樂佳廣場位于都江堰市幸福街道聯盟社區，占地45.7畝，總建筑面積17萬平方米，由寫字樓、宜必思酒店、樂佳家居三部分組成。樂佳家居涵蓋各類企業單位60余家、國際國內一線品牌120余家，是目前都江堰市規模較大、業態較為齊全的一站式泛家居產業綜合體。近年來，受疫情、經濟下行、房地產行業不景氣等多重因素疊加影響，家居行業一直面臨銷售量下滑、市場競爭大等挑戰，為了幫助樓宇商家企業突破困境，謀求高質量的發展，都江堰市幸福街道通過探索樓宇黨建“135”工作法，凝聚黨員力量，激發商家活力，逐步形成規模集群效應，促進樓宇經濟平穩有序發展。

成立一個樓宇綜合黨委，提升樓宇商家凝聚力

“作為樂佳樓宇的商家，同時我也是一名黨員，在日常銷售過程中，我肯定首先做到誠信經營，以優質的售后服務贏得更多的回頭客。其次就是與其他商家一起合作，把樂佳的品牌打出去，把產品銷量拉起來，同時也積極的出謀劃策，協助樓宇綜合黨委搞好產品促銷、志愿服務、讀書會等活動”。樂佳樓宇黨員商家代表、歐派負責人楊群說到。

近年來，在市委組織部、市委社工部、市委“兩新”工委的指導下，幸福街道黨工委依托聯盟社區黨委成立樂佳樓宇綜合黨委，綜合黨委書記由聯盟社區黨委副書記兼任，下設黨委委員5名，分別由樂佳黨支部負責人、宏興水電黨支部負責人、黨員商家代表等擔任。綜合黨委將樓宇內的70余名黨員整合起來，實行“雙向登記、雙向管理”，通過組織聯建、服務聯優、活動聯辦、基層聯治，縱向做優服務，橫向提升品質，定期開展黨建聯席會、培訓會、志愿服務活動，增強黨組織在樓宇的號召力和凝聚力，為商圈高質量發展蓄勢賦能。

搭建三大服務平臺，激活樓宇內部資源

有了綜合黨委這個“主心骨”，商家組織起來了、黨員組織起來了，大家齊心協力打造黨群服務站、組建商家聯盟、培育鄰里共享中心三大平臺，開展主題黨日活動、業務培訓、企業推介、鄰里服務等一系列活動，有效連接商圈內部商家與外部小區（院落）資源，逐漸形成多元共治共享、同心同德同向的氛圍。

建設樓宇黨群服務站。在黨員代表魯步偉的倡議下，樓宇企業自籌資金打造400平方米的黨群服務站，黨群服務站內分別設置了黨員微黨校、企業文創展示區、都江堰文化交流傳播等一體化全開放式共享空間。“在黨群服務站內除定期開展黨群活動，我們還舉辦了歸心市場、好物堰遇等開拓市場推介活動，商家成交金額達200余萬元。”樂佳樓宇黨支部書記岳進介紹。

建立樓宇商家聯盟。由綜合黨委牽頭，組織發動63家商家，組建誠信經營聯盟，定期舉辦聯席會議和圓桌座談，發布業務需求、商務洽談等信息。同時加強街道、社區、樓宇商家雙向溝通，落實黨務、政務、商務、法務服務，實現信息互通、資源互聯。

打造鄰里共享中心。樂佳樓宇不僅服務于樓宇內商家企業，同時輻射永壽教師樓、優品道、璟云府等小區，服務站內各類藏書5000余冊，開設讀書會、“四藝雅集”等活動，成為周邊群眾休閑時的好去處。

拓展五大功能，打通樓宇發展動脈

引領和推動樓宇商圈經濟高質量發展是綜合黨委的主要任務。綜合黨委借助三大服務平臺，開展黨群共建、政策解讀、節會營銷和志愿服務等活動，堅定樓宇商家發展信心，整合優勢資源，破解發展難題，打通樓宇商圈可持續發展動脈。

深化思想引領。依托微黨校、歸心書苑、職工書屋等一體化全開放式共享空間，落實黨建聯席會議制度，組織企業學習習近平總書記關于大力發展民營經濟的相關論述、黨的二十大和黨的二十屆三中全會精神，特別是關于發展新質生產力的重要論述，引導企業堅定發展信心、弘揚企業家精神。

優化營商服務。搭建商家企業與發改、工商、稅務、人社等相關政府職能部門和駐市金融機構的交流互動平臺，舉辦政策解讀、圓桌座談會等系列沙龍專場活動，幫助企業充分了解政策、用好政策，優化營商環境，為商家提供精準服務。

促進家居發展。在綜合黨委的指導下，積極策劃了“3.15家居生活節”、家博會、綠色安居、智能家居購物節、“中秋國慶”以舊換新進小區促銷活動，同時入駐小紅書，開展網上直播，以“線上+線下”相結合的模式，促進銷售額增收1000余萬元，同時，積極策劃“雙11”促銷活動，為居家行業消費回補和潛力釋放注入新動力。

助力社區治理。樂佳樓宇不僅服務于樓宇內商家企業，同時輻射優品道、璟云府等小區居民。組建企業黨員志愿先鋒服務隊，主動投身文明城市創建、關愛空巢老人、參觀紅色教育基地等活動，積極參與社區治理，以實際行動踐行使命擔當，擦亮企業黨建的“紅色招牌”。由樓宇綜合黨委組織慰問社區困難群眾13戶，舉辦關愛空巢老人等志愿活動12次，開設讀書會、“四藝雅集”等活動15次。

踐行社會責任。企業得到良好的發展后，引導企業主動擔當社會責任，回饋社會。樓宇綜合黨委定期召開聯席會議，會上社區發布項目認領清單，企業可根據自身資源、能力主動認領項目。2024年以來，樂佳樓宇內企業主動認領幸福街道圍墻美化、環境整治等項目5個。2023年樂佳樓宇積極參與都江堰市全域結隊幫扶工作，出資3萬元幫扶甘孜州康定市榆林街道，慰問困難群眾2戶，銷售康定特色農產品。

樂佳樓宇綜合黨委按照“強組織、建機制、優服務、促發展”的思路，把黨建工作融入商家企業的經營發展、融入到區域的共治共享，逐步探索形成了“1+3+5”的樓宇黨建工作法，取得了多方共贏的積極成效。下一步，幸福街道將持續健全完善樂佳樓宇綜合黨委運行機制，強化凝聚整合功能，引領推動多元主體互信、互動、互助，努力構建樂佳樓宇抱團共建助推高質量發展的生動格局。

主　　管：中共都江堰市幸福街道工作委員會

都江堰市人民政府幸福街道辦事處

主　　辦：幸福街道黨建辦

主　　編：左志友

責任編輯：劉佳麗

本期編輯：張佳雯