乘“峰”破浪。

2025年的天津，值得載入史冊。

一年兩大世界級盛會，托起了足以改寫城市命運的高光時刻。

讓天津成了全球矚目的焦點。

也為一些區域和板塊帶來了難得的發展契機。

6月24日-26日，達沃斯（已成功舉辦）；8月31日-9月1日，上合峰會。

全球性的經濟論壇+全球性的政治會議，雙雙選在天津舉辦。

這既是對城市實力的認可，更是新一輪“城運”的迸發。

甚至有網友調侃道，天津始建于公元1404年，“重修”于2025年。

玩笑歸玩笑，但卻不無道理。

從今年3月上合峰會正式官宣落戶天津后，天津便拉開了風馳電掣的城建運動。

大到樓宇、外檐、道路、橋梁等，小到道旗、燈光等……

全都開足馬力、熱火朝天建設起來。

到現在，天津60多條重點道路和橋梁已經“換裝”完成；

海河沿線216棟建筑、13座橋梁、8.2公里岸線以及7座碼頭的燈光景觀，也已全面煥然一新……

讓天津這張“名片”更靚、更美，盡顯國際范兒。

更重要的是，這兩大世界級會議的承辦，將為天津帶來站上世界舞臺的重大機遇。

正如，G20峰會為杭州打開了“世界之窗”，從此讓全球都識杭州、重杭州，并帶動起了杭州經濟更上一層樓。

達沃斯+上合，也會為天津的國際形象鍍上金邊。

引爆天津的全球知名度和影響力。

特別是上合峰會，來的可是國家領導人、國際組織負責人，而且還是上合組織發展史上規模最大的一屆峰會。

將會給天津帶來怎樣的國際關注與機會可想而知。

它不止能帶來短期內的集中曝光，更有望推動天津能級躍升、成為對接全球市場的重要門戶。

從這點看，商務部將全國第三個國家級會展中心落址天津，其實是早有規劃且頗具前瞻性。

不僅填補了北方超大型展館的空白。

更讓天津具備了承辦國際盛會的強大載體和底氣。

是深度融入國家戰略布局的關鍵舉措。

一則，可以承接非首都功能疏解，與北京形成互補，成為京津冀協同發展的重要一極。

二則，可以借助天津的產業基礎和港口優勢，通過會展經濟搭建的展示窗口和交流平臺，讓天津乃至北方實現“彎道超車”，做大做強京津冀都市群。

僅從此次夏季達沃斯論壇的成功舉辦，就足以印證國家會展中心（天津）的運營實力與承載能力。

3天，200余場分論壇，聚集了來自90多個國家和地區的1700余名嘉賓共話經濟未來。

并有效激活了磁吸效應，成了國展史上的一大重要里程碑。

助力天津逐漸成為區域乃至全國的會展高地與國際交往中心。

特別是對于津南來說，更是戰略地位非凡。

今年正式發布的《天津市津南區國土空間總體規劃（2021-2035）》已經明確，津南區的未來目標愿景就是——

將津南區建設成為京津冀世界一流城市群功能網絡中的重要節點，綠色生態、創新智慧、開放活力的科創會展城。

并計劃，2035年，基本建成，2050年，全面建成。

可見，津南區已經找準了定位和未來增長極，全區幾乎都在圍繞著國家會展中心布棋。

并祭出了約90平方公里的大規劃。

八大功能板塊相輔相成，頗有以國家會展中心為支點，撬動整個津南騰飛的架勢。

也正是得益于區域的高度重視，國展片區成了津南區重點發展的A類板塊。

未來的城市界面和能級，無疑將刷新津南之最。

尤其率先啟動的國展西，更似含著金湯匙出生，將各種天時地利盡收囊中。

令很多板塊望塵莫及。

地鐵1號線，以及雙向八車道的國展大道早就通車。

為板塊奠定了四通八達的交通基礎。

▲國展大道實景圖

買房人最為關心的教育問題，也早早就安排好了。

