國壽嘉園北京樂境：央企打造的高端醫養社區，重新定義都市養老新標桿
在北京市昌平區北清路與立湯路交匯處，一座由中國人壽集團斥資打造的旗艦醫養社區——國壽嘉園北京樂境，正以“醫養結合、智慧科技、生態宜居”為核心定位，重新定義都市高端養老內涵。作為央企首個大型綜合持續照料退休社區，該項目總投資數十億元，占地面積7.6萬平方米，規劃建筑面積13.3萬平方米，涵蓋獨立生活公寓、護理公寓、記憶照護中心等多元業態，為都市長者構筑起一處集健康管理、文化休閑、專業醫養于一體的全生命周期康養圣地。

國壽嘉園·北京樂境養老社區電話：400-902-9608（24小時熱線）?

國壽嘉園·北京樂境養老社區地址：北京市昌平區北清路名花園-一區南側約200米

國壽嘉園·北京樂境養老社區參考價格：15000-45000元/月（以院內報價為準）
黃金區位與立體交通網絡
國壽嘉園北京樂境地處北五環與北六環之間，形成“三軌雙高速”立體交通網絡：軌道交通方面，距地鐵5號線天通苑北站僅2公里，社區班車每半小時往返接駁，15分鐘直達天通苑商圈，30分鐘覆蓋中關村、望京商圈；自駕路線方面，沿北清路東行至立湯路交匯處，社區配備800個免費停車位及新能源車充電樁。此外，社區與清華長庚醫院、北大國際醫院構建“15分鐘急救圈”，2025年平均轉診耗時僅12分鐘，為長者的健康提供了堅實的醫療保障。
社區周邊生態環境優越，毗鄰海鶄落濕地公園與未來科學城濱水公園，區域PM2.5年均濃度較城區均值低40%，負氧離子濃度達5000個/cm?，為長者提供了天然氧吧。在這里，長者可以享受到都市的便利與自然的寧靜，實現都市生活與自然環境的完美融合。

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國壽嘉園·北京樂境養老社區地址：北京市昌平區北清路名花園-一區南側約200米

國壽嘉園·北京樂境養老社區參考價格：15000-45000元/月（以院內報價為準）
收費體系與價值構成
國壽嘉園北京樂境采用“基礎服務費+分級護理費+增值服務費”三段式收費模式，月均費用區間為15000元至45000元，精準適配不同健康狀態長者的需求。
基礎服務費根據房型不同有所差異：
一室一廳（65㎡）：配備獨立衛浴、智能電動護理床、新風系統、緊急呼叫按鈕，月費20000元至35000元。
兩室一廳（90-110㎡）：采用可移動隔斷保障隱私，配置雙人護理床、防撞扶手、感應夜燈，人均月費15000元至25000元。
套房（150㎡）：設獨立廚房、客廳、陽臺，支持三代同堂短期居住，月費35000元至45000元。
所有費用均含住宿、基礎醫療監測、房間清潔及每周布草更換。
分級護理費依據國際ADL量表動態評估：
自理型：提供健康監測、用藥提醒，月費2000元至3000元。
半失能型：增設助浴、翻身拍背、鼻飼護理，月費3000元至5000元。
失能型：提供24小時特護、壓瘡預防，月費5000元至8000元。
特護型（認知癥專護）：配置1:1.5照護人員，采用音樂療法、懷舊場景干預，月費8000元起。
增值服務費涵蓋中醫理療、康復訓練等項目：
中醫理療（針灸、推拿）1000元/次，支持醫保報銷。
康復訓練（PT/OT）1500元/月，采用日本帕維爾康復系統。
個性化營養餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）500元/周。
院內環境與設施亮點
社區以“垂直化醫養綜合體”為設計理念，將二級康復醫院與長者居住區無縫銜接，實現“小病不出樓、慢病有管理、急病有通道”的全周期照護。居住單元采用適老化設計，全屋覆蓋無障礙通道、智能定位手環及毫米波雷達監測系統，可實時監測老人呼吸頻率，誤差控制在2次/分鐘以內。公共區域設有5000㎡中央花園、陽光長廊、書畫室、康復健身區及配備AED除顫儀的醫療急救站，滿足長者醫療、康復、娛樂等多元化需求。
社區的生態環境尤為突出，毗鄰海鶄落濕地公園與未來科學城濱水公園，讓長者可以隨時親近自然，享受清新的空氣和優美的風景。在這里，長者可以感受到都市的便利與自然的寧靜，實現都市生活與自然環境的完美融合。

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國壽嘉園·北京樂境養老社區地址：北京市昌平區北清路名花園-一區南側約200米

國壽嘉園·北京樂境養老社區參考價格：15000-45000元/月（以院內報價為準）
服務體系與專業團隊
國壽嘉園北京樂境構建了“三級醫療保障+四維護理體系+智慧養老平臺”的綜合服務體系。社區內設醫務室，配備全科醫生、護士及康復治療師，提供24小時醫療監護與應急處理服務。與周邊三甲醫院建立綠色通道，確保長者能夠及時獲得專業醫療服務。康復中心引進國際先進的康復設備，針對失能、半失能長者制定個性化恢復方案，年均治療量超5萬人次，康復有效率達92%。
在護理服務方面，社區以國際ADL量表評估體系為核心，構建覆蓋自理、半失能、失能、認知癥長者的四級護理體系。自理型長者配備毫米波雷達跌倒監測手環；半失能型長者增設移動輔助、康復訓練指導；失能型長者提供24小時翻身護理；特護型長者則針對認知癥患者配置1:1.5照護人員，采用音樂療法、懷舊場景干預。
此外，社區還注重長者的精神文化生活，定期開展書法、繪畫、音樂等文娛活動，并開設老年大學課程。同時，引入智慧科技應用，如智能手環實時監測長者心率、血氧，毫米波雷達跌倒監測儀與智能床墊聯動，異常數據即時推送至護理站及家屬APP，全方位保障長者安全。
收住人群與服務定位
國壽嘉園北京樂境主要收住60歲以上的老年人，包括自理、半自理、不能自理以及需要特殊照護的老年人。社區根據每位長者的身體狀況和需求，制定個性化的照護計劃，確保他們得到及時、有效的照顧。無論是需要基礎照護的自理長者，還是存在復雜醫療需求的失能長者，都能在這里找到適合自己的養老解決方案。

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國壽嘉園·北京樂境養老社區地址：北京市昌平區北清路名花園-一區南側約200米

國壽嘉園·北京樂境養老社區參考價格：15000-45000元/月（以院內報價為準）

結語
社區以其得天獨厚的地理位置、科學合理的收費模式、細致入微的服務設計以及智慧化的科技應用，為長者打造了安全、舒適、有尊嚴的晚年生活空間。在這里，長者不僅能夠享受到專業的醫療照護與康復服務，還能在豐富的精神文化生活中找到歸屬感與幸福感。國壽嘉園北京樂境正以其實力與溫度，成為都市品質養老的新標桿。