本號的所有刑偵故事皆由湯姆三叔原創,由恩怨江湖發布,未經授權,不可轉載和復制。
今天的案件發生在2010年的內蒙古呼和浩特市,是一個關于買新房的悲劇故事,希望在小編說完這個故事后能引起大家的思考。
我國的房價自2007年以來,就以一種讓人瞠目結舌的速度瘋狂上漲,面對遍地高房價,普通工薪階層根本不敢再妄想通過積攢幾年的工資去買房,大部分人只能通過先湊足首付,再用幾十年的時間去還清剩下的借款。作為要為了一套房子再奮斗幾十年的"房奴"來說,本身的生活壓力已經夠大了,但是如果告訴你,你付出全部心血買的這套房子還是個不能住人的,你會有什么反應?我們今天故事的主人公就遇到了這個問題,而他解決問題的方式則是走了另一種極端......
本案的主角叫張世春,1963年出生在內蒙古自治區巴彥淖爾一個貧苦的農家,中學畢業后在本地一個銅礦企業做了一名工人。2002年企業破產后,因為買斷工齡問題張師傅和原單位產生了矛盾,后來因為越級向上級反映情況,被公安機關勞動教養了一段時間。從勞教所出來后,張師傅帶著妻兒來到省城呼和浩特生活,希望在這里能更容易地找到工作。通過一段時間的學習,張師傅考取了大貨車駕照,每天辛苦地開著大貨車運貨,而妻子則在城里一家服裝廠干著流水線的工作。
本案主角——張世春
張師傅一家雖然工資都不高,過得十分辛苦,但是好在夫妻倆對生活也沒有什么過分的要求。別看他們一家人現在只能擠在城郊一間40平米的租房里,但是平淡才是生活的本質,安貧樂道或許也是一種幸福。
這份平靜被2010年春節張師傅兒子的女朋友的到來給打破了。這年春節,張師傅的兒子把自己談了很久的女友領回了家,見了父母。張師傅夫妻兩人對這個有禮貌又漂亮的女孩十分滿意,但是轉念一想,這問題可就來了!兒子已經不小了,已經到談婚論嫁的年齡了,現在未來兒媳婦也見了,這沒有婚房可怎么辦啊!夫妻兩人十分焦慮,兒子結婚無論如何都不能再租房子住了吧,但是這飛馳的房價又怎么能是這對社會底層夫妻所能承受得起的?商量來商量去,夫妻倆決定孩子的婚事是大事,以后哪怕我倆沒錢睡大街,也要幫兒子買一套新房子!
決心已下,張師傅夫妻兩人就開始替兒子在呼和浩特市區內物色合適的新房。經過一段時間的尋找,張師傅打聽到一個叫“北辰新領地”的新樓盤。因為這個樓盤有符合張師傅要求的小戶型,不僅是現房,還是新樓盤,有優惠價,所以一下就吸引到了張師傅夫妻兩人。夫妻兩人來到“北辰新領地”的售樓處,一位姓丁的女士熱情地接待了二人。丁女士在了解了張師傅一家的需求后,雖然身懷了五個月的孩子,出行不太方便,但依然陪著張師傅夫妻兩人去看了這個小區的七號樓101室。
這套房子雖然只有64平米,但是房型的設計卻十分合理,從主臥次臥到客廳,從廚房到衛生間,丁女士帶著夫妻倆依次介紹了一遍。丁女士說:“別看這套房子在一樓,但是出行不用爬樓梯啊,搬個家具家電什么的可方便多了,萬一出現什么火災地震什么的,一樓可是最容易逃生的。而且我們樓與樓之間的樓距非常大,一樓最怕的日照問題也完全不存在啊!”
瘋漲的房價使得張師傅一家買房十分困難
聽著丁女士天花亂墜地介紹,張師傅夫妻兩人都沉默不語,仔細地看著這間房,因為買房這東西可不是上菜市場買菜,需要謹慎再謹慎,夫妻倆決定回家商量商量再給丁女士答復。丁女士為了刺激一下張師傅,在他們臨走前故意說:“張師傅,這套房子你們到底要不要可要盡快考慮清楚哦,因為我們售樓部已經有人接到客戶電話了,說對這套房子感興趣,但是對方還沒過來看。你們要早做決定,早點付定金簽合同,以免被對方搶了哦!”
