黃浦江孕育了上海波瀾壯闊的發展史，黃浦江沿岸的開發，從工業貿易、金融商貿、文化博覽邁入了以科技創新為特色的4.0時代，為擁有15.5公里上海中心城區最長濱江岸線的楊浦，帶來了全新的發展機遇。

在6月9日舉行的2025楊浦全球推介大會上，楊浦向全球投資者集中推介了16幅蘊含巨大發展潛力的重點地塊和優質載體。其中，濱江南段就有14幅，占地約34公頃。

在人民城市理念指導下，昔日的“工業銹帶”正向“生活秀帶”不斷蝶變。國家文物保護利用示范區、兒童友好公共空間示范區、市級公園城市先行示范區、“世界會客廳”全域旅游特色示范區建設持續推進，宜居、宜業、宜游、宜學、宜養的配套設施能級不斷提升。

據介紹，楊浦濱江作為承接上海五個中心發展的“大衣料子”，當前正在黃浦江沿線構建“一島兩翼”的愿景藍圖。

“一島”是指復興島，該島面積1.3平方公里，是黃浦江上唯一的內陸島。自2024年12月13日上海量子城市時空創新基地在復興島正式啟動以來，復興島正在圍繞“數字智能島、設計藝術島、人民城市島”的總體定位，加快推進規劃建設，打造最年輕、最可持續、最智能的1平方公里。

“北翼”是濱江中北段，將以“創新生態實驗場、未來產業領航地、復合功能先導區”為目標，傳承深厚工業基因，促進水岸共生、產城融合，打造新質發展新典范。

“南翼”是濱江南段，在《黃浦江沿岸地區功能融合發展和空間品質提升專項規劃》中，進一步明確了楊浦濱江南段“世界客廳”“新質秀岸”的定位。

本次推介的重點地塊主要集中在濱江南段區域。其中，“世界客廳”區段，是上海2035總規確定的中央活動區，也是楊浦濱江的門戶核心，周邊高能級企業、高品質社區、高質量配套集聚。該片區此次共推介5幅優質地塊，占地約13公頃，將著力塑造門戶片區，承載中央活動區核心功能。

“動韻橋芯”單元內，已集聚美團、B站、濱江創智中心等數字經濟總部。周邊世界技能博物館、大橋公園、綠之丘等高品質設施及空間載體資源豐富。該片區此次共推介7幅優質地塊，占地約18公頃，將進一步提升居住、辦公、文體、商娛等多元功能復合度，著力建設“數字經濟+創意設計+品質社區”的活力場。

“新質秀岸”區段，將承接復興島功能輻射，用好百年工業遺存和水岸文化資源，促進區域整體轉型。該片區此次共推介2幅高品質住宅地塊，占地約3公頃，推動產城共融，打造工業遺產與新質生產力充分融合的新秀帶。

楊浦濱江南段推介土地示意圖

五角場市級副中心及大創智功能區“大學+大廠”創新要素集聚，創新氛圍濃厚，此次共推介2幅優質地塊，占地約9公頃。將充分依托科創資源與三區門戶、雙軌聯動的核心區位優勢，打造大創智創新互聯新名片。

除上述優質地塊之外，濱江南段抖音、美團、B站等一大批數字經濟總部項目也加速推進中。中交濱江廣場、抖音集團上海濱江中心、中國節能上海首座、楊浦濱江創智中心、美團上海科技中心、嗶哩嗶哩新世代產業園等大批優質樓宇，預計將于2026年陸續竣工并投入使用，助力濱江南段全面建設數字經濟發展高地。

文字 |毛信慧

圖片 |區規資局

編輯 |奚宇軒

部分圖片為資料圖

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