一般什么情況下需要進行地基基礎加固:
1. 因勘探、設計、施工或使用不當?shù)仍蛟斐傻牡鼗A破壞。
2. 因改變建筑使用需求,需對建筑基礎進行加固,如增層、增加荷載、改擴建等。
3. 由于環(huán)境影響,需對既有建筑地基基礎進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災害等。
4. 此外,對于房屋傾斜率國家規(guī)范允許范圍為4‰以內(nèi),超過10‰就是危房,必須進行糾偏與地基基礎加固。
本次分享工程案例深圳觀瀾花園三棟民房基礎加固及糾偏工程即為附近新建建筑施工導致地基基礎破壞,引起房屋傾斜。該項目由廣州市魯班建筑工程技術有限公司負責糾偏加固設計與施工。
廣州市魯班建筑工程技術有限公司(簡稱:魯班公司)(前身廣州市魯班建筑防水補強有限公司),成立于1991年,是全國首家以建筑物防水補強為主營業(yè)務的綜合型企業(yè)。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向,以“挑戰(zhàn)建筑業(yè)世界難題,專治建筑物奇難雜癥”為企業(yè)使命,是華南地區(qū)專業(yè)的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務商。- 魯班公司目前有六大主營業(yè)務:防水補漏承包工程(主動防水、防腐保溫、補漏維修、修繕)、補強加固工程(各類樁基礎施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結構補強)、建筑結構設計、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測與鑒定。
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