以色列武力轟炸伊朗核設(shè)施與暗殺核科學(xué)家對包括中國在內(nèi)的世界各國真不是個壞事

文\丁彥皓-可信財商

一、伊朗的核計劃是以色列根本沒法妥協(xié)的存在，為了讓中東各國死了擁核的野心，唯有武力徹底的毀滅伊朗的核計劃

以色列在加沙的大屠殺讓所有的人都極其反感，本能期望這個國家付出代價，但是以色列武力轟炸伊朗核設(shè)施與暗殺核科學(xué)家對世界真不是個壞事

其實，以色列與伊朗的關(guān)系極為簡單，雙方未有任何深層次的矛盾，曾經(jīng)還是盟友關(guān)系，但只是目前在中東勢力擴張中遇到了沖突，這點事也不足以大打出手，更多是系列小規(guī)模沖突，暗中較勁

但真正讓以色列無法妥協(xié)的就是伊朗的核計劃，一旦伊朗擁核，沙特、土耳其以及埃級等中東大國必然會趨之若鶩，緊隨其后，這對于蕞爾小國以色列而言就是噩夢，不排除其整個民族真被從這個星球上給抹掉，這是以色列斷然無法接受的

要想讓中東各國死了擁核的野心，唯有武力徹底的毀滅伊朗的核計劃，讓其付出代價，既在中東形成實力平衡，又造成恐怖，讓各國都不敢輕易越雷池半步

而伊朗現(xiàn)在就是通過裝傻、服軟與充楞熬時間，其實，伊朗就在等三件事，即

1、 拖到美國衰落，在中東的影響力大幅收縮后激素崛起

2、 堅決杜絕成為大國博弈的馬前卒，首當(dāng)其沖

3、 全力發(fā)展核武器，確保基本盤的穩(wěn)定

二、軍事暴力打壓，徹底炸毀伊朗核設(shè)施與從物理上消滅伊朗的核科學(xué)家成了以色列的唯一選擇，也符合各方的利益最大化

現(xiàn)在讓以色列憤怒的是即使伊朗發(fā)展核武器，美國也不愿直接下場，武力打壓

事實目前美國真沒這個實力，一旦美國與伊朗正面沖突，中俄歐都會暗流涌動，讓美國深陷其中，最終必然喪失國際霸權(quán)，淪為一個偏安北美的區(qū)域大國

相對美國其他總統(tǒng)，特朗普更加傾向于猶太復(fù)國主義，但是其在第一任期內(nèi)也就是撕毀伊核協(xié)議，全面制裁伊朗，就是不直接下場

在第二任期，特朗普依然不敢大規(guī)模武力打壓伊朗，這讓以色列毫無退路，必須硬上，否則伊朗必然擁核，基于此，以色列選擇三點，即

1、 轟炸伊朗核設(shè)施

2、 暗殺伊朗核科學(xué)家

3、 暗殺伊朗軍方高層，制造恐怖，杜絕伊朗的無底線報復(fù)

但是以色列國力有限，又是個蕞爾小國，根本沒有戰(zhàn)略緩沖空間， 而伊朗的導(dǎo)彈又具有一定的攻擊性，最終導(dǎo)致以色列的鋌而走險與引發(fā)伊朗的強勢報復(fù)

但這對以色列而言已是必須要承擔(dān)的代價，在以色列看來，必須要干翻伊朗，徹底終結(jié)伊朗的核計劃，使其保持在中東的戰(zhàn)略優(yōu)勢

伊朗去核符合各方利益最大化，在這一背景下，美國、中國以及歐洲都呈觀望態(tài)勢，美國必然全力確保以色列的基本盤穩(wěn)定，而中國不愿以色列與伊朗任何一方一家做大，最終沖擊其自身的利益，尤其中國依然極其不愿伊朗擁有核武器

即使伊朗愿意棄核，以色列也不會答應(yīng)，事實誰都知道伊朗現(xiàn)在的棄核更多只是緩兵之計，一旦美國從中東戰(zhàn)略收縮之后伊朗的核計劃必然會卷土重來，沒人能夠阻止得了

軍事暴力打壓，徹底炸毀伊朗核設(shè)施與從物理上消滅伊朗的核科學(xué)家就成了以色列的唯一選擇，無論代價多大，必須死磕到底，尤其目前又有美國兜底，中國置身事外，俄羅斯深陷俄烏沖突的亂局不可自拔之際，是以色列的最佳機遇期

三、伊朗目前依然期望拖時間，全力發(fā)展核武器，讓其從這一輪全球利益格局重構(gòu)的是非中心撤離，杜絕“首當(dāng)其沖”的尷尬

很多人動輒罵伊朗慫，其實這是老百姓基于人性本能的天真判斷，對伊朗而言，伊朗根本不愿單挑美國與以色列，成為這一輪國際格局重構(gòu)的“首當(dāng)其沖”者，為這一輪國家格局重構(gòu)埋單，這對伊朗不但毫無意義，而且甚至?xí)?dǎo)致國家分裂，戰(zhàn)火遍地與政權(quán)顛覆

