近日，由廣州市魯班建筑工程技術有限公司負責總承包施工建設的廣州白云區人和鎮一大型舊廠房改造工程順利完工。該項目占地面積10000㎡，原為人和鎮一舊傘廠，現經改造裝修建設成為園林式辦公商務園區。項目位于流溪河畔，人和鎮溪畔公園河對面，園區綠化覆蓋率高且成熟，園內建筑采用現代風格設計，外立面裝飾選用了米白+深灰、紅磚+深灰三大元素兩種風格的極簡搭配，簡約大氣；這里不僅交通便利，項目規劃布局也非常好，園區綠樹成蔭，幾米開外即是流溪河，放眼遠眺，環境與風水極佳；而建筑內部空間則采用了大空間、大通層，非常適合大型的藝術、設計、文化、電商類企業總部入駐。

本次人和舊廠房改造工程，魯班公司作為施工總承包單位負責該項目整體施工建設，施工工期為7個月，主要施工內容包括：拆除工程、場地平整、樁基礎工程、地基處理工程、土石方工程、基坑支護工程、土建工程、防水工程、結構加固工程、鋼結構工程、建筑裝修工程、市政工程、水電安裝工程、消防工程、弱電智能化工程等。

作為總承包方，魯班公司不僅配合甲方協調現場管理，更是對整個項目建設工程的質量、安全、工期、文明施工、竣工驗收等負完全責任，對所有甲方分包單位及甲供材料設備供應商承擔配合服務及協調管理工作；同時，也負責提供臨水臨電接駁點及現場交叉作業的施工管理與協調；對整個工程施工總體驗收進行協調管理和驗收資料管理，包括對分包單位提供技術支持，對分包的竣工驗收資料予以審核、簽認，對工程竣工驗收資料進行整理歸納等，并最終對項目工程竣工驗收備案負責。

舊改是一項復雜的人居改善工程，更是一項考驗技術與實力的硬活。隨著城市化進程的加速及城市商業發展的新舊更替，老舊小區改造、城中村改造、廠房加建改造、廢舊廠房改造、民宿酒店改造、商業終端空間改造、住宅別墅改造等需求日益漸增。其中，擴建改造、加建地下室、加建電梯樓梯、頂層加建、加建隔層、陽臺擴建、功能改造等工程涉及到建筑物原有承載力的結構改造與加固設計以及地基基礎等工程。同時，針對不同的建筑物及周邊環境，建筑改造工程需要進行詳細的環境勘察，并對建筑物原有的結構、建筑物荷載等進行可靠性檢測鑒定。在此基礎上，再依據客戶的需求進行改建改造、結構加固、地基基礎、裝飾裝修、水電消防等一體化工程設計與施工。因此，舊改以及其它大型修繕改造工程是一項非常復雜的建設工程，需要有多項對應的專業資質以及豐富的項目建設經驗才能承接的專業工程。

廣州市魯班建筑工程技術有限公司是一支擁有30+年修繕改造工程經驗的的資深技術施工團隊，擁有甲級設計院工作能力，嚴格為客戶把關做好項目預算，合理優化各項投入，同時保障修繕改造結構與施工質量安全。

本次人和舊廠房改造項目的順利完工，標志著廣州市魯班建筑工程技術有限公司在修繕改造總承包建設領域實現了一大跨越，標志著魯班公司從原來的加固補強、地基基礎、防水補漏等工程建設分項承包商成功升級為修繕改造類工程建設總承包商。為建筑物保駕護航，讓老建筑煥發新生命，30+年魯班公司永葆初心，堅持不懈，以工匠品質回報客戶的長久信任，用腳踏實地堅定地走好每一步的成長與蛻變！

廣州市魯班建筑工程技術有限公司（簡稱：魯班公司）（前身廣州市魯班建筑防水補強有限公司），成立于1991年，是全國首家以建筑物防水補強為主營業務的綜合型企業。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向，以“挑戰建筑業世界難題，專治建筑物奇難雜癥”為企業使命，是華南地區專業的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務商。
魯班公司目前有六大主營業務：防水補漏承包工程（主動防水、防腐保溫、補漏維修、修繕）、補強加固工程（各類樁基礎施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結構補強）、建筑結構設計、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測與鑒定。
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