黨的二十屆三中全會明確指出“加快構建房地產發展新模式”“支持城鄉居民多樣化改善性住房需求”。
中央有部署,企業見行動。
作為我國房地產行業的排頭兵,作為構建房地產發展新模式的踐行者、實干者,萬科深耕鄭州已然12載。
雲河錦上實景圖
十余年如一日,鄭州萬科切實踐行“城鄉建設與生活服務商”的使命重任,堅定落實“好產品,好服務”的筑城理念,積極呼應城市發展建設、人民美好生活需求,以自身的高質量發展推動行業進步、革新人居品質、更新城市面貌、傳遞城市溫度,一步一個腳印,蹚出房地產發展新模式的萬科探索之路。
與城共進
探索房地產高質量發展新模式
房地產開發企業是城市建設的先行者、力行者,是城市發展的見證者、參與者,是城市人居環境改善、提升的主力軍。
深耕一座城,融入一座城,改變一座城。
自2012年踏上這方中原熱土,萬科的每一次落子籌謀都精準踏上鄭州騰飛的鼓點,呼應城市進階需求,傾力推動鄭州人居水平升級。
北望,320萬平方米萬科城大城既成,以“一座萬科城,改變一座城”,近3萬戶居者的全景生活藍圖照進現實,成為萬科深入城市肌理、精研城市需求、提升城市人居水平的鮮明注腳。
南瞰,400萬平方米萬科·大都會連續九年深耕鄭州西南,深度參與區域建設,先進的人居理念惠及1.4萬余戶業主,為區域的發展蝶變注入磅礴之力。
都會天際實景拍攝
縱覽全局,萬科·翠灣中城、萬科·古翠隱秀、萬科·拾謐森語、萬科·民安云河錦上、萬科·未來時光……萬科深深扎根鄭州熱土,以實干為筆,勤耕不輟,30余座樓盤蔚然大觀,為80000余戶家庭、20余萬業主營造美好生活場景,帶動就業超過4萬人,成為城市向上生長、高速發展不可或缺的重要力量。
除了橫向拓版圖外,萬科來到一座城市,更重要的使命在于縱深推進行業革新。作為頭部房企,萬科自入鄭伊始便肩負推進鄭州房地產業健康發展之責。而今,在“加快構建房地產發展新模式”的時代新重任中,萬科依然挺膺擔當。
今年,鄭州萬科將“看見家”全面升級,從定期領業主走進現場展示工藝工法的1.0時代,躍升到工地開放與線上直播相結合的2.0時代,持續推動房地產業朝著更透明、更規范、更健康的方向前行。
當交付成為房企大考,萬科以高品質精工匠筑、標準化服務體系筑就交付樣板,以“0逾期”筑牢交付底線、提振行業信心。
今年9月23日,萬科·大都會6期都會天際交付在即,首批次1328戶業主將如期踏上幸福的歸家之旅。據了解,深耕鄭州西南九年間,萬科·大都會1~5期、7期均已如期完成高品質交付。今年,為確保業主“買得放心、住得安心”,都會天際累計舉辦8次工地開放活動,累計邀請1080組業主走進工地現場,將業主的反饋意見融入項目的品質打磨中,力保此次交付圓滿完成。
鄭州萬科正以強大的品質力和兌現力切實回應業主對理想生活的期待,為鄭州房地產業高質量發展貢獻萬科力量。
與城共新
滿足多樣化改善性住房需求
從《政府工作報告》中提到的“滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求”,到黨的二十屆三中全會提出的“支持城鄉居民多樣化改善性住房需求”,今年以來,“多樣化改善性住房需求”受到從中央到地方的普遍關注,成為構建房地產發展新模式的重要發力方向之一。
事實上,這也是萬科入鄭以來從未停止過的孜孜探索和實踐。
從“有溫度的設計”到“大產品主義”,從“未來生活共同體”到“改善主義產品進階”,鄭州萬科始終圍繞中原人居需求,結合一線城市豐富的筑城經驗,不斷進行產品迭代升級。萬科筆下,更多元、更先進、更符合現代人居需求和未來生活期許的改善性產品層見疊出——
近期,位于金水區的萬科·古翠隱秀二批次面市,重點打造建筑面積約252平方米的大平層及建筑面積約226平方米的五房洋房產品,同時,以建筑面積約143、171平方米的產品兼顧多樣化改善客群需求。
