自九月份以來，一系列政策措施紛紛出臺，包括降息、降準、降低首付比例、調整存量房貸利率，以及一線城市購房限制的逐步放寬，政策春風吹滿地，樓市迎來新機遇。

01政策紅利 樓市升溫

據國家統計局消息，2024年11月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄，樓市釋放出積極信號！

而在貴陽，當前政策紅利正逐步顯現其效應，樓市也迎來新的生機與活力，商品房網簽數據的顯著增長便是最有力的證明。

據貴州省房協消息，貴陽樓市11月商品房網簽總金額為369283.68萬元（約合36.93億元），網簽總面積為383046.02平方米，網簽總套數為3514套，從銷售金額規模來看，有8個項目銷售金額超過1億元。其余12個項目銷售金額均在0.45億元以上。

隨著新政措施的深入實施，市場供需關系得以有效調整，貴陽樓市展現了強大的內需潛力，也彰顯了市場信心的逐步恢復與增強。

在這個充滿變數的市場中，塔尖人物憑借其敏銳的經濟觸覺和深遠的洞察力，總能提前布局。他們對資產配置的考量，不僅著眼于當前經濟周期的適應性，更著眼于在未來價值增長的轉折點上搶占先機，以實現財富的穩健累積與增值。因此，在這場回暖大潮中，那些兼具高價值、穩定性與好地段的全優房產，自然成為了高凈值人群競相追逐的首選投資對象。

02稀缺地段頂級產品

李嘉誠曾經有句經典名言：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”那是因為好地段的房子漲幅大而且更抗跌，而正是因為這句話道出了房子的真諦，也一直被房地產業界奉為“金科玉律”。

無疑，那些能夠穿越市場周期的智慧投資者，總是精準地將目光投向了城市的核心地段。同時，他們所青睞的房產，也無一例外地是區域內最為稀貴與高端的作品。由此，我們再次深刻認識到一個顛撲不破的資產配置真理：“稀缺地段+頂級產品”是構建穩健資產配置策略的基石與核心邏輯。

近期，洋浦·觀山玉重磅推出資產配資計劃，以量身定制的優質城芯資產，引領了貴陽樓市行業新高度，更為市場緊縮環境之下尋求新資產配資方案的塔尖人群，找到了穩值增值的出口。

深入探究了解到洋浦的“資產配置”，已超越了我們傳統認知中的廣義范疇。在房地產市場普遍上漲的時期，資產配置往往側重于投資預期與區域規劃，然而，洋浦觀山玉所倡導的“資產配資計劃”，卻是一種截然不同的理念——它側重于成熟與穩定，目標鎖定在高凈值客戶群體，這一群體不僅擁有雄厚的經濟實力，更具備合理規劃與管理自身資產的意愿與能力。

盡管兩者在本質上都旨在“投資未來”，但其背后的行為邏輯卻大相徑庭。正是這一差異，使得洋浦·觀山玉所呈現的“稀缺地段+頂級產品”與以往的標準有了顯著的不同。在這里，“稀缺地段”不再是單純依賴概念炒作的區域，而是經過時間沉淀、配套設施完善、生活氛圍濃厚的成熟地段；“頂級產品”也不再是千篇一律的高端住宅，而是融入了更多個性化、定制化元素，能夠滿足高凈值客戶多元化需求的精品之作。

關于“稀缺地段”，已無需贅言，洋浦觀山玉所處的奧體片區，無疑是貴陽市內稀缺且珍貴的核心區域。在當前的貴陽樓市中，能夠與洋浦·觀山玉在地段上一較高下的項目，確實寥寥無幾。

至于“頂級產品”，洋浦在其“資產配資計劃”中推出的產品，不僅定位高端且資源稀缺，更重要的是，它們能夠全方位滿足客戶的多樣化需求。通過“城央別墅+城央大平層公寓+奧體核心商圈沿街商鋪”的多元化組合，洋浦觀山玉徹底顛覆了多數人“購房僅為等待升值”的傳統觀念，為投資者和居住者帶來了全新的資產配置思路。

