河南省省直保障性住房建設管理中心近日發布河南省省直青年人才公寓第二批次配租公告。

一

配租房源

本次配租房源包括：博學苑、航港南苑、經開苑、文華苑、永盛苑、廣惠苑6個院區。所有公寓精裝修交付，智能化管理，配有智能門鎖、獨立衛浴、獨立廚房(櫥柜、煙機、灶具、熱水器)、空調、晾衣架等，不包含可移動家具家電；院區配套有地下停車場、非機動車停車位等設施，配建有兒童游樂場地。具體情況如下：

(一)博學苑

1.位置與周邊配套

位于鄭東新區龍子湖園區北部，薛夏北街28號。附近有S207路公交線路(河南大學——會展中心)、地鐵1號線河南大學新區地鐵站(距離博學苑約2公里)、鄭大一附院鄭東院區等交通、醫療配套。

2.房源供給

共計：1070套。其中：

建筑面積60平方米(一室一廳)............311套；

建筑面積90平方米(三室兩廳)...........310套；

建筑面積120平方米(三室兩廳)...........449套；

租金14元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元∕車位·月。

(二)航港南苑

1.位置與周邊配套

位于鄭州航空港經濟綜合實驗區八千東路112號。附近有地鐵17號線鄭許線雙鶴湖南站(距小區南門500米)，公交線路633路工業十路生物科技一街站(起終點為東海路華夏大道——生物科技二街工業一路)、鄭州市第一人民醫院航空港院區(距離小區11公里)、河南省人民醫院航空港院區(距離小區2公里，在建)、中國醫藥科學院腫瘤醫院河南院區(距離小區2公里，在建)等交通、醫療配套。

(1)正封閉陽臺，短期內可能存在噪音等影響；

(2)暫無集中供暖，可用空調供暖；

(3)適齡兒童需達到一定人數幼兒園方可啟用。

2.房源供給

共計：566套。其中：

建筑面積60平方米(一室一廳)............210套；

建筑面積90平方米(三室兩廳)............356套。

租金6.37元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元∕車位·月。

(三)經開苑

1.位置與周邊配套

位于鄭州市經開區東部，經開第二十大街277號。附近有297路公交線路(經開第八大街公交站——花溪街潯江東路)、鄭州市第七人民醫院等交通、醫療配套。

(1)周邊暫無市政熱源，可用空調供暖；

(2)本次不包含60平方米戶型。如需此戶型，可關注后續配租；

(3)適齡兒童需達到一定人數幼兒園方可啟用。

2.房源供給

共計：480套。其中：

建筑面積90平方米(三室兩廳).........360套；

建筑面積120平方米(三室兩廳).........120套；

租金9.2元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元∕車位·月。

(四)文華苑

1.位置與周邊配套

位于鄭州市鄭東新區俊賢路77號和潤景路39號(2個地塊)。附近有S171(吉地瀾花語社區站——市體育中心站)、17路(綠博園輕軌站——學理路明理路市體育中心站)鄭開城際公交等交通配套。

(1)正封閉陽臺，短期內可能存在噪音等影響；

(2)暫無集中供暖，可用空調供暖；

(3)本次配租不包含120平方米戶型。如需此戶型，可關注后續配租；

(4)配建幼兒園、小學需達到一定條件方可開辦。

2.房源供給

共計:415 套。其中:

建筑面積 60平方米(一室一廳)...........283套;

建筑面積90平方米(三室兩廳)...........132套;

租金9.17元/平方米·月，物業費1.7元/平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元 /車位·月。

(五)永盛苑

1.位置與周邊配套

位于鄭州市中牟縣現代服務業開發區，淳澤路8號。附近有713路(地鐵1號線市體育中心站——普羅理想國)、中牟210路(地鐵8號線魯廟站——鄭開大道迎賓大道)、中牟10路(地鐵8號線魯廟站——鄭州電子信息職業技術學院)、鄭開城際公交等交通配套。永盛苑毗鄰鄭州大學第三附屬醫院東院區。

