2024年9月2日，深圳市天地（集團）股份有限公司正式摘牌，成為A股首家市值退市公司（連續20個交易日股票收盤市值均低于3億元）。

這家位于深圳的公司，創建于1984年，主營混凝土及房產開發銷售，1993年登陸深交所，是A股市場最早一批上市的建材股之一，股市編號000023。

從恒大問題爆發，到萬科舉步維艱，再到深天地退市，深圳房企告別一個時代的狀貌已無需贅言。不過，在“去房地產”的現實背景下，2024年上半年深圳地區生產總值為1.73萬億元，同比增長5.9%，領跑四大一線城市。其中，全市規模以上工業增加值同比增長達12.0%。

深圳憑什么？

“四大支柱”

網上有一道“考公”的題目，讓應試者判斷選擇：深圳的支柱產業有哪些？很多人答錯了，原因是選擇了房地產。而深圳，從未將房地產作為支柱產業。

2005年1月，深圳首次提出將文化產業作為“第四大支柱產業”發展，從而完成了深圳“四大支柱”產業戰略格局——

高新技術產業

物流業

金融業

文化產業

讓我們看一下，進入2024年《財富》世界500強榜單的10家深圳企業——

53位.中國平安（1988年）

103位.華為（1987年）

141位.騰訊（1998年）

143位.比亞迪（1995年）

179位.招商銀行（1987年）

206位.萬科（1984年）

370位.深投控（2004年）

415位.順豐（1993年）

435位.中國電子（1989年，2021年總部駐深圳）

488位.立訊精密（2004年）

再對照一下，躋身2020年《財富》世界500強的8家深圳企業——

21位.平安保險（1988年）

49位.華為（1987年）

91位.正威國際（1994年）

152位.恒大集團（1996年）

189位.招商銀行（1987年）

197位.騰訊（1998年）

208位.萬科（1984年）

442位.深投控（2004年）

對比可知，2024年榜單上，少了恒大、正威，多了比亞迪、順豐、中國電子和立訊精密。除萬科為房地產行業外，其余9家，均為“四大支柱”覆蓋。結合各公司的初創年份可知，這些企業，都已經歷過多年孵化、打拼。“四大支柱”這條脈絡，并不依賴房地產的節奏。

值得注意的是，盡管提法為“四大支柱”，但“四大”也都依托于高新技術這“一大”底色。

以文化產業為例。

深圳不僅在全國率先將文化產業列入支柱行業，而且也將文化產業與自身發展特點緊密結合，如結合企業需要，發展設計行業。2008年11月21日，深圳被聯合國教科文組織授予“設計之都”稱號。深圳文化產業的代表，也正是“中國最大的數字文化公司”“科技+文化”的上榜企業：騰訊（覆蓋游戲、動漫、影視、音樂、文學等）。

如今風頭正盛的中國首個3A游戲《黑神話：悟空》，制作公司總部即位于深圳（深圳市游科互動科技有限公司），且有騰訊戰略投資，而其制作人馮驥也是騰訊游戲出道。

深圳的這種發展格局，也在引發新的產業理解。

“全球品牌”

2024年6月，谷歌攜手凱度（Kantar，品牌數據與分析公司）發布了《Google x Kantar BrandZ中國全球化品牌2024》，并公布“中國全球化品牌50強”。

在這50強品牌中，深圳企業以12家的數量列第1位（第2位的北京為9家），幾有鶴立雞群之感。

凱度2024中國全球品牌50強

1.字節跳動（內容娛樂APP，2012年，北京）

2.小米（消費電子，2010年，北京）

3.希音（跨境電商，2012年，新加坡）

4.聯想（消費電子，1984年，北京）

5.華為（消費電子，1987年，深圳）

6.全球速賣通（阿里巴巴子公司，跨境電商，1999年，杭州）

7.海爾（家電，1984年，青島）

8.TEMU（跨境電商，2022年，波士頓，拼多多子公司）

9.OPPO（消費電子，手機，2004，東莞）

10.海信（家電，1969，青島）

11.TCL（家電，1981，惠州）

12.騰訊（移動游戲，1998，深圳）

13.Vivo（消費電子，手機，1995年，東莞）

14.奇瑞（汽車，1997年，蕪湖）

15.比亞迪（汽車，1995年，深圳）

16.安克（智能充電，2011年，長沙）

17.大疆（智能無人機，2006年，深圳）

18.米哈游（游戲，2011年，上海）

19.一加（消費電子，手機，2013年，深圳）

20.快手（內容娛樂APP，2011年，北京）

21.Realme（真我，消費電子，手機，2018年，深圳）

22.長城汽車（汽車，1984年，保定）

23.TP-LINK（網絡設備，1996年，深圳）

24.HONOR榮耀（消費電子，手機，2013年，深圳）

25.領克（汽車，2016年，杭州）

26.上汽大通（汽車，2011年，上海）

27.影石Insta360（智能影像，2014年，深圳）

28.WORX 威克士（電動工具，1994年，蘇州）

29.莉莉絲（游戲，2013年，上海）

30.點點互動（游戲，2010年，北京）

31.江淮汽車（汽車，1964年，合肥）

32.石頭科技（智能掃地機器人，2014年，北京）

33.長安汽車（汽車，2005年，重慶）

34.吉利（汽車，1997年，杭州）

35.美的（家電，1968年，佛山）

36.滴滴（互聯網服務，2015年，北京）

37.POCO（原創圖片互動社區，2003年，廣州）

38.科沃斯（家庭服務機器人，1998年，蘇州）

39.攜程（在線票務，1999年，上海）

40.麥吉太文（游戲，2013年，北京）

41.海彼（游戲，2018年，新加坡）

42.青島啤酒（酒類，1903年，青島）

43.ECOFLOW 生態流（正浩創新，清潔能源，2017年，深圳）

44.傳音（消費電子，手機，2013年，深圳）

45.IGG（游戲，2006年，新加坡）

46.昆侖萬維（內容娛樂APP，2008年，北京）

47.悠飛（安克子品牌，智能家居清潔，2011年，深圳）

48.37游戲（游戲，2011年，廣州）

49.網易游戲（游戲，2001年，廣州）

50.蘭亭集勢（跨境電商，2007年，新加坡）

值得一提的，是凱度榜單的評判標準——

第一，消費者參與；

第二，技術創新；

第三，全球戰略。

無獨有偶，英圖博略（Interbrand，品牌咨詢公司）也在9月3日發布了《2024中國最佳品牌排行榜》。

2024年上榜的50家品牌中，金融與消費兩大行業占據一半（25家），科技行業品牌9家，汽車、家電與零售品牌合計10家，其余品牌為物流、電信、旅游(酒店)、生物制藥。在該榜單上，深圳以7個品牌上榜——

第1位.騰訊

第4位.中國平安

第10位.招商銀行

第14位.華為

第26位.比亞迪

第27位.順豐

第34位.邁瑞

英圖博略“中國最佳品牌榜”

英圖博略的評判標準與凱度也很近似：

第一，拓展能力；

第二，鏈接目標人群能力；

第三，精準觸達及個性輸出能力；

第四，借助科技，引領行業風潮的能力。

回頭再看深圳“四大支柱”方向（高新技術產業、物流業、金融業、文化產業），與上述評判方式或者說企業發展方向高度吻合。

事實上，構成“四大支柱”的，除深圳本地企業，還包括與深圳“四大支柱”相適應的眾多新銳企業分公司進駐深圳。就是這些企業，共同塑造了“去房地產”后的深圳經濟增長，也讓中國經濟看到了突圍的力量。

值班編委：樊永鋒

編輯：韓澗明

審讀：戴士潮