香港商報訊 6月5日，銀座集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱：銀座集團(tuán)）發(fā)布公告稱，其子公司泰安銀座因租賃合同糾紛被起訴，本息合計5000余萬元。

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公告稱，銀座集團(tuán)近日收到泰安市岱岳區(qū)人民法院開庭傳票及應(yīng)訴通知書，泰安市飲料食品廠（以下簡稱：飲料食品廠）、泰安金德物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱：金德物業(yè)公司）因租賃合同糾紛向法院起訴公司子公司泰安銀座商城有限公司（以下簡稱：泰安銀座），目前泰安市岱岳區(qū)人民法院已立案受理。

根據(jù)原告訴求，泰安銀座商城需要向飲料食品廠、金德物業(yè)公司支付使用費(fèi)租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi) 3000余萬元和利息 2000余萬利息。

根據(jù)魯商集團(tuán)公布的財務(wù)指標(biāo)，泰安銀座經(jīng)營面積3.19萬平方米，2023年12月末銷售額為38041.3萬元，凈利潤2900.92萬元。截至2024年3月末，銷售額達(dá)5798.79萬元，凈利潤698.92萬元。魯商集團(tuán)公布材料顯示，泰安銀座的經(jīng)營地點物業(yè)權(quán)屬為“自有”，那又何來租賃費(fèi)一事呢？

飲料食品廠、金德物業(yè)公司的民事起訴狀稱，2006年4月9日，飲料食品廠、金德物業(yè)公司與泰安銀座商城簽訂《租賃合同》，約定泰安銀座商城承租飲料食品廠在泰安市靈山大街 276 號建設(shè)的大型商場，泰安銀座商城向飲料食品廠、金德物業(yè)公司支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)及逾期支付上述費(fèi)用泰安銀座商城應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

兩年后的2008年4月28日，飲料食品廠、金德物業(yè)公司與泰安銀座商城簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，約定飲料食品廠、金德物業(yè)公司將上述租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給泰安銀座商城，并約定自合同簽訂之日起停止支付原租賃合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等費(fèi)用。

后因房屋買賣問題糾紛，經(jīng)法院判決，解除泰安銀座商城與飲料食品廠、金德物業(yè)公司簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》及補(bǔ)充協(xié)議。飲料食品廠、金德物業(yè)公司認(rèn)為，自2008年4月28日起至2019年11月7日，泰安銀座商城占有使用案涉房產(chǎn)，雖經(jīng)多次起訴，仍未向其支付相關(guān)租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等費(fèi)用，給其造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，遂提起訴訟。（記者 侯寶之）