回到家里后,夫妻倆算了算這套房子大概需要多少錢,首付大概是多少,以目前的價格他們倆能不能承受,同時張師傅又帶了幾個人去看了這套房子,去的人也都對這套房子都沒有提出什么異議。就在這幾日內,丁女士給張師傅打了好幾通電話,除了催促他盡快做決定外,還告訴了他一個好消息,說自己通過游說,幫張師傅爭取到了一萬元的優惠政策,但是需要張師傅盡快來簽約。
大概是這一萬塊的誘惑實在是太大,張師傅夫妻兩人下了決心,就買這套房子了!最終這套房子的成交價是24萬,張師傅拿出積蓄和親戚朋友的借款,湊足了5萬,又向銀行辦了19萬分期貸款,終于在2010年初將購房合同給簽了。
接下來就是等待,幾周后丁女士通知張師傅可以來拿新房鑰匙了,作為讀者我們可以想象得到當天拿到新房鑰匙時張師傅的心情,通過自己不斷地努力奮斗,辛勤工作,終于在省城有一間屬于自己的房子了。無論多激動,無論多興奮,這一切都在張師傅打開新房之后灰飛煙滅了。
從進入新房的第一秒開始,張師傅就感覺到了這間房子有點問題!什么問題呢?房子本身沒問題,但是在房子的周邊仿佛有一臺機器在一直發出吵鬧地噪音,這種噪音彌漫在整間房子里,不僅有聲音,仔細聽仿佛地板都在跟著顫抖。
張師傅馬上就打電話給丁女士,向她反映了這種情況,丁女士起初并不相信,后來她對張師傅說,不用擔心,這一定是你的鄰居在裝修,噪聲都是裝修機器發出的,等你鄰居家裝修好了,這種噪聲就會沒有了。對于這種說法,張師傅將信將疑,但是他現在也找不到這個聲音的源頭,只好暫時作罷。
張師傅最終在“北辰新領地”買到一套房子
到了第二天,張師傅又去了新房,把門打開發現那種震耳欲聾的聲音依舊在,這次張師傅也沒給丁女士打電話,把門一關就出去了。到了晚上,張師傅叫上媳婦,兩人騎著自行車,背著鋪蓋卷就來到了新房。夫妻倆準備今晚就在新房打地鋪過夜,因為沒有哪家會在夜里也裝修,他倆要驗證一下這所房子的噪音到底是不是鄰居裝修發出來的。
當夫妻兩人來到新房時,已經到晚上七點了,此時已經晚上了,還會有人連夜裝修嗎?但是新房的噪聲依舊如故。張師傅不甘心,把七號樓轉了好幾圈,發現根本就沒有人在裝修,那這噪聲是從哪里發出來的呢?
這一夜,張師傅夫妻兩人根本沒睡著。一方面這噪聲巨大,噪聲帶動的地板都跟著顫抖,兩人根本被吵得睡不著覺。另一方面,張師傅考慮到這間房子看樣子是住不了人了,但是和開發商還有銀行的購房貸款協議都簽署了,這該怎么辦呢?
第二天一大早,張師傅跑到了七號樓的負一層,總算找到了噪音問題的根源所在,原來這噪聲是小區的增壓水泵發出的。正常的小區水泵房因為噪聲大,在它的四周一般是不會建設給人住的房子的,就算建也只能建那種倉儲房,而像張師傅新房的這種設計就是一種不合理的設計,問題的根源是工程設計單位和施工單位。
隨后張師傅請人做了噪音測試,結果顯示在新房內噪音高達100分貝,要知道按照相關標準,居民住宅白天的噪音是不能大于55分貝的,晚上是不能大于45分貝的,張師傅這新房24小時的100分貝噪音,顯然嚴重影響了日常生活,這樣的房子可是住不了人的,再加上張師傅的妻子心臟還有毛病,這間房子她是一分鐘都不想多待了。
張師傅馬上就來到“北辰新領地”的售樓中心找到了丁女士,丁女士說她對這間房子下面就是泵房這件事一無所知,但是現在因為張師傅和銀行都簽過合同了,對此她也無能為力。但是像這么大的事不是一句無能為力就能解決的,張師傅要求就算這間房子不能退款,至少也幫我換一間同戶型的房子。張師傅的這個請求,丁女士說自己做不了主,因為還涉及銀行的貸款合同,房子是不能隨便換的。兩人爭執了許久,也沒找到解決的方法,只好不歡而散。
隨后幾天,張師傅不停地打丁女士的電話,起初丁女士還接,但是還是那句話,自己解決不了這個問題。到后來,丁女士直接把手機關機,售樓部也不去了,就完全躲著張師傅。
地下室的水泵房成了這套房子的大問題
沒辦法,張師傅找不到人,只得在售樓處苦苦耗著,最終銷售部的陳部長接待了他。陳部長雖然聽起來職位比丁女士高,但是也同樣找不到解決的辦法,但是他受不了張師傅的軟磨硬泡,最后終于答應把同樓17層的一戶換給他。
陳部長告訴張師傅,這個17樓的房子雖然戶型相同,但單價比你現在的房子要貴,每平方需要再補300塊錢。張師傅算了算,按照每平方米多補300塊來算,就是還要再補兩萬塊錢。現在為了買這個房子,他們一家家底都掏空了,已經背了19萬的銀行債務,現在又要再加兩萬,這以后日子怎么過啊?
