黨的二十屆三中全會明確指出“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”“支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求”。

中央有部署，企業(yè)見行動。

作為我國房地產(chǎn)行業(yè)的排頭兵，作為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的踐行者、實干者，萬科深耕鄭州已然12載。

雲(yún)河錦上實景圖

十余年如一日，鄭州萬科切實踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的使命重任，堅定落實“好產(chǎn)品，好服務(wù)”的筑城理念，積極呼應(yīng)城市發(fā)展建設(shè)、人民美好生活需求，以自身的高質(zhì)量發(fā)展推動行業(yè)進步、革新人居品質(zhì)、更新城市面貌、傳遞城市溫度，一步一個腳印，蹚出房地產(chǎn)發(fā)展新模式的萬科探索之路。

與城共進

探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新模式

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是城市建設(shè)的先行者、力行者，是城市發(fā)展的見證者、參與者，是城市人居環(huán)境改善、提升的主力軍。

深耕一座城，融入一座城，改變一座城。

自2012年踏上這方中原熱土，萬科的每一次落子籌謀都精準踏上鄭州騰飛的鼓點，呼應(yīng)城市進階需求，傾力推動鄭州人居水平升級。

北望，320萬平方米萬科城大城既成，以“一座萬科城，改變一座城”，近3萬戶居者的全景生活藍圖照進現(xiàn)實，成為萬科深入城市肌理、精研城市需求、提升城市人居水平的鮮明注腳。

南瞰，400萬平方米萬科·大都會連續(xù)九年深耕鄭州西南，深度參與區(qū)域建設(shè)，先進的人居理念惠及1.4萬余戶業(yè)主，為區(qū)域的發(fā)展蝶變注入磅礴之力。

都會天際實景拍攝

縱覽全局，萬科·翠灣中城、萬科·古翠隱秀、萬科·拾謐森語、萬科·民安云河錦上、萬科·未來時光……萬科深深扎根鄭州熱土，以實干為筆，勤耕不輟，30余座樓盤蔚然大觀，為80000余戶家庭、20余萬業(yè)主營造美好生活場景，帶動就業(yè)超過4萬人，成為城市向上生長、高速發(fā)展不可或缺的重要力量。

除了橫向拓版圖外，萬科來到一座城市，更重要的使命在于縱深推進行業(yè)革新。作為頭部房企，萬科自入鄭伊始便肩負推進鄭州房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之責(zé)。而今，在“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的時代新重任中，萬科依然挺膺擔(dān)當。

今年，鄭州萬科將“看見家”全面升級，從定期領(lǐng)業(yè)主走進現(xiàn)場展示工藝工法的1.0時代，躍升到工地開放與線上直播相結(jié)合的2.0時代，持續(xù)推動房地產(chǎn)業(yè)朝著更透明、更規(guī)范、更健康的方向前行。

當交付成為房企大考，萬科以高品質(zhì)精工匠筑、標準化服務(wù)體系筑就交付樣板，以“0逾期”筑牢交付底線、提振行業(yè)信心。

今年9月23日，萬科·大都會6期都會天際交付在即，首批次1328戶業(yè)主將如期踏上幸福的歸家之旅。據(jù)了解，深耕鄭州西南九年間，萬科·大都會1~5期、7期均已如期完成高品質(zhì)交付。今年，為確保業(yè)主“買得放心、住得安心”，都會天際累計舉辦8次工地開放活動，累計邀請1080組業(yè)主走進工地現(xiàn)場，將業(yè)主的反饋意見融入項目的品質(zhì)打磨中，力保此次交付圓滿完成。

鄭州萬科正以強大的品質(zhì)力和兌現(xiàn)力切實回應(yīng)業(yè)主對理想生活的期待，為鄭州房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻萬科力量。

與城共新

滿足多樣化改善性住房需求

從《政府工作報告》中提到的“滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求”，到黨的二十屆三中全會提出的“支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求”，今年以來，“多樣化改善性住房需求”受到從中央到地方的普遍關(guān)注，成為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要發(fā)力方向之一。

事實上，這也是萬科入鄭以來從未停止過的孜孜探索和實踐。

從“有溫度的設(shè)計”到“大產(chǎn)品主義”，從“未來生活共同體”到“改善主義產(chǎn)品進階”，鄭州萬科始終圍繞中原人居需求，結(jié)合一線城市豐富的筑城經(jīng)驗，不斷進行產(chǎn)品迭代升級。萬科筆下，更多元、更先進、更符合現(xiàn)代人居需求和未來生活期許的改善性產(chǎn)品層見疊出——

近期，位于金水區(qū)的萬科·古翠隱秀二批次面市，重點打造建筑面積約252平方米的大平層及建筑面積約226平方米的五房洋房產(chǎn)品，同時，以建筑面積約143、171平方米的產(chǎn)品兼顧多樣化改善客群需求。

古翠隱秀實景圖

這是萬科在鄭州打造的高端產(chǎn)品，以純粹改善社區(qū)致敬城市不斷進化生長的腳步；以融入鄭州歷史文化元素的國際化現(xiàn)代立面象征古今輝映、文脈綿延；以“森居”理念契合當代都市人居需求，打造人與自然、建筑與自然和諧共生的高品質(zhì)人居樣板。

