層），配套約250個地下停車位（B1-B3層）。據行業內幕人士稱，計劃成交價約2萬元/平方米。

據了解，基匯資本2008年入主該項目，但其產權不完整、股權結構復雜及獨特外觀影響了交易的進展。2015年引入太盟投資集團及高盛商業銀行部門作為合作伙伴，三方共同持有項目98.68%股權；2023年，三方股東聯合啟動整售，初始報價28億元人民幣（約合4萬元/平方米）。

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華潤置地參與沈陽原樂天項目盤活

6月5日，據華潤置地消息，華潤置地積極投身沈陽市原樂天項目，讓這片曾經沉寂的土地迎來復興之旅。原樂天項目位于沈陽市皇姑區一環內北金廊核心位置，東靠沈陽北站，西臨北陵大街，是沈陽城市的發祥地。項目所在地塊于2008年由韓國樂天集團獲取并100%控股，原規劃為一個大型城市綜合體，總計容面積達107萬平方米。項目共分為三期開發，其中一期已建成并投入使用，二期、三期已完成約三分之一開發強度。2016年百貨停業，在建購物中心、主題樂園停工，項目就此停滯。

2023年3月，遼寧省正式向華潤集團提出了參與樂天項目盤活、修復城市傷疤的期望，同年8月，雙方簽署了戰略合作協議。

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人事變動

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北京、上海、成都三地太古里高管變動，成都太古里總經理伍玉珊晉升

6月4日，據太古地產內部通知，北京、上海、成都三地太古里高管均發生人事調整。

其中，成都太古里總經理伍玉珊獲任命為中國內地零售業務總經理，在承擔新職的同時將繼續全面負責成都太古里運營管理；北京三里屯太古里原高管余國安獲任命為中國內地零售業務（新項目）總經理；上海前灘太古里總經理顧育真獲任命為零售業務（上海浦東）總經理。

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中國綠發任命藍海為公司總經理

近日，中國綠發投資集團有限公司發布公告稱，藍海正式擔任公司總經理。

公開資料顯示，藍海，男，1969年3月出生于四川內江，大學學歷，碩士學位，正高級工程師。現任中國綠發投資集團有限公司黨委副書記，曾任魯能集團公司副總經理、黨組成員、董事、黨委副書記、副總經理等職務。

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新店拓店

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意大利時裝品牌Stone Island杭州旗艦店開業

日前，意大利時裝品牌Stone Island在杭州湖濱泰in77購物中心開設品牌旗艦店，進一步加碼中國市場。全新旗艦店占地面積約370平方米，共有3層，其中1F和2F為零售空間，呈現品牌全系列產品，包括Stone Island Ghost、Marina、Stellina等多個子系列。最引人注目的設計亮點是店鋪中央懸掛的Chandelier數字顯示系統，這是品牌全球零售概念的標志性創新之一。

據悉，Stone Island香港店也將于7月份重新開業，位于尖沙咀海港城港威商場。

圖源：Stone Island

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倫敦設計師品牌RENLI SU開國內首店

近日，倫敦設計師品牌RENLI SU 開設國內首家精品店，選址于北京三里屯太古里北區，該區域聚集了多個設計師品牌。這是RENLI SU在中國本土的首次線下布局，空間設計主題概念圍繞“藝術家住宅”展開，將家的不同部分引入到各個空間，承載了家的不同片段，形成獨特的敘事體驗。品牌模糊藝術與生活的界限，營造了一種知識與時尚的交融感。

RENLI SU于2014年在倫敦成立，創始人兼設計師蘇仁莉（Su Renli）來自中國福建，以“當代浪漫主義”為核心理念，是一個融合歷史與自然元素的品牌，專注于有機面料和手工工藝，體現浪漫與自由的當代女性獨立精神。此前，RENLI SU主要通過全球買手店銷售，產品價格區間約700-5000元人民幣，今年4月在倫敦開設品牌快閃店。

圖源：RENLI SU

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首個上美影IP主題親子樂園——上美影泡泡米益智樂園正式開園

6月1日，國內首個以上美影經典動畫IP為核心的沉浸式兒童益智樂園——上美影泡泡米益智樂園在上海環球港正式開園。該樂園由上影元文化和泡泡米聯合出品，上海影米文化運營，占地面積近3000平方米、游玩面積近6000平方米，將孫悟空、哪吒、黑貓警長、葫蘆兄弟、阿凡提等中國經典動畫的角色故事、美學風格融入十大主題區域、超四十個游玩場景中，實現IP與互動空間的有機融合。

圖源：上美影泡泡米益智樂園

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眷茶臻選華南首店在深圳海岸城開業，加速全國化布局

河南新地標茶飲品牌眷茶臻選加速全國化布局，6月6日華南首店于深圳海岸城正式開業。

圖源：眷茶臻選

眷茶臻選定位“東方香料鮮奶茶”，融合歐亞千年香料智慧，以差異化心智搶占茶飲細分賽道。華南首店延續了其絲綢之路盛唐美學設計，并帶來了汴京夢·荊芥檸檬茶、紫蘇令·紫蘇檸檬、千金裘·丁香烏龍等特色產品。開業期間亦通過香料品鑒、茶飲體驗等活動強化文化IP屬性。

圖源：眷茶臻選

據了解，眷茶臻選將憑借供應鏈直采、標準化運營及鄉愁文化賦能，為加盟商提供全面支持。2025年，品牌計劃在廣東拓店30多家，同步籌備海外市場，持續為茶飲界帶來新驚喜。

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巴拉巴拉戰略升級最新進展：5月18城22家新店齊開

今年5月，巴拉巴拉在上海、廣州、深圳、成都、廈門、佛山等18個城市新增22家門店。據贏商大數據監測顯示，新增門店7成以上進駐了購物中心，如：成都成都環球中心、龍湖南寧青秀天街、合肥銀泰Mall、南昌大悅城等中高檔及高檔商場。

巴拉巴拉作為童裝第一品牌，在5月初在蘇州大悅城也煥新推出了首家第八代形象店，以體驗為起點，打造了一個未來家庭的購物新場景，讓消費者與品牌形成“共生關系”，中國童裝品牌由此開始從零售模式向沉浸式體驗空間轉變。

據品牌介紹，未來，巴拉巴拉將繼續推動品牌從渠道規模轉向渠道質量的跨越式發展：一方面，繼續根據深化渠道分層策略以應對消費差異；另一方面，根據城市文化、當地消費特性結合，拆分穿著場景，開設獨立門店，如Baby店、戶外店、高光店等。

圖源：巴拉巴拉

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中國新興運動品牌JU ACTIVE以“八城同啟”之勢加速線下布局

今年5月，JU ACTIVE在全國新增8家門店，如：徐州蘇寧廣場、南昌大悅城、贛州萬象城、昆明公園1903等購物中心。

作為中國新興運動品牌的JU ACTIVE，創立于2024年，以“場景化運動生態”重塑消費體驗。目前品牌在全國已經擁有50+家門店，通過與全國性的頭部地產商（如：華潤集團等）以及區域性商業標桿項目深度合作，品牌在渠道端形成獨特競爭力。此外，JU ACTIVE也在積極探索中東出海計劃，科威特首店也已逐步亮相，進階傳遞中國品牌的“運動美學專家”理念與形象。

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