近日，位于永康高新區(qū)的中興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，多臺(tái)塔吊正在吊運(yùn)鋼筋、模板等建筑材料，工程車、運(yùn)輸車來(lái)回穿梭，200多名施工人員在各自崗位上有序進(jìn)行鋼筋綁扎、澆筑等工作。

“我們制定了詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃，緊盯工期節(jié)點(diǎn)、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。自今年6月開工建設(shè)，不到3個(gè)月時(shí)間已完成項(xiàng)目一期18幢廠房樁基工程的60%，預(yù)計(jì)下月中旬進(jìn)入地面工程建設(shè)階段。”中興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人徐潔說(shuō)。

該項(xiàng)目以企業(yè)自主改造模式對(duì)中興區(qū)塊進(jìn)行低效工業(yè)用地改造，是我市以低效整治攻堅(jiān)行動(dòng)為抓手推動(dòng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)、煥發(fā)新活力的生動(dòng)縮影。

記者了解到，該項(xiàng)目所處地塊原本為中興工業(yè)園。園區(qū)內(nèi)租賃企業(yè)200余家，2009年被評(píng)為省級(jí)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地……中月集團(tuán)20年前打造的中興工業(yè)園是我市最早的中小企業(yè)孵化基地，為永康五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)重要力量。隨著時(shí)代的變遷，低矮破舊的人字架廠房、松散雜亂的產(chǎn)業(yè)布局、老舊落后的基礎(chǔ)設(shè)施已落后于五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益低、安全隱患高等問(wèn)題突出，嚴(yán)重制約了中興工業(yè)園的發(fā)展。

我市開展五金產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)攻堅(jiān)行動(dòng)之初，改造意愿強(qiáng)烈的中月集團(tuán)積極響應(yīng)政府號(hào)召，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)示范引領(lǐng)作用，帶動(dòng)周邊企業(yè)連片開發(fā)、自主建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，力主通過(guò)拆改重建的方式讓該區(qū)塊重新煥發(fā)生機(jī)。為幫助企業(yè)改造，市五金產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)指揮部辦公室、永康高新區(qū)靠前服務(wù)，針對(duì)項(xiàng)目落地的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門研判政策條款，為中興區(qū)塊低效改造項(xiàng)目打通政策實(shí)施路徑，同時(shí)協(xié)調(diào)做好項(xiàng)目建設(shè)所需的各類要素保障，推動(dòng)項(xiàng)目落地。

據(jù)悉，中興產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程總投資50億元，盤活低效用地約480畝，總建筑面積130多萬(wàn)平方米。項(xiàng)目由立體廠房、電商運(yùn)營(yíng)中心、電商倉(cāng)儲(chǔ)基地、人才公寓、湖濱商業(yè)街區(qū)、婺劇公園等組成，以“管理創(chuàng)新、生活創(chuàng)新、生態(tài)創(chuàng)新”三位一體為特色，致力于打造集技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)加工、生活配套于一體的數(shù)字化、智能化的綜合性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。

“改造后，該區(qū)塊容積率將從0.8提升至4.26，能容納約500家企業(yè)，發(fā)展空間擴(kuò)大超五倍?！毙鞚嵳f(shuō)，“新園區(qū)建成后，將圍繞打造‘中國(guó)電動(dòng)（園林）工具產(chǎn)業(yè)總部’的愿景，引進(jìn)電動(dòng)工具產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，招引電動(dòng)工具產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)短板，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成集聚發(fā)展勢(shì)能，推動(dòng)我市電動(dòng)工具傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。”

低效整治攻堅(jiān)行動(dòng)是我市“五戰(zhàn)雙強(qiáng)”行動(dòng)中產(chǎn)業(yè)提檔大會(huì)戰(zhàn)的重要組成部分，將為產(chǎn)業(yè)空間重構(gòu)、改造現(xiàn)有生產(chǎn)力、催生新質(zhì)生產(chǎn)力提供有效載體和有力支撐。今年以來(lái)，市五金產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)指揮部辦公室貫徹落實(shí)市委市政府“五戰(zhàn)雙強(qiáng)”工作部署，錨定“全年整治低效工業(yè)用地5000畝”的總體目標(biāo)，不斷深化低效整治“三大模式、兩大改革”，有序推動(dòng)21個(gè)重點(diǎn)區(qū)塊整治，總面積達(dá)7665畝。目前，智慧電商物流園、中興工業(yè)園等重點(diǎn)區(qū)塊陸續(xù)開工建設(shè)，已完成集中連片整治1187畝、低效工業(yè)企業(yè)用地整治2266畝。

“我們將全面貫徹落實(shí)全會(huì)精神，緊緊圍繞‘五戰(zhàn)雙強(qiáng)’行動(dòng)部署，以低效用地再開發(fā)全國(guó)試點(diǎn)為契機(jī)，一以貫之推進(jìn)低效工業(yè)用地整治，確保工作力度和成效居金華前列，全力破解土地資源要素緊缺制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的老大難問(wèn)題，助推產(chǎn)業(yè)提檔，為打造‘世界五金之都 品質(zhì)活力永康’貢獻(xiàn)更多力量?！笔形褰甬a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)指揮部辦公室負(fù)責(zé)人陳寅說(shuō)。