等了好久終于等到今天，青羊區(qū)迎來了首座龍湖天街！

許久未上新大型商業(yè)綜合體的青羊區(qū)，繼鵬瑞利廣場、青羊萬達(dá)之后，終于在馬廠壩TOD迎來了全新商業(yè)綜合體——龍湖天街，住在西門的人有福了！

8月13日，成都公共交易服務(wù)中心發(fā)布成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司資產(chǎn)出租公告。公告顯示，成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司以網(wǎng)絡(luò)競價方式，公開出租馬廠壩TOD二期綜合開發(fā)項目A地塊購物中心。

出租面積150000㎡，租賃期限20年，起始價35元/㎡。

△圖據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心

8月28日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司資產(chǎn)出租競價結(jié)果公示，報價人重慶龍湖天街商業(yè)地產(chǎn)有限公司正式承租馬廠壩TOD二期綜合開發(fā)項目A地塊購物中心，代表著龍湖天街正式落子青羊區(qū)馬廠壩TOD。

△圖據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心

青羊區(qū)龍湖天街坐落于地鐵4號線馬廠壩站北側(cè)，屬于馬廠壩TOD規(guī)劃范疇。該區(qū)域內(nèi)擁有地鐵4號線，同時靠近光華立交，交通便利。

作為成都首批14個示范項目，馬廠壩TOD整體研究范圍約22050畝，TOD一體化設(shè)計范圍約3275畝，新增公園綠地、中小學(xué)、文化設(shè)施等配套，片區(qū)規(guī)劃完善，居住氛圍濃厚。

△青羊區(qū)龍湖天街區(qū)位示意圖

目前，馬廠壩TOD青云壹號一期已完成交付，街區(qū)建設(shè)整潔完善，城市界面煥然一新。同時，臨近馬廠壩TOD的蔡橋、涌泉板塊近兩年內(nèi)擁有大量住宅用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未來該區(qū)域內(nèi)將吸納大批人群入住。

△馬廠壩TOD青云壹號一期實拍

龍湖天街之于青羊區(qū)馬廠壩TOD，不僅充分填補(bǔ)了青羊區(qū)商業(yè)的空缺，也讓蔡橋-馬廠壩青羊新城片區(qū)配套更加完善。

目前，馬廠壩TOD板塊內(nèi)的最新建設(shè)還在規(guī)劃中，但其周邊正持續(xù)上新住宅。位于馬廠壩TOD東側(cè)的國貿(mào)臻原、國貿(mào)鷺原，精裝均價約26000元/㎡，純板式小高層建筑形態(tài)，適合剛改購房人群選擇。

位于馬廠壩TOD西側(cè)，屬于溫江區(qū)的涌泉板塊，九聯(lián)龍湖·公園玖序精裝均價21502元/㎡、人居·江岸林語精裝均價19381元/㎡、花樣年·望花溪精裝均價18571元/㎡，適合剛需購房人群選擇。

△青羊新城區(qū)位示意圖

由于青羊區(qū)開發(fā)較早，繞城以內(nèi)用地缺乏，而繞城之外的青羊新城板塊，隨著近幾年各大房企的入駐開發(fā)，成為了青羊區(qū)內(nèi)炙手可熱的板塊。

馬廠壩TOD作為青羊區(qū)外建設(shè)開發(fā)的最后一塊區(qū)域，承載著大量青羊區(qū)原著居民換房改善的需求。讓我們一同期待，馬廠壩TOD的完整呈現(xiàn)。