美國也不愿將伊朗逼至毫無退路，使其鋌而走險，目前對美國最佳的選擇是讓以色列先試試伊朗的真實實力

但對伊朗而言，如果借此機會徹底打跨以色列，讓美國望而卻步，迫于代價而主動放棄也就是最佳選擇

伊朗與以色列對轟至今，伊朗副外長喊出了美國與伊朗的核談判繼續(xù)無非出于兩點，即

1、 通過對以色列的高強度轟炸，伊朗明確的告知美國，與其硬碰硬必然要付出代價，不可取，談判才是最佳選擇

2、 伊朗也想讓以色列知難而退，放棄武力打擊伊朗的算計

其實，伊朗目前依然期望拖時間，全力發(fā)展核武器，讓其從這一輪全球利益格局重構(gòu)的是非中心撤離，杜絕“首當(dāng)其沖”的尷尬

但是，看樣子，以色列與美國都不會按照伊朗的劇本走，美國必然會試圖借以色列之手武力解除伊朗的核計劃

四、這一場以色列與伊朗的隔空互轟，只會讓中東的局勢向有助于中國的一側(cè)演化

由于伊朗解除核計劃有利于各方，自然中國更多是觀望，俄羅斯忙于與烏克拉的戰(zhàn)爭，無暇顧及

但是不排除，中國也會在這一亂局中尋找自身的利益訴求，但是絕對不會逆轉(zhuǎn)以色列與美國武力解除伊朗核計劃的大局

伊朗對中國的戰(zhàn)略價值更多是經(jīng)濟，其與巴基斯坦截然不同，巴基斯坦與中國關(guān)系緊密的關(guān)鍵是中巴聯(lián)手遏制印度，而伊朗如果做的過大必然會沖擊中國在中東的利益

基于從，中國會窮盡全力支持巴基斯坦，讓其全力牽制與透支印度，使其永遠淪為一個南亞的地區(qū)大國，無法走向世界

而伊朗就不同了，中國對待伊朗的態(tài)度無非有二，即

1、 全力確保中國在中東的利益最大化

2、 一定要確保中東各方的勢力平衡，必須全力杜絕一家獨大的悖論出現(xiàn)

現(xiàn)在伊朗和以色列的現(xiàn)實是雙方相隔1000公里，無法大規(guī)模的進入地面部隊，誰都滅不了誰，空射導(dǎo)彈代價極大，斷難持久，這就意味著，這場沖突無論如何演變都是可以確保中國的利益最大化

以色列轟炸伊朗的核設(shè)施、軍工廠以及暗殺核科學(xué)家、軍政高層，這只會削弱伊朗，甚至武力毀滅核計劃，但是顛覆不了伊朗的基本盤

而伊朗導(dǎo)彈攻擊以色列只會讓以色列斷壁殘垣，死傷無數(shù)，但也無法使以色列滅國，尤其還有美國戰(zhàn)略兜底

由此得知，這一場以色列與伊朗的隔空互轟，只會讓中東的局勢向有助于中國的一側(cè)演化，以色列如果給力，徹底的毀滅伊朗的核計劃，這會讓中東在未來很長一段時間內(nèi)無核化

而伊朗為了生存，必然會親近中國，尋求中國在各領(lǐng)域的支持，以獲取與美國、以色列博弈的實力，讓伊朗有實力牽制與削弱美國與以色列，但是中國永遠不會讓伊朗具有壓倒性的優(yōu)勢

而以色列經(jīng)過這場沖突后，國力大減，進攻性削弱，在中東再鬧騰也就極為有限

五、借以色列之手武力毀滅伊朗的核計劃，又借伊朗之手，打殘以色列，這對中國是雙贏

中東問題的核心就是油太多，但國家太多，勢力分散與相互牽制，導(dǎo)致域外大國有機可乘，順勢渾水摸魚，其實這一邏輯對中國依然有利

要想讓中國在中東的利益最大化，必須確保各派系無法一體，相互牽制，且有求于中國

在這場中東亂局中，中國只需確保伊朗政權(quán)的穩(wěn)定，堅決杜絕美國扶持被其完全操縱的傀儡政權(quán)上臺即可，只要這一訴求能夠兜底，以色列與伊朗鬧騰的越兇，對中國越有利

確實，一個擁核的伊朗對中國不是好事，一個上躥下跳的以色列也讓中國看著很不爽，而借以色列之手武力毀滅伊朗的核計劃，又借伊朗之手，打殘以色列，這對中國是雙贏

基于此，既然以色列與伊朗已經(jīng)開打，就希望打得狠點，持續(xù)的時間長點好了...