(1)正封閉陽臺，短期內可能存在噪音等影響；

(2)暫無市政熱源，可采用空調供暖。

(3)配建幼兒園需達到一定條件方可開辦。

2.房源供給

共計：390套。其中：

建筑面積60平方米(一室一廳)............270套；

建筑面積90平方米(三室兩廳)............120套；

租金8.05元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元∕車位·月。

(六)廣惠苑

1.位置與周邊配套

位于鄭州市中牟縣文化創意產業園片區，沐雨路3號。附近有中牟201路(中牟汽車站——九堡村)、中牟202路(中牟汽車站——萬灘鎮衛生院)、S606路(海昌海洋旅游度假區——鄭州東站)、鄭開城際公交等交通配套。

(1)暫無市政熱源，可采用空調供暖；

(2)配建幼兒園需達到一定條件方可開辦。

2.房源供給

共計：622套。其中：

建筑面積60平方米(一室一廳)............270套；

建筑面積90平方米(三室兩廳)............292套；

建筑面積120平方米(三室兩廳)............60套；

租金8.1元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金(含停車服務費)200元∕車位·月。

(七)收費標準與依據

河南省豫資青年人才公寓置業有限公司負責青年人才公寓各項目運營維護。房屋租金依《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法實施細則(試行)》確定收費標準，按建筑面積收??；押金為所承租房屋一個月的租金金額；水、電、燃氣、暖氣費用按照鄭州市有關收費標準執行，據實結算；房屋建筑面積以實際交付時專業機構測量值為準。

二

申請條件與配租標準

(一)

申請條件

配租范圍：一是省直和中央駐鄭機關、企事業單位的青年人才；二是經省委組織部、省人力資源和社會保障廳認定的我省重點領域急需緊缺青年人才；三是省發展改革委、科技廳等單位引進的重大科研項目或科研創新團隊、高科技企業，以及省管高校、醫院等單位引進的高層次人才群體。

資格要求：1.申請人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內五區和航空港區、鄭東新區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關保障性住房貨幣補貼；2.年齡在45周歲(含)以下；3.學歷為全日制本科(含)以上；4.申請人及共同申請人均未被依法依規列為失信聯合懲戒對象；5.申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納入不良記錄。經省委組織部、省人力資源社會保障廳認定的我省高層次人才或在從業領域貢獻突出、急需緊缺人才，可適當放寬申請條件。

依據《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》，結合報名審核通過情況，將逐步擴大配租對象范圍，具體情況另行公告。

(二)

配租標準

原則上根據申請人家庭(申請人、配偶及未成年子女)人數和申請人人才層次共同確定，具體如下：

1.一室一廳(建筑面積60平方米左右)區間保障范圍：申請人(本科學歷/科員)單身。

2.三室兩廳(建筑面積90平方米左右)區間保障范圍：

(1)申請人(本科學歷/科員)、配偶；

(2)申請人(本科學歷/科員)、配偶和子女；

(3)申請人(碩士研究生學歷/科級/中級職稱或技師)單身；

(4)申請人(碩士研究生學歷/科級/中級職稱或技師)、配偶。

3.三室兩廳(建筑面積120平方米左右)區間保障范圍：

(1)申請人(博士研究生學歷/處級/高級以上職稱或高級技師)單身；

(2)申請人(博士研究生學歷/處級/高級以上職稱或高級技師)、配偶；

(3)申請人(碩士研究生學歷/科級/中級職稱或技師)、配偶和子女；

(4)申請人(博士研究生學歷/處級/高級以上職稱或高級技師)、配偶和子女。

4.申請人根據自身意愿，可以申請對應配租標準以下面積的戶型。

三

報名時間

博學苑，開始時間：2025年7月4日9點整；截止時間：2025年7月18日15點整。

航港南苑、經開苑、文華苑、永盛苑、廣惠苑5個院區，開始時間：2025年7月25日9點整；截止時間：2025年8月15日15點整。

報名截止，系統將自動關閉，在前期報名人員配租程序完成前，不再接受新報名或更改、補充申請。有意向人員可提前準備相關資料，并關注“河南省省直青年人才公寓管理網站”(網址https://rcgy.hnsszbzfzx.com/home)。