古翠隱秀實景圖
這是萬科在鄭州打造的高端產品,以純粹改善社區致敬城市不斷進化生長的腳步;以融入鄭州歷史文化元素的國際化現代立面象征古今輝映、文脈綿延;以“森居”理念契合當代都市人居需求,打造人與自然、建筑與自然和諧共生的高品質人居樣板。
值得關注的是,該項目秉承“為家擴容”理念,打造四主題灰空間,由內至外擴展家的功能,由外向內滲透自然美景,實現景觀和建筑的融合,為居者構筑松弛自在的精神場域。
將目光轉向惠濟區,今年3月開盤熱銷的萬科·民安云河錦上當“紅”不讓。項目引入“超級底盤”概念,打造約1700平方米社區多功能空間和約3000平方米開放式花園街區,為城市帶來改善性住房新模型。在戶型設計上,項目真正實現LDKB一體化,讓廚房成為社交的中心,讓客廳成為家庭重要的社交場。
走訪萬科在鄭州的多個項目,記者發現,作為國內先進的“城鄉建設與生活服務商”,萬科對高品質人居環境的營造早已不局限于社區之內,而是關注社區外部的一條條道路、一個個街區、一座座公園、一棵棵樹木,深度參與城市更新,為這座商都古城煥發新生機、續寫新精彩。
古翠隱秀時尚大氣的外立面
漫步于萬科·古翠隱秀所在的經二路記者發現,記憶中兩側臟污破舊的圍墻已被水泥拉毛材質的文化景墻取代,人行道路、公交站臺、路燈、老舊電箱煥然一新;在萬科·山河道,政和路與二砂路交會處的“十字街區”已然構建起都會浪漫生活體系;在萬科·翠灣中城,江山路東側大片綠植交織出怡人的風景畫,成為都市中的“自然樂園”……
由社區帶動片區,以片區影響城市,帶動人們生活方式的轉變,不斷實現人們對美好生活的愿景——這是萬科的“大產品主義觀”,亦是鄭州萬科與城市共建、共新、共美,助力城市發展蝶變的力證。
與城共融
傳遞溫暖、有愛、向上的“鄭”能量
當城市變化日新月異,建筑群拔地而起,人文溫暖更加不容忽視。情懷與溫度,構筑城市發展的軟環境和軟實力。
在安陽李石村,一座由鄉村超市改造而成的微光書苑點亮了鄉村孩子的閱讀“心燈”。閱讀區、活動區、文化展示區……在鄭州萬科的設計改造下,這所布局合理、功能多樣、設備齊全的書苑發揮著更大的作用和價值,為鄉村文化傳播點亮希望。
微光書苑點亮鄉村孩子的閱讀“心燈”
在鄭州,一個“優秀青年志愿服務集體”會聚了鄭州萬科的員工、業主及社會各界愛心人士。鄭州萬科萬愛同心志愿者聯盟永遠行進在公益路上,用愛心溫暖他人,一路風雨一路歌,為構建更加和諧美好的社會貢獻力量。
大愛無言只需行。12年來,鄭州萬科與這片土地相融共生,將溫暖與愛播撒至每一次公益活動中,以行動詮釋責任,成為城市溫情的守護者。
在鄭州萬科的社區內,溫暖與愛更無處不在,點燃居者對生活的熱愛,為城市會聚向上的力量。
以社區生活需求為出發點,鄭州萬科圍繞親子、運動、生活、藝術四大主題,推出“萬有童趣,萬種躍動,萬般生活,萬想藝術”四大主題服務,滿足業主多元化的生活需求。一根筋跑團、艇酷賽艇隊、籃球社、羽毛球社、親子社、舞蹈社等社群以“生活處處有萬科”為價值主張,倡導“鄰里友好,共創共建”。
一根筋跑團活動留念
此外,鄭州萬科與河南博物院、河南省科技館、河南省氣象局、鄭州植物園深度合作,“氣象萬事屋”“植物奇遇記”“博物講解員”等一系列以科普和實踐為核心的拓展活動落地萬科社區,宣傳科普知識、弘揚文化自信。
心向暖陽,逐光而行。鄭州萬科致力于讓業主成為社區美好環境與幸福生活的共建者、參與者,擦亮人文底色,讓城市更有溫度,讓居民更加幸福。
今年是新中國成立75周年,是鄭州國家中心城市現代化建設的突破之年。鄭州萬科正繼續為城市匠造新產品、激揚“鄭”能量,與城市共赴美好未來。
記者龍雨晴 張子靜
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