微信公眾號《房產老司機》創立于2018年，我們同時還運營包括視頻號、抖音、小紅書在內的多個文字和視頻平臺。

老司機（許哲老師）2001年入行房地產，先后在開發公司、代理公司、二手房平臺公司做過銷售、市場調研、城市負責人及總部運營負責人，從業經歷超過20年。

老司機也是寧波廣電的嘉賓、房產網站的特約撰稿人，并接受過CCTV2、鳳凰財經等媒體專訪，對于房地產市場有著獨到而深刻的見解。

截止日前，《房產老司機》公眾號可能是寧波真實閱讀量最高的地產號之一，也是付費咨詢量最高的房產類自媒體之一。

普通人在面對百萬級、甚至千萬級的房產交易時，一旦出錯，損失少則數萬、多則上百萬，甚至會影響今后幾十年的生活。

隨著樓市復雜度的增加，今后買房賣房將越來越具有挑戰性，越來越需要專家的幫助。在發達國家，房屋交易和法律糾紛一樣，都需要高度專業化的代理服務。

老司機咨詢服務，單獨收費，不與交易掛鉤。行業內有很多人都打著“免費咨詢”的旗號，其實是為了給交易做引流，最終通過交易來賺錢。

這種以成交為導向的咨詢，會極大的影響到咨詢的客觀性。

以下是老司機服務簡介：隨著市場變化，我們將持續優化服務內容，以最新公告為準。

1、單 次咨詢： 與老司機面對面，也可通過電話、微信語音咨詢

單次咨詢是我們的入門級服務，也是目前咨詢量最大的一項服務。

咨詢不限問題范圍，可以是探討房價走勢，研究板塊潛力，分析樓盤產品；也可以是優化房產配置，篩選投資機會，制定交易決策。

老司機都可以給到您專業、中肯的建議。

收費標準：1000元/小時(面談1小時起)

2、賣房咨詢：為急賣、難賣的二手房制定快速銷售方案

寧波二手房將長期供過于求。隨著新樓盤不斷交付，居民購房意愿不斷降低，二手房賣出難度還會增加。

當前，賣房的核心在于定價。定價高了，長期賣不出去，被迫跟隨市場下跌，房東損失擴大，利息不斷支出；但如果受中介誤導，定價過低，又無異于被人拿走帶血籌碼，損失一樣巨大 。

科學的定價，要依靠三項關鍵分析：1、近期成交價格分析；2、競品掛牌價趨勢分析；3、樓市大勢分析。

老司機團隊有寧波最全的掛牌和成交數據，同時我們還在持續跟蹤和分析數據，研究政策，因此我們給出的定價方案，會比普通中介的定價要科學嚴謹得多。

除定價外，我們也將對房屋品相優化，銷售激勵，銷售配合等方面提出整套建議，讓房東少走彎路。

自推出本項服務以來，老司機已為寧波數百位房東制定過銷售方案。按照我們的建議迅速調整策略的房東，大都能在3個月內順利售出，避免了進一步下跌帶來的損失。

收費標準: 1880元（提供書面報告）

以上咨詢服務，需至少提前一天預約，預約請掃下面微信二維碼 。

微信號：FCLSJ2018

以上各項服務如有變更，以最新版本為準