四

配租流程

(一)

創建賬號

登錄“河南省省直保障性住房建設管理中心”官網(網址https://www.hnsszbzfzx.com/)，進入“省直人才公寓”模塊→進入河南省省直青年人才公寓管理網站→首頁→用戶中心→個人申請注冊。

(二)

準備資料

需提前準備身份證、學歷學位證書、學歷認證報告、《河南省省直青年人才公寓承租申請表》、無自有住房證明、未承租保障性住房證明、未享受相關保障性住房貨幣補貼證明和社會保險個人參保證明。以家庭名義申請的需準備結婚證、戶口本、子女出生證明和家庭成員無房證明。以家庭為單位申請的，以申請人學歷學位為準。

(三)

資料填報

進入“河南省省直青年人才公寓管理網站”，選擇申報的院區后，如實填報和完善個人相關信息，填寫完成后點擊下載可直接生成《河南省省直單位青年人才公寓承租申請表》(以下簡稱《申請表》)，所在單位在《申請表》上加蓋公章，申請人將《申請表》、信用承諾書及個人材料等依據指定格式上傳并提交。

(四)

線上審核

對申請人上傳資料進行三級審核。申請人須在報名截止時間前提交材料，被駁回的應在審核截止時間前再次提交參加審核，逾期不能參加本批次申請。對提交資料未通過的申請人，一次性告知本批次不通過原因。

(五)

報名資格公示

審批通過人員在省直青年人才公寓網站公示5個工作日。

(六)

抽簽配租

組織電腦抽簽配租。先行隨機抽取承租人員代表，由省紀委監委駐省事管局紀檢監察組指導省事管局機關紀委、省直青年人才公寓指揮部項目監督組、省事管局住房管理處和承租人員代表共同監督抽簽配租全過程。

(七)

承租資格公示

中簽人員及擬承租房源相關信息在省直青年人才公寓網站公示。

(八)

線下復核，簽訂協議，繳費

中簽人員自接到通知后3個工作日內在省直青年人才公寓網站預約確認房源，在預約時間內本人持上傳申請材料紙質版到省直青年人才公寓服務大廳面簽審核，查驗原件，留存復印件。面簽通過后，簽訂《租賃協議》和《物業服務協議》，繳納相關費用(押金、房屋租金、物業費)。

(九)

辦理入住手續

承租人憑本人身份證到所在省直青年人才公寓小區物業部辦理入住相關手續。

五

其他說明

(一)

關注報名時限

網上報名和資格審核將同步進行，接近截止時間報名有可能導致報名材料審核駁回無法再次提交申請，請合理安排報名時間。如有特殊情況，申請人也可攜帶相關材料到省直青年人才公寓服務大廳進行線下辦理。

(二)

房源調劑

為保證服務質量，防止運行浪費，每個院區將以樓棟為單位抽簽配租，一個樓棟某戶型入住率超過90%，再確定新開同戶型樓棟；若某個院區審核通過人數過少，將由本批次其他院區統籌調劑配租。

六

監督保障機制

申請人可通過省事管局咨詢建議投訴平臺、省直青年人才公寓網站、省直青年人才公寓手機客戶端、咨詢服務電話、現場問詢等渠道和方式提出意見建議。河南省省直保障性住房建設管理中心安排專人負責受理、辦理，監督、投訴電話：0371-65907912。

省紀委監委駐省事管局紀檢監察組指導省事管局機關紀委對省直青年人才公寓配租工作進行全過程監督，監督電話：0371-65506616。

七

咨詢及聯系方式

線下咨詢地址：鄭州市金水區政一街3號省直青年人才公寓服務大廳

郵編：450003

省直青年人才公寓咨詢電話(工作日工作時間)：0371-65900318/65900178

省直人才公寓網：https://www.hnsszbzfzx.com/

附件：1.省直青年人才公寓申請配租流程

2.省直青年人才公寓服務大廳辦理流程

來源：河南省省直保障性住房建設管理中心