近日，我們發現燕子磯新城多個項目進度條有更新！

燕子磯新城觀音門小學、幼兒園（外部電力）

10月16日，燕子磯新城觀音門小學、幼兒園（外部電力）進行了市政許可和市政方案申報。

關于燕子磯新城觀音門小學、幼兒園項目

▲項目區位圖

該項目位于南京燕子磯新城，東臨嵩山路，南臨燕化一路，西臨黃山路和臨江路，北臨新燕路，共由 A、B兩個分區組成。

▲項目總平面圖

A分區為規劃36班小學用地用地面積31964.8平方米，總建筑面積約 47143.59平方米，其中：地上建筑面積約18646.71平方米，主要功能為教學樓、操場、食堂及報告廳等配套設施；

▲項目鳥瞰圖

地下建筑面積約28496.88平方米，主要功能為學生活動用房、停車場庫及設備用房等輔助設施。

▲小學入口透視圖

B分區為規劃15班幼托用地，用地面積6059.26平方米總建筑面積約10418.75平方米，其中：地上建筑面積約5616.02平方米，主要功能為生活用房、活動用房、多功能活動室及辦公用房配套設施；

▲幼兒園入口透視圖

地下建筑面積約4802.73平方米，主要功能為停車場庫及設備用房等輔助設施。

這是項目今年7月份的航拍實景圖，已經進入了室內裝修階段。

如今迎來了外部電力方面的進展，意味著項目迎來了新的突破！

燕江新城站地鐵上蓋TOD項目（排水工程）

還是昨天，燕江新城站地鐵上蓋TOD項目也進行了（排水工程）市政許可和（管線綜合）市政方案申報。

關于燕江新城站地鐵上蓋TOD項目

燕江新城站地鐵上蓋TOD項目位于棲霞區燕子磯新城，東臨廬山東路，南臨神農路，西臨廬山路，北臨現狀小區燕雅苑，地塊南側緊臨軌道交通6號線燕江新城站，項目規劃建設為居住社區中心、公交場站。

（項目區位圖）

方案整體統籌設計為地鐵上蓋社區中心、公交場站綜合體。總用地面積約1.88萬平方米，分為A、B分區。

（項目總平面圖）

其中：A分區用地性質為Aa居住社區中心用地，用地面積1.41萬平方米，B分區用地性質為S41公共交通場站用地，用地面積0.47萬平方米。

（項目西北向鳥瞰效果圖）

（項目西南向鳥瞰效果圖）

擬建建筑總建筑面積約6.41萬平方米，其中：

地上六層，建筑面積約3.45萬平方米，主要功能為社區衛生服務站、社區養老院、育兒園、文化活動中心、體育活動中心、菜市場等居住社區中心相關配套設施；

（項目西南向透視效果圖）

（項目東南向透視效果圖）

地下二層，建筑面積約2.96萬平方米，主要功能為社區商業服務設施、停車場、設備用房及地鐵配套設施等。

（項目東立面透視效果圖）

（新能源公交場站半鳥瞰效果圖）

這是3月份的實拍圖。

4月25日，燕江新城站地鐵上蓋TOD項目主體結構順利封頂，標志著項目進入機電安裝及裝飾裝修階段。

如今排水工程和管線綜合迎來新進展，說明工程進度條再次刷新！

燕子磯新城吉祥街二期建設工程（管線綜合）

10月9日，燕子磯新城吉祥街二期建設工程（管線綜合）進行了市政方案申報。

關于燕子磯新城吉祥街二期建設工程

吉祥街東起燕城大道（經五路），西至和燕路，全長1.3公里。目前和燕路至燕春路段已建成開放，嘉善路至燕城大道段也已建成待開放，正在實施的為中間段落400米。

據了解，目前道路主體部分已經結束，等東側高壓線入廊拆除后，即可完成收尾工作。

該段道路為主線雙向4車道，兩側分別設置非機動車道與人行道。在下穿土城頭路（燕堯路）時，設計四個涵洞，滿足車輛和行人、非機動車通過。

項目預計明年初建成通車，恭喜！

未來，隨著學校、TOD和道路這些配套設施的相繼落地，燕子磯新城的民生服務和保障功能將進一步完善。

宜居燕子磯，正慢慢向我們走來！