猶豫之間,陳部長說了一句:“抓緊時間考慮,現在這房子可搶手得很!”說完揚長而去。
回到家后,張師傅唉聲嘆氣地把情況告訴給了妻子,他的妻子本來身體就有病,被這套房子搞得這段時間身體更不好了,但是眼下夫妻倆商量著只能先把17樓給換下來,等兒子的終身大事辦完了,再一步一步看能不能把家里的經濟情況緩過來。
2010年3月14日的上午,張師傅揣著兩萬塊錢去售樓部去找陳部長,想把17樓的房子給盡快確定下來,但是陳部長告訴了他一個晴天霹靂的消息:17樓的那間房子已經被買走了!
張師傅沒辦法,只好繼續央求陳部長給自己想辦法,陳部長說,辦法是有的,現在這棟樓只剩頂樓18層沒有被買走了,如果你確定要 可以給你換,但是18樓的單價更貴,每平方米比17樓還要再貴300塊!
那就等于還要再拿出兩萬塊錢啊!現在張師傅手上的這兩萬塊錢已經是他們家最后的一點錢了,如果再要兩萬,他們是無論如何也拿不出來了!想到這里,他請求陳部長能不能把17樓賣給自己,但是陳部長態度很堅決,沒錢就別提換房的事了。
隔天是315消費者權益日,張師傅想去通過官方的途徑解決,他首先去了消費者協會,消協的人告訴他,關于房子的噪音問題要去找環保局解決。隨后張師傅去了環保局,那邊給的說法更氣人,讓他去找開發商協商解決,皮球又給踢回來了。
沒辦法,張師傅只得重新來到售樓部找到陳部長,兩人一見面,張師傅撲通一聲就給陳部長跪下了,說:“陳部長,我們家的確是沒錢了,你看可憐可憐我們,就把17樓賣給我吧!”陳部長被他的突然舉動嚇了一跳,馬上脫身就要走,一邊走一邊說:“你快起來,你別想訛我啊!真是倒霉,怎么碰上這么一個人啊!”陳部長走后,張師傅也默默地起了身,面對四周冷漠的人群,他只能無可奈何地走了出去。
張師傅最終選擇了最極端的方式去解決問題(網絡配圖)
張師傅沒有直接回家,而是去了菜市場買了一點菜,他今天晚上要給自己妻子燒最后一頓晚餐,因為在他心中復仇的怒火已經達到了頂點。
常言道“做人留一線,日后好相見”,凡事都不能把人往絕路上逼,不管是誰,哪怕是最底層最草根的人,等到他被逼急了,那后面所有發生的悲劇也就順理成章了。
2010年10月16日,張師傅從家里拿了一把尖刀,從半路上又買了一把斧子,這次他來到售樓部再也不是低三下四地求人了,而是要向羞辱過他的人來討回公道。他直接來到陳部長的辦公室,二話不說對著陳部長就是一頓狂砍,陳部長很快在一片血泊中倒下,隨后張師傅的目標是丁女士,一切禍因都由她開始。丁女士哪里見過這場面,一看張師傅拿斧子來砍自己馬上就嚇暈了過去,張師傅可沒輕易饒了她,在她身上也是連砍多下,最終丁女士和她腹中的胎兒一起離開了這個世界。此時的售樓處人們尖叫著四散奔逃了,張師傅緩步走出來,爬到了小區的樓頂上,他想跳下去一了百了,但是始終沒有這個決心。
警察接到報警后很快趕到,也在樓頂找到了張師傅,為了穩住張師傅的情緒,他們故意讓張師傅的兒子給他打電話,利用通話的機會,警方將張師傅控制住帶上了警車。
因為這起案件并不復雜,法院的判罰也沒有多大意外,一審張師傅被判處死刑,剝奪政治權利終身。2013年1月10日,法院駁回了他的上訴,二審維持原判,并在當天執行了死刑。
案件說完了,這起案件留給我們的思考是多方面的。造成這起案件的主要責任人不用說,一定是張師傅的一時沖動,但是縱觀本案,是什么原因逼得他最后要那么做呢?張師傅本來耗盡了家財去買這套房子,是為了未來自己一家的美好生活,但又是什么剝奪了他對未來的美好期望呢?這些都值得人們去思考。
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