|一部電影，終究能夠告訴我們什么？
NO.1 | 壹
即使十一年過去了
「阿凡達」的魅力，依然無人能敵
很難想象，一部重映、劇情爛熟于心的電影
終究還能夠讓我們念念不忘
周末兩天，萬達IMAX影城排長隊
涌入IMAX 3D影廳的盛況
讓同樣排隊入廳的我，再次想起了
「阿凡達」當年首映，一票難求的場景
要知道
在當年為了踏上這場夢幻的「潘多拉之旅」
很多人都是跨省
來奔向全國僅有的14塊IMAX銀幕
這對于我來說
簡直是極盡奢侈，并難以理解的
直到，這次的重映
坐在IMAX銀幕下，待畫面拉開之后
我才知道，自己的想法
是多么的幼稚、無知與可笑
拋開劇情不談
3D特效與CG技術所帶來的觀影快感，超越絕凡
讓所有已經上映的3D電影，成為了“渣渣”
帶給我的震撼，除了「顛覆」
只剩下完全沉浸式的「驚艷」
這可是十一年前的電影工業水準啊
再次重登「全球影史票房冠軍」
實至名歸的背后
其實是電影工業的哀嘆
十一年過去了，為何再也沒有
像「阿凡達」這樣技術革新
哪怕畫面更進一步的電影出現？
甚至能夠和「阿凡達」打平手的
都放眼難覓？
在我的觀念里
「阿凡達」已經不再只是一部電影
而是成為了「審視行業發展的一把標尺」
這種期盼
更顯警示意義
因為，開封存量房市場中
至今沒有一家，可以奉為經典的項目
有能力來長久地扛起
開封樓市的大旗
這是行業的缺失
更是知恥而后勇的勇氣與動力
也是房企彎道超車的機遇
NO.2 | 貳
放眼整個開封樓市
那些已經交付使用的存量房市場
都逃不過「七年之癢」的定律
無論是前期定位和宣傳多么「高大上」的樓盤
生命力再強，最光鮮的時光
也僅僅只有七年左右
時限一到
都免不了生活環境衰敗下滑
業主逐步騰挪置換的征兆與命運
2004年，西區開發風頭正旺
漢興路上的永合麗景
絕對是市場上響當當的牌面
奢闊的戶型、園林式的中庭廣場
都成為了第一波西移人們的首選
改善人群的接連入住
也為該小區，貼上了醒目的標簽
*漢興路之上的永合麗景小區
而在隨后的2011年左右
隨著開元·金池名郡、開元華庭、東方今典
碧水藍城、鄭開森林半島等
更高階品質項目的熱度提升
讓很多條件允許的永合麗景業主們
紛紛開啟了再次遷移的腳步
當時光走到2018年左右
這些已經經歷過改善的人們
以開元·金池名郡為代表
再次把目光
投向了更為高階的綠城·桃李春風、海馬公館等
雖然在他們火熱全盛的時代
這些頂級樓盤各個都可以獨當一面
成為人們為之向往的焦點
但終究逃不過命運的既定
歸其原因，無外乎
銷售完畢之后，開發商的撤離
就預示著，社區成為了一場「自救生存」的開始
他們只是把房產開發
看成了一場嚴格的“買賣生意”而已
這是之前市場，誰都不可回避的問題
也是制約樓盤生命力的關鍵因素
無論斷后的物業堅持得再好
也終究抵擋不過時光的侵蝕與疲態
品質與服務下滑在所難免
只不過尺度稍有不同，罷了
在外人看來，這是行業發展的歸途
但當人人都看清問題的真相之后
卻鮮有人想要
努力嘗試改變，扭轉現狀
這才是開封房地產市場
在上一階段中，總會讓人加以詬病
并難以找出根源的癥結所在
再好的項目，不長久
再美的生活，不永恒
所有房子幾乎只是
生命旅途中一座座不停更迭的客棧
而對于留住人心本質的「營造生活」
卻只敷于表面，或絲毫未見
好在，目前在售的諸多樓盤項目
還有機會，來逐步改善眾人對市場的認知
重塑人們對于項目的信念
說白了，市場需要「阿凡達」一樣的項目
成為經典、常看常新
來重新定義行業全流程的標準
來重拾人們對于開封樓市的信心
NO.3 | 叁
之所以，我們能夠有如此巨大的自信
是因為在電影行業中
能夠大規模重映、再次收益
重新證明自己的影片，寥寥無幾
但在樓市
任何一個項目，只要業主愿意
都可以再次回歸到市場的流通中
來換取價值的變現
這種相輔相成的聯動關系
注定會促發一系列反應
這就好像
爆款電影的持續火熱
在愉悅了消費者之外，獲得最大收獲的
無疑是電影的導演和出品方
如此來看，每一個經得起時間考驗的優質樓盤
最大的受益者，除了業主之外
一定是在塑造自身品牌的開發商
購房者所得到的
重點并非變現之后的財富聚集
更大的關鍵，是讓這些人
找到了抵抗財富縮水的途徑
以及在遇到關鍵時刻、救自己和家人于水火
可以出手快速變現的「硬通貨」
開發商所得到的
是市場上的口碑與信心
是未來長遠對于品牌的追捧與跟隨
只可惜，在現實、心態的多重作用下
這樣的房企，并不多見
正如一年上映幾千部影片
或許也未能夠有一部突出重圍的電影
來永留影史
也正因為如此
才更顯經典電影與優質樓盤項目的
彌足珍貴、出類拔萃
所以，那些在售的樓盤們
打起精神來吧
讓每一句承諾，都擲地有聲
讓購房者對你們的信賴
都可以收獲應有的未來
房賣得再好，也只是最初級的購票開始
交付后的生活營造
才是驗證一切、品味好壞的深度人生
在向前奔跑的路上
樹立豐碑，回望過去
并沒有什么不好
他可以讓我們知道差距在哪里
也可以讓我們對市場有一個更加清醒的認知
也許，下一個引領開封樓市前行的標桿
正在向我們走來
他，又會是誰呢？
------The end------
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