收到違建通知先別亂了陣腳。

先翻出建房時的《鄉村建設規劃許可證》和《農村宅基地批準書》。

看看面積是否超標、手續是否齊全，這些是關鍵證據。

要是手續全、面積合規，心里就踏實大半了。真要是違規了，也別絕望，分情況處理有門道。

輕微違規的，比如超面積建房，趕緊想辦法補救。

超面積部分能拆就拆，及時補辦手續能保住房子。未批先建但符合規劃的，立刻停工別再動一磚一瓦。

抓緊準備身份證明、四鄰協議等材料，找鄉鎮政府補辦許可。把“違規”變成“合法”，這步得抓緊時間辦。要是嚴重違規，比如占了基本農田，更得冷靜應對。

收到《責令拆除通知書》，15日內可申請行政復議。

違規事實清楚的話，主動拆除能少虧錢。強制拆除不僅要擔費用，還可能面臨更多處罰。

城里人在農村買房建房的，趁早打消僥幸心理。非本村人建房必拆，拖越久損失越大。積極溝通維權很重要，別自己悶頭著急。

帶上材料去鄉鎮自然資源所、綜合執法大隊，問清違規依據。溝通時做好記錄，這些都能當以后的證據。對認定有異議，別錯過申請復議或訴訟的時間。

咨詢專業律師，讓他們幫忙分析怎么收集證據。

也可以找村委會幫忙，寫清情況和訴求。村委會熟悉村情，能幫著推動問題解決。

國家對農村土地管理越來越嚴，這點得牢記。

2020年7月3日后新出現的亂占耕地建房，一律堅決禁止。

咱農民建房不容易，每一步都得按規矩來。手頭的審批文件、宅基地證，趕緊翻出來收妥當。

發現問題早處理，別等通知下來才著急。具體咋補辦、去哪辦？不同地方可能有差異。

有不清楚的地方，多問問村里辦過手續的鄉親?；蛘吡粞哉f說你那兒的情況，大家一起出出主意。

我個人認為，保住合法房子靠兩點：手續齊全、及時應對。

早動手準備證據、早和相關部門溝通，少走彎路。最后記牢：合法權益要維護，違法違規別碰觸。

咱農民建房不容易，守住合法權益別松勁！現在就做兩件事：查手續、備材料，明天就跑鄉鎮部門問清楚！