最近一個多月來，全知道的后臺接連收到粉絲傳來的一張照片，名為“之江高中擬選址地塊影像圖”，圖中除了之江高中的擬選址范圍外，還提到了部分地塊建議征遷的范圍。

一位來自雙浦杭江村的粉絲說，這張圖就位于雙浦杭江村（行政村）的金家弄村，關于這里要建雙浦高中的消息，最近也在村民之間頻頻議論。

網傳的之江高中擬選址的圖片

全知道了解到，網傳的這張之江高中擬選址地塊影像圖，紅線擬選址范圍就在雙浦新區規劃雙浦TOD南側約400米外的金家弄村北段，地塊的東面是杭州繞城高速，南側是富陽的東洲島，西面毗鄰遠期規劃中的科海南路過江通道。

衛星圖來源 天地圖

再把范圍縮小，擬選址的范圍在金家弄村的北側，南側大約是到湯家浦，北側是科海南路與東西向的規劃道路。

衛星圖來源 天地圖

那么，這個信息是否準確，之江高中是否就建在這里呢？全知道求證了解到，目前，之江高中項目規劃確實已經到選址落地階段，但目前仍在擬選址過程。

雙浦新區內部路網規劃&教育配套分布

另外，全知道注意到，關于之江規劃高中的消息，最早的源頭來自2021年10月發布的《杭州市區高中學校布局規劃修編（2019-2035）（草案）。文件中提到，2025年后杭州將新增33所高中，根據這份規劃的信息，其中有三所新增高中位于之江，都在雙浦。

雙浦36班中學中庭效果圖

不過，去年11月公示的雙浦單元（XH12）詳細規劃中，原本規劃高中的地塊做了相應調整，比如雙浦車輛段北側雙浦高中地塊調整為30班初中，用于滿足未來雙浦TOD地塊的教育需求。

而于此同時，杭州市政府辦公廳也引發了一份名為《杭州市高中學校基本建設攻堅行動方案（2022—2025年）》的文件，文件中不但給出各規劃學校的規模信息，還有學校建設計劃表。

根據建設計劃表，之江高中由市教育局負責推進，學校規模為48班（50人/班，總學位2400個），計劃投資6.5億元（不含土地費），計劃2024年開工。

而計劃中的這所之江高中，也就是開頭所說網傳正在擬選址的之江高中。

雙浦TOD航拍

雖然目前之江高中具體選址仍未公布，但可以肯定的是，無論之江高中最終是否落地雙浦杭江村金家弄村，明年北側的雙浦新區將進一步加快規劃建設的步伐。

全知道了解到，2025年，雙浦新區有多宗涉及住宅、商業的地塊待出讓，也有多個基礎設施和相應配套要落地開工。

雙浦TOD概念性規劃圖

其中，備受關注的巨無霸項目雙浦TOD有可能在出讓行列，目前已有一家擁有豐富地鐵上蓋綜合項目的國內知名房企，正在做拿地前的前期調研等準備工作，或許不久的將來，之江雙浦也將出現一座集合住宅、商業、辦公為一體的地鐵上蓋綜合TOD項目。

期待明年雙浦TOD地塊的出讓，給板塊的人居、配套帶來質的提升。

??主筆：小全 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道、杭州市規劃和自然資源局

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