03核芯資產 保值首選

此次洋浦觀山玉的“資產配資計劃”精準定位在高凈值人群，即那些追求高品質生活的真正圈層客戶。規劃了別墅類產品及大平層公寓產品，這兩類產品恰好契合了高端市場的需求。尤其是其別墅類產品，建筑面積介于140至180平方米之間，堪稱名副其實的“城央墅”，完美詮釋了城市中心的尊貴與稀缺。

“城央墅”憑借其優越的區位條件，周邊生活配套設施成熟完善，不僅完美融合了高端的居住屬性，還確保了良好的市場流通性，從而賦予了其極強的資產保值與增值潛力。

當然，洋浦觀山玉的“城央墅”不僅稀缺珍貴，其產品規劃同樣出色且緊跟時代潮流。項目主打的180平方米戶型，雖然建筑面積看似并不夸張，但其設計精妙，面寬普遍達到12米以上，實得高達720平方米，加之前庭后院及露臺面積總和超過100平方米，無論是從采光效果、功能布局，還是奢華舒適的居住體驗來看，這一180平方米的戶型均達到了同級產品中的優秀水平。

至于“資產配資計劃”中的“城央大平層公寓”產品，同樣堪稱一大亮點，其核心競爭力依然源自于其稀缺性。本次洋浦推出的“城央大平層公寓”，建筑面積介于380至760平方米之間，這一面積數據在貴陽樓市中幾乎是獨一無二的，足見其獨特與稀貴。

最后要說說“奧體核心沿街商鋪”，作為洋浦計劃中重要的一環，盡管其宣傳聲勢或許不及別墅與大平層公寓那般響亮，但強在具備六大核心優勢加持，且位于城市極核地段所帶來的人流匯聚效應，以及近年來因貴陽奧體中心活動頻繁而興起的“奧體經濟”的推動，這些沿街商鋪作為“傳統武器”，反而展現出了更為穩健且易于實現價值轉化的潛力。

值得一提的是，貴陽奧體中心近期舉辦的活動，平均每次都能吸引超過3萬人次的人流量，而日常客流量更是得益于每周預約爆滿的貴州省地質博物館，人氣就是財氣。

商鋪戶型方正，可分可合的空間布局，鋪普帶煙道滿足餐飲經營需求，精準適配多元業態門生意。此外還有建面25-63㎡超拓小金鋪，買一層得兩層，1:0.75-1:2黃金開間進深比、高贈送，低總價。

更具確定性和增值潛力的商鋪，往往需要更前瞻性的眼光和更快的行動來把握……

04三大定制 尊享服務

針對優質城芯資產，洋浦·觀山玉特別推出了“三大私人定制”服務政策，賦予其獨特價值：一是定制資產服務，將根據您的未來資產分配需求，提供專屬的個性化建議；二是定制裝修設計，針對不同階層的生意與生活需求，進行專屬打造，滿足您的獨特品味與需求；三是定制優質產品，致力于拓展生活的更多可能性，更大程度地滿足業主對理想生活的搭建與追求。

從洋浦提供的這“三大私人定制”服務中可以看出，它將為客戶提供覆蓋全投資周期的一站式服務。無論是資產的購置策略、產品的構建方案，還是裝修的具體實施，洋浦都將全程深度參與。這種高度定制化的服務模式，不僅能夠更精準地滿足客戶的個性化需求，還因其追求極致的服務屬性，幫助客戶實現資產價值的最大化。

結尾

如今樓市告別了“全面買房”時代，進入“資金配置”時代，而優質資產尤為搶手。這些珍稀優質資產大多坐擁無可復制的絕版地段或獨有的稀缺資源，展現出強大的抗通脹與抗風險能力，其重要性堪比權益類資產。即便面臨宏觀經濟環境的劇烈波動或通貨膨脹的挑戰，它們依然能發揮保值功效，穿越經濟周期，成為財富守護的堅實盾牌。