大家好，我是大米姐。

有件開心的事想跟大家分享：我們已經(jīng)連續(xù)兩周收到了馬耳他移民局傳來的好消息，兩個客戶先后通過了馬耳他移民局的審批。

很多人聽到馬耳他宣傳，基本是“100萬全家移民”，這種說法雖然不夠準確，但馬耳他確實是歐洲幾個開放黃金簽證國家當中，辦理成本最低的。

過去幾年，隨著歐洲各國辦理移民難度的提高，國內(nèi)很多家庭把目光都轉向了馬耳他，根據(jù)馬耳他移民局的數(shù)據(jù)，通過黃金簽證獲批馬耳他永居的申請人里，中國人占了87%，可以說，這個小國，到處都是中國人的痕跡。

說回我們的兩個客戶，他們幾乎是同時啟動辦理的，雖然也都接到了移民局的獲批通知，但卻處在不同的申請狀態(tài)中。

為什么會這樣？

馬耳他移民到底是如何申請？

申請過程中有哪些需要特別注意的？

今天來和大家聊聊這兩個客戶的案子，以及馬耳他移民。

第一個客戶Y女士 ，2023年5月啟動辦理，8月份將材料遞交馬耳他移民局，10月份收到補料通知后，11月份就將補充的材料又重新遞交上去，2024年8月材料獲批。

第二個客戶T先生，2023年4月啟動辦理，8月份將材料遞交馬耳他移民局，12月無補料一次性獲批，2024年7月遞交投資文件，8月獲批，同時拿到馬耳他身份紙。

對比兩個客戶的情況，雖然幾乎同一時間啟動辦理，但是Y女士才完成第一步審批，可以理解為基礎資料審批通過；而T先生已經(jīng)完成整個投資，直接拿到身份紙。

T先生比Y女士快的地方在于——打完投資款，并且投資資料也通過移民局審批。

因為馬耳他移民是先獲批后打款。

我們來看看馬耳他移民的申請條件：

1、租房模式：在馬耳他租一個每年租金1萬歐/1.2萬歐的房子+給政府捐款5.8萬歐+支付移民局行政費4萬歐。

2、購房模式：在馬耳他買一個30萬歐/35萬歐的房子+給政府捐款2.8萬歐+支付移民局行政費4萬歐。

這兩位客戶選擇的都是租房的方案，但不論是租房還是購房，都是先遞交移民資料，給移民局審批，審批通過，再進行打款。

接下來遞交投資打款的資料，在審批通過后，才算完成了整個移民申請過程。

Y女士比T先生慢的原因，是她經(jīng)歷了一次補料，補料的原因，不是Y女士條件不足，恰恰是她情況過于優(yōu)秀。

這就不得不說馬耳他移民局審核材料，真的是相當嚴格。

馬耳他移民局給的補料信上表示，Y女士的工資流水和提交的資產(chǎn)證明文件有出入，工資流水太高，而其他資產(chǎn)相對較少，移民局認為Y女士沒有充分解釋資產(chǎn)。

于是我們又補充說明了Y女士的資產(chǎn)情況，這才順利獲批。

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其實從Y女士和T先生的案子不難看出，馬耳他移民局并不看申請人個人的資質(zhì)情況，而是看重資產(chǎn)解釋情況。

這就是馬耳他移民的第一個難點：材料審核嚴格。

這個嚴格，不是指移民局將標準提得很高，使得大部分申請人都達不到，而是指材料合理性的問題。

比如Y女士，屬于高收入人群，移民局相應地就要看到：其他資產(chǎn)要相應匹配上她的工資水平，如果只有收入?yún)s沒有支出，存款也和流水不符，移民局就會讓申請人做出解釋，于是就發(fā)出補料通知。

而T先生，相對Y女士來說，雖然自身情況沒那么亮眼，但他的各項材料都很合理，工資收入和投資收入有哪些、配置了什么類型的資產(chǎn)，移民局覺得沒啥問題，就直接審核通過。

所以大家也可以看出，材料準備部分，其實是個非常細致的規(guī)劃過程，找專業(yè)的機構辦理，可以避免走很多彎路。

第二個難點，相信很多人也注意到了，就是審核速度比較慢。

Y女士用了一年多的時間，才完成第一步，T先生從啟動到最終拿到身份，一切順利的情況下，也用了一年半的時間。

這其實也是沒有辦法的，因為馬耳他移民局審核太過嚴格，每個案子、每份材料都要認真看，加上移民局人手就那么幾個，所以整個周期就比較久。

我們預估，現(xiàn)在辦理馬耳他移民申請，大概2年左右，能拿到身份。

所以馬耳他就不太適合那些想快速拿身份的人群，比如希臘和西班牙，半年左右就能全部走完流程，馬耳他就不屬于這種短平快的項目。

有客戶問我，馬耳他移民能不能diy辦理？

我的回答是：可以，但不建議。

雖然是可以節(jié)省一些辦理的費用，且可以根據(jù)自己的節(jié)奏來準備和遞交申請。但是這個過程也可能更加耗時和復雜，因為申請人需要自己處理所有的細節(jié)和可能出現(xiàn)的問題。

特別是不熟悉移民法律和程序的申請人，不僅僅是補料的問題，還有可能直接被拒，那樣就得不償失了。

但這里也要澄清一個誤解：移民局要求補料，代表移民申請沒通過？

不是的，補料其實是很常見的一件事。

移民局要求補料，是因為申請人遞交的某部分資料，移民局沒有理解，需要你補充說明這部分資料的情況，并不是說移民局不接受你的材料，只要解釋得當，移民局了解了你的情況，自然就會通過審批。

我們很多馬耳他移民客戶，都經(jīng)歷過補料的過程，最后也是順利獲批了。

另一個問題：馬耳他移民會關停嗎？

歐洲幾個曾經(jīng)推出黃金簽證的國家，這兩年基本也都變了政：愛爾蘭關停投資移民、葡萄牙關停購房移民、希臘黃金簽證漲價、西班牙準備關停購房移民。

而唯獨，馬耳他的黃金簽證沒有變政，目前也沒有傳出有變動的消息。

這要得益于馬耳他嚴格的審核制度，對材料的嚴格把控，使得每年接收的新移民數(shù)量和質(zhì)量都很穩(wěn)定。

但從歐洲的整體趨勢來看，收緊是大勢所趨，很難說會不會在某一天，馬耳他也突然宣布變政或關停。