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定金和違約金“只能”選一個(gè),但是起訴時(shí)“可別”只選一個(gè)

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《民法典》第五百八十八條第一款規(guī)定,“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”可見(jiàn),對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的形式只能適用定金罰則,或者賠償違約金,兩者二選一。

但是定金和違約金適用之后的結(jié)果對(duì)于主張違約一方來(lái)說(shuō),可能得到的利益不盡相同,而且兩者適用的法律規(guī)定不一樣,法院會(huì)傾向于支持哪一種主張,也未必都能準(zhǔn)確判斷。所以訴訟請(qǐng)求如果僅僅選了其中一種來(lái)寫,就會(huì)存在不確定性風(fēng)險(xiǎn),不能達(dá)到訴求利益最大化。怎么辦呢?

主備式訴訟請(qǐng)求

有一句流行語(yǔ)叫“小孩才做選擇題,成年人都要”。在撰寫訴訟請(qǐng)求時(shí),可以把兩種情形對(duì)應(yīng)的訴訟請(qǐng)求都寫上去,并且以其中一種對(duì)自己最有利或最有把握的情形作為主位訴訟請(qǐng)求,剩余的作為后備的訴訟請(qǐng)求,以免只主張了其中一種情形,另一種沒(méi)有主張而任由法院裁判的被動(dòng)結(jié)果。這種訴訟請(qǐng)求,在學(xué)理上被稱之為“主備式訴訟請(qǐng)求”。這時(shí)可能會(huì)有疑問(wèn),這種訴訟請(qǐng)求是否與民事訴訟法要求起訴應(yīng)具有明確的訴訟請(qǐng)求相違背呢?答案是否定的,下面簡(jiǎn)單介紹一個(gè)真實(shí)案例。

典型案例

李某與何某簽訂了《存量房屋買賣合同》,合同約定李某向何某購(gòu)買位于北京某地段的房子,合計(jì)總價(jià)人民幣592萬(wàn)元,約定定金118萬(wàn)元,分三個(gè)時(shí)間段支付,同時(shí)合同還約定了20%的違約金。合同簽訂當(dāng)天,李某先向何某支付了定金5萬(wàn)元,可何某卻以家人反對(duì)為由,在當(dāng)天下午向李某表達(dá)了不想出售房子的意愿,李某則堅(jiān)持購(gòu)買并于當(dāng)天支付了45萬(wàn)元定金,合計(jì)50萬(wàn)元。

事后,雙方在中介的協(xié)調(diào)下未能達(dá)成一致意見(jiàn),李某委托律師向何某發(fā)出律師函要求其出具繼續(xù)履行合同的承諾書,但何某未在期限內(nèi)作出承諾。李某短信通知何某解除雙方的買賣合同,何某收到短信后于次日退還了50萬(wàn)元定金。

李某遂向法院起訴請(qǐng)求:1、解除雙方的買賣合同;2、如果法院認(rèn)定已經(jīng)支付的50萬(wàn)元為定金,則主張適用定金罰則,由被告另行返還50萬(wàn)元定金,否則主張違約金118萬(wàn)元;3、主張被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。被告答辯認(rèn)為原告在已經(jīng)獲知其有意不愿出售房子的情形下,還繼續(xù)打45萬(wàn)元定金,是企圖獲得高額定金賠償,其次,在這個(gè)期間房?jī)r(jià)并沒(méi)有什么變化,原告沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的損失,且原告的訴訟請(qǐng)求不夠明確。

法院審理后認(rèn)為:“當(dāng)事人同時(shí)提出多個(gè)訴訟請(qǐng)求,且個(gè)別訴訟請(qǐng)求之間相互排斥時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)多個(gè)訴訟請(qǐng)求進(jìn)行邏輯關(guān)系分析。人民法院應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在提出主位訴訟請(qǐng)求的同時(shí),提出備位訴訟請(qǐng)求。在主位訴訟請(qǐng)求能否獲得支持未經(jīng)評(píng)議確定前,對(duì)當(dāng)事人的多個(gè)訴訟請(qǐng)求均應(yīng)予以審查。故本院對(duì)被告提出的原告訴請(qǐng)不明確的抗辯意見(jiàn)不予采納”最終,法院判決被告應(yīng)當(dāng)向原告支付50萬(wàn)元。(該案二審法院維持了原判,案例來(lái)源于中國(guó)裁判文書網(wǎng),為突出敘述重點(diǎn)有簡(jiǎn)略)

結(jié)語(yǔ)

最后,主備式訴訟請(qǐng)求的適用情形不局限于定金和違約金的選擇情形,類似于對(duì)合同是否應(yīng)解除,選擇返還原物還是折價(jià)賠償?shù)冗x擇性問(wèn)題時(shí)都可以采用。關(guān)鍵是根據(jù)案情綜合判斷,選擇和設(shè)計(jì)好訴訟請(qǐng)求,以達(dá)到訴求最大化,降低不確定性風(fēng)險(xiǎn)。

希望本文對(duì)大家有所幫助!

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