值得關(guān)注的是，該項目秉承“為家擴容”理念，打造四主題灰空間，由內(nèi)至外擴展家的功能，由外向內(nèi)滲透自然美景，實現(xiàn)景觀和建筑的融合，為居者構(gòu)筑松弛自在的精神場域。

將目光轉(zhuǎn)向惠濟區(qū)，今年3月開盤熱銷的萬科·民安云河錦上當“紅”不讓。項目引入“超級底盤”概念，打造約1700平方米社區(qū)多功能空間和約3000平方米開放式花園街區(qū)，為城市帶來改善性住房新模型。在戶型設(shè)計上，項目真正實現(xiàn)LDKB一體化，讓廚房成為社交的中心，讓客廳成為家庭重要的社交場。

走訪萬科在鄭州的多個項目，記者發(fā)現(xiàn)，作為國內(nèi)先進的“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，萬科對高品質(zhì)人居環(huán)境的營造早已不局限于社區(qū)之內(nèi)，而是關(guān)注社區(qū)外部的一條條道路、一個個街區(qū)、一座座公園、一棵棵樹木，深度參與城市更新，為這座商都古城煥發(fā)新生機、續(xù)寫新精彩。

古翠隱秀時尚大氣的外立面

漫步于萬科·古翠隱秀所在的經(jīng)二路記者發(fā)現(xiàn)，記憶中兩側(cè)臟污破舊的圍墻已被水泥拉毛材質(zhì)的文化景墻取代，人行道路、公交站臺、路燈、老舊電箱煥然一新；在萬科·山河道，政和路與二砂路交會處的“十字街區(qū)”已然構(gòu)建起都會浪漫生活體系；在萬科·翠灣中城，江山路東側(cè)大片綠植交織出怡人的風(fēng)景畫，成為都市中的“自然樂園”……

由社區(qū)帶動片區(qū)，以片區(qū)影響城市，帶動人們生活方式的轉(zhuǎn)變，不斷實現(xiàn)人們對美好生活的愿景——這是萬科的“大產(chǎn)品主義觀”，亦是鄭州萬科與城市共建、共新、共美，助力城市發(fā)展蝶變的力證。

與城共融

傳遞溫暖、有愛、向上的“鄭”能量

當城市變化日新月異，建筑群拔地而起，人文溫暖更加不容忽視。情懷與溫度，構(gòu)筑城市發(fā)展的軟環(huán)境和軟實力。

在安陽李石村，一座由鄉(xiāng)村超市改造而成的微光書苑點亮了鄉(xiāng)村孩子的閱讀“心燈”。閱讀區(qū)、活動區(qū)、文化展示區(qū)……在鄭州萬科的設(shè)計改造下，這所布局合理、功能多樣、設(shè)備齊全的書苑發(fā)揮著更大的作用和價值，為鄉(xiāng)村文化傳播點亮希望。

微光書苑點亮鄉(xiāng)村孩子的閱讀“心燈”

在鄭州，一個“優(yōu)秀青年志愿服務(wù)集體”會聚了鄭州萬科的員工、業(yè)主及社會各界愛心人士。鄭州萬科萬愛同心志愿者聯(lián)盟永遠行進在公益路上，用愛心溫暖他人，一路風(fēng)雨一路歌，為構(gòu)建更加和諧美好的社會貢獻力量。

大愛無言只需行。12年來，鄭州萬科與這片土地相融共生，將溫暖與愛播撒至每一次公益活動中，以行動詮釋責(zé)任，成為城市溫情的守護者。

在鄭州萬科的社區(qū)內(nèi)，溫暖與愛更無處不在，點燃居者對生活的熱愛，為城市會聚向上的力量。

以社區(qū)生活需求為出發(fā)點，鄭州萬科圍繞親子、運動、生活、藝術(shù)四大主題，推出“萬有童趣，萬種躍動，萬般生活，萬想藝術(shù)”四大主題服務(wù)，滿足業(yè)主多元化的生活需求。一根筋跑團、艇酷賽艇隊、籃球社、羽毛球社、親子社、舞蹈社等社群以“生活處處有萬科”為價值主張，倡導(dǎo)“鄰里友好，共創(chuàng)共建”。

一根筋跑團活動留念

此外，鄭州萬科與河南博物院、河南省科技館、河南省氣象局、鄭州植物園深度合作，“氣象萬事屋”“植物奇遇記”“博物講解員”等一系列以科普和實踐為核心的拓展活動落地萬科社區(qū)，宣傳科普知識、弘揚文化自信。

心向暖陽，逐光而行。鄭州萬科致力于讓業(yè)主成為社區(qū)美好環(huán)境與幸福生活的共建者、參與者，擦亮人文底色，讓城市更有溫度，讓居民更加幸福。

今年是新中國成立75周年，是鄭州國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)的突破之年。鄭州萬科正繼續(xù)為城市匠造新產(chǎn)品、激揚“鄭”能量，與城市共赴美好未來。

記者龍雨晴 張子靜