廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月17日，位于青島江山南路與錢塘江路交匯處的西海岸江山南路地塊成功出讓，濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司以7.37億元的總價(jià)競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為7999元/㎡。
該地塊南側(cè)為2024年二批次成交的總價(jià)地王九頂山地塊，成交總價(jià)25.19億，溢價(jià)率5.98%，被瑞源以7444元/㎡競(jìng)得。地塊東側(cè)還有西海岸太行山路西地塊，被青島海西城市建設(shè)有限公司以10262元/㎡競(jìng)得。
江山南路地塊第六批次擬計(jì)劃出讓的西海岸江山南路東地塊掛牌，占地面積約5.13萬(wàn)㎡，容積率1.8，建筑密度約9.22萬(wàn)㎡，建筑密度25%，綠化率30%。起拍樓面地價(jià)7999元/㎡，起拍總價(jià)7.37億元，競(jìng)買保證金3.69億元，占比50%。（地塊位置及范圍僅供示意，以出讓文件為準(zhǔn)）
HD2025-3021號(hào)項(xiàng)目周邊配套情況包括交通便利、教育醫(yī)療配套完善、文體設(shè)施及商業(yè)配套以及城市公園綠地。周邊有錢塘江路地鐵站（400米）、香江路第二小學(xué)（約600米）、香江路第三小學(xué)（約1公里）、峨眉山路小學(xué)（約900米）、開發(fā)區(qū)一中（約500米）、開發(fā)區(qū)四中（約1公里）、志賢中學(xué)（約1公里）、青島職業(yè)技術(shù)學(xué)院（約700米）等。商業(yè)配套方面，有長(zhǎng)江路香江路商圈（約1公里）。城市公園綠地方面，周邊有九頂山山頭公園（約100米）。
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