一上來就是從幼兒園到高中的全配齊。而且“復刻”的還是“小河西”。

其中，天津市實驗中學津南學校已于2023年正式投入使用，這也是津南區第一個與市直屬重點中學合作的集團化辦學學校。

包含初中與高中，為公辦完全中學。

▲實驗中學津南學校實景圖（圖片來自學校公眾號）

河西一幼也已經建成，師大二附小預計今年年底竣工。

與此同時，經過5年的發展，板塊人氣和配套也愈加完善。

不僅配備了便利店、診所、藥房等基礎生活配套，還規劃了約48萬方高階煙火氣。

目前作為國展西首個集中式商業綜合體的中建國展福鄰薈已經在建。

整體體量約2.9萬方，采用BLOCK街區設計，搭配休閑消費業態，打造城市有品有趣的都市社交場。預計今年12月開業。

▲中建國展福鄰薈效果圖

此外還臨近綠屏辛莊灣、國家會展中心游船碼頭等。

勢能澎湃，盡享未來紅利主場。

連人居也被抬到了前所未有的新高度。

大華星樾，大華在全國的第二座星樾系，也是國展西最新的產品，沒有之一。

位于辛沽道與國榮路交口，占地面積約5.2萬方，總建面約13.1萬方，容積率1.6，為新一代純洋房社區。

更重要的是，它并非是在一、二期基礎上的簡單升級，而是以超多顛覆性的設計，直接拉開了“換代”大幕。

堪稱目前整個津南后發優勢最強的樓盤。

項目定位為璀璨、悅己、活力的新時代美學活力住區，產品亮點超級多。

不僅是板塊首個立體住區，通過全新架空層設計，為業主“架”起了豐富多彩的「超級底盤」。

還打造有閃耀城市天幕的星光立面，以及寬約59米、高約6.6米的超級歸家入口，和以奢華酒店為設計藍本打造的酒店式歸家大堂等。

▲大華星樾歸家入口效果圖

更令人“瞳孔地震”的是，項目還首創「三級臺地立體花園」體系。

借鑒“花園城市”新加坡的立體綠化設計精髓，引入新加坡頂級豪宅住區的景觀營造手法，通過階梯式景觀布局，打造出高差達6米的立體園林系統。

通過拾階而上的設計消解城市噪音，也營造出酒店級的歸家儀式感。

讓建筑、自然、人三者完美融合，精筑“垂直森林”般的全新居住體驗。

▲大華星樾景觀效果圖

不止如此，大華星樾還打造有區域內首個「無界花園會所」。

以“花園先于建筑”為設計原點，突破室內外的局限，通過會所與庭院的無縫銜接，重構室內外空間關系。

讓空間形成自帶濾鏡的高級感。

▲大華星樾效果圖

整個架空會所規劃了五大主題全齡場域，涵蓋兒童探索（兒童區）、青年社交（健身房）、長者頤養（品茶休息區）等。

從功能維度覆蓋全年齡段需求，構筑業主專屬的「生活能量場」。

▲大華星樾效果圖

包括室內設計上，大華星樾也盡顯后發優勢。

建面約87、98、109、122平米四個面積段，全部融入大寬廳設計，且款款都帶“黑科技”，附加值更高。

能夠精準匹配不同居住需求。

尤其建面約122平米戶型，更是實現了主臥270°環幕視野，讓居住品質和生活體驗大“升艙”。

項目目前四大城市展廳已開放，預計8月中旬示范區開放，8月底開盤。

搶占首開先機，此刻起就值得密切關注。

當下，正處于深度調整期的樓市，是對房企的一場“壓力測試”。

只可惜大多數的民企并沒有扛住。

大華作為全國僅存的20%穩健民企之一，家底殷實、有韌勁。在天津布局的3個區域，均以深耕為特色。

尤其國展西，一口氣豪奪三宗地，是板塊內體量最大的存在。

而今，又大秀“肌肉”，以創新引領、超越想象的迭代產品，打開了板塊新局面。

也讓國展綻放出“產業+居住”的雙倍高光。