六、為什么選擇投資湖州的住房？

1、湖州代表未來社會生活頂級追求的水準(zhǔn)

2005年，領(lǐng)導(dǎo)響應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀，在湖州安吉余村提出著名的“兩山理論”，即“青山綠水就是金山銀山”，自此生態(tài)環(huán)保成了中國經(jīng)濟與社會發(fā)展的底線，使任何團體和個人絕對不能觸碰的底線

青山綠水的頂級生態(tài)是所有人財富到一定程度之后生活的必然選擇，過去40年湖州錯過這一輪工業(yè)化的機會，導(dǎo)致其保持了青山綠水的原始生態(tài)，恰恰契合社會財富大爆發(fā)后的頂級生活追求，自然成了財富階層所追求的居住目標(biāo)

2、具有存量零和分配的財富集聚機會

在全力發(fā)展生態(tài)，且生態(tài)與經(jīng)濟兩手都要抓的背景下，領(lǐng)導(dǎo)又多次提出“一定要把南太湖建設(shè)好”，尤其幾乎每兩年親自實地考察，檢查作業(yè)，督促當(dāng)?shù)卣σ愿暗默F(xiàn)實決定，浙江與湖州必須通過將存量產(chǎn)業(yè)、人才與資本規(guī)模化導(dǎo)入，極速形成規(guī)模，且取得成就，無形中形成了存量財富零和再分配的聚集機會

3、獨特的地理位置決定湖州到了大爆發(fā)的時代

湖州緊貼杭州、蘇州與無錫，與上海、合肥與南京近在咫尺，號稱位于長三角的心臟地位，但是由于未趕上上一輪工業(yè)化的浪潮，房價與土地相對低廉，對周邊產(chǎn)業(yè)、資本與人才形成虹吸效應(yīng)

在這一背景下，最近幾年湖州以肉眼可見的速度在持續(xù)崛起，經(jīng)濟增長處于浙江首位，人口持續(xù)大幅凈流入，大幅縮小與周邊各發(fā)達城市的距離，無形中成了上海、杭州、南京、合肥、無錫以及蘇州的中心與交通樞紐

同時開建十幾條高鐵、城際高鐵、高速公路以及輕軌，大力打造“軌道上的湖州”大戰(zhàn)略，“要致富，先修路”，這是經(jīng)濟發(fā)展的前提

湖州作為長三角的中心城市，只有大規(guī)模的發(fā)展交通，降低物流成本，各城市的產(chǎn)業(yè)、人才、資本與資源才會循著低成本的路徑流向湖州，形成增量，推高房價

4、估值極低，具有極大的套利空間

這一輪房地產(chǎn)回調(diào)幾乎對湖州的房地產(chǎn)市場重新洗牌，所有的開發(fā)商都處于崩盤的邊緣，為了輸血、活命都在打折甩，其實，這恰恰是個“打劫”的超級機會，妥妥的白菜價

理論上，湖州目前的房貸首付需要15%，但是開發(fā)商會墊部分首付，買房只需5萬塊錢的首付款，利率3.0%，在即將來臨的全球史上最大的惡性通脹和資產(chǎn)泡沫背景下，現(xiàn)在高杠桿買房幾乎是“搶銀行”，這才是妥妥的國家發(fā)錢，而非對股市不切實際的幻想

5、地處未來500年世界中心地位，具有戰(zhàn)略布局的價值

在我看來，上海以西、無錫以東，蘇州以南與杭州以北這塊地就是黃金鋪成的，未來500年世界的中心，能搶一塊算一塊

6、諸多基礎(chǔ)設(shè)施投資即將釋放基本面提升的效力

這幾年在領(lǐng)導(dǎo)的持續(xù)督促和市場演變下，湖州大興土木、產(chǎn)業(yè)興旺、極速發(fā)展，GDP增長率處于長三角的前列，同時修建四條輕軌與一條城際高鐵

湖杭高速已開通，2024年12月底，滬蘇湖高鐵開通，徹底打通了湖州直達上海的通道，通蘇滬城際高鐵正在修建，太湖通道已提上日程

城際高鐵的大面積開通必然顛覆已有的房地產(chǎn)模式，將城市的物理空間無限放大，且極其便捷資源的流動

上海、蘇州、無錫與杭州的產(chǎn)業(yè)、資源、資本與人才會持續(xù)涌向價值洼地湖州，理論上湖州會迎來新一輪的發(fā)展，基本面持續(xù)提升，具有極佳的投資價值

目前長三角的經(jīng)濟已經(jīng)妥妥的進入發(fā)達國家行列，人類努力的終極目標(biāo)就是“為了活得更好、更久”

在滿足住房的基本需求之后，財富階層必然追求生態(tài)、智慧產(chǎn)業(yè)支撐的高品質(zhì)住宿，湖州有山有水的自然環(huán)境與高科技支撐的智慧型基礎(chǔ)設(shè)施必然會成為下一輪財富階層所追求的生活方式

中央大力支持與長三角經(jīng)濟紅利的持續(xù)外溢，必然會推動湖州的發(fā)展，湖州的高品質(zhì)生態(tài)與住房將會成為財富階層的首選

目前房價白菜價的現(xiàn)實，疊加這一輪房地產(chǎn)上行周期，怎么都賺錢，畢竟就是一萬多塊錢一平米，在目前全球集體貨幣寬松的共振效應(yīng)下，房價被嚴重低估，怎么都賺錢，并且是動輒上百萬的收益

房地產(chǎn)的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

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作者簡介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)（投資學(xué)）博士后，專注資本市場，聚焦權(quán)益投資、資本運作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教