1，杭州二手房復(fù)蘇？部分小區(qū)房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)反彈

進(jìn)入2025年，杭州二手房交出了一份優(yōu)秀成績(jī)單，成交價(jià)再次上升！最新數(shù)據(jù)顯示，2025年1月杭州二手房成交均價(jià)約3.17萬(wàn)/㎡，同比去年1月的3.06萬(wàn)/㎡上漲約3.59%。促成整個(gè)市場(chǎng)成交均價(jià)上漲的因素，一方面改善型、高價(jià)位的房源成交量增加，另一方面是單小區(qū)的成交價(jià)在上漲，杭州漲價(jià)小區(qū)超過降價(jià)小區(qū)！1月杭州二手房成交量前100個(gè)住宅小區(qū)中，41個(gè)小區(qū)成交價(jià)下降、59個(gè)小區(qū)成交價(jià)上漲。

2，國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)樂觀預(yù)判2-3月A股走勢(shì)

　梳理國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)近期研報(bào)發(fā)現(xiàn)，機(jī)構(gòu)普遍對(duì)A股2月和3月的行情持樂觀態(tài)度，特別是在科技領(lǐng)域和政策預(yù)期方面。多家機(jī)構(gòu)建議投資者關(guān)注AI應(yīng)用、新興消費(fèi)等領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)，同時(shí)留意政策變化和國(guó)際資金流動(dòng)對(duì)市場(chǎng)的影響。中信證券近日發(fā)布報(bào)告表示，國(guó)產(chǎn)AI重估成為重要情緒催化，相比之下，港股的流動(dòng)性改善空間更大，進(jìn)攻屬性增強(qiáng)，戰(zhàn)略配置地位提升。

3，去年全國(guó)結(jié)婚登記610.6萬(wàn)對(duì)，數(shù)量再度下探

據(jù)民政部官網(wǎng)發(fā)布的《2024年4季度民政統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》顯示，2024年全國(guó)結(jié)婚登記數(shù)為610.6萬(wàn)對(duì)，離婚登記數(shù)為262.1萬(wàn)對(duì)。2023年，全國(guó)辦理結(jié)婚登記768.0萬(wàn)對(duì)，辦理離婚登記259.3萬(wàn)對(duì)。相較而言，全國(guó)結(jié)婚登記數(shù)減少了157.4萬(wàn)對(duì)，下降了約20.5%；離婚登記數(shù)則增加了2.8萬(wàn)對(duì)，上升了約1.1%。

4，DeepSeek帶飛AI，4只核心潛力股獲機(jī)構(gòu)重金搶籌

截至2月8日（下同），機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)家數(shù)超10家且一致預(yù)測(cè)2024—2025年凈利潤(rùn)復(fù)合增速超20%的個(gè)股有19只，半導(dǎo)體行業(yè)來看，韋爾股份、通富微電、瑞芯微、樂鑫科技、長(zhǎng)電科技5股獲機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)2024—2025年凈利潤(rùn)復(fù)合增速超20%。

5，中小銀行密集“上新” 大額存單“3字頭”利率難覓

春節(jié)假期后，渤海銀行、鄭州農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇昆山農(nóng)村商業(yè)銀行、山西左云農(nóng)村商業(yè)銀行等多家中小銀行推出新一期大額存單產(chǎn)品或開啟相關(guān)產(chǎn)品的宣傳營(yíng)銷。這些銀行新發(fā)售的大額存單，三年期利率普遍為“2字頭”，“3字頭”利率已難覓。

6，雷軍封神，小米殺入全球市值100強(qiáng)

近日，小米集團(tuán)市值突破10000億港元，截止上周五，其股價(jià)更是達(dá)到了42.45港元，總市值高達(dá)1.1萬(wàn)億港元（約合1.029萬(wàn)億人民幣），創(chuàng)造歷史新高。據(jù)富途全球榜單所示，小米集團(tuán)已經(jīng)從“最年輕的世界500強(qiáng)企業(yè)”，正式邁入全球100強(qiáng)企業(yè)名單，超越波音、招商銀行等巨頭。

7，搶抓黃金銷售旺季機(jī)遇 商家、銀行花式營(yíng)銷攬客

　今年春節(jié)假期期間，國(guó)際金價(jià)節(jié)節(jié)攀升，倫敦現(xiàn)貨黃金、COMEX黃金期貨紛紛突破2800美元/盎司大關(guān)。在國(guó)際金價(jià)震蕩上行的背景下，黃金消費(fèi)、投資也迎來旺季。多家品牌金店紛紛推出了促銷活動(dòng)，克重滿減、消費(fèi)返利等促銷手段層出不窮。業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，今年以來，金價(jià)持續(xù)走強(qiáng)。2025年金價(jià)波動(dòng)可能加大，購(gòu)買黃金產(chǎn)品需理性。

8，實(shí)施超7年 重慶全面解除住房限售

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布消息稱，從2025年2月8日起，取消中心城區(qū)原已納入2年限售范圍住房的再交易管理。重慶市住房2年限售政策發(fā)布于2017年9月，近2年曾兩度調(diào)整。此次全面解除住房限售政策前，該限售政策已只對(duì)2024年9月1日前所購(gòu)住房有效。

9，兩部門：新能源項(xiàng)目上網(wǎng)電量原則上全部進(jìn)入電力市場(chǎng)

國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家能源局發(fā)布《通知》。其中提出，推動(dòng)新能源上網(wǎng)電量參與市場(chǎng)交易。新能源項(xiàng)目（風(fēng)電、太陽(yáng)能發(fā)電）上網(wǎng)電量原則上全部進(jìn)入電力市場(chǎng)，上網(wǎng)電價(jià)通過市場(chǎng)交易形成。

10，港股：大漲后還有多少空間？

中金認(rèn)為，AI熱情推動(dòng)科技領(lǐng)漲，情緒是主要驅(qū)動(dòng)。在經(jīng)歷大漲后，短期有透支跡象，部分技術(shù)指標(biāo)已接近超買，但投資者內(nèi)部仍存分歧。若風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)回落至去年5月高點(diǎn)時(shí)的6.7%，對(duì)應(yīng)恒生指數(shù)約21,600點(diǎn)；若風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)進(jìn)一步降至去年10月初的6%，對(duì)應(yīng)恒指23,000點(diǎn)左右，但難度較大。

11，國(guó)內(nèi)AI和機(jī)器人短期性價(jià)比到什么位置了？

春節(jié)期間國(guó)內(nèi)AI和機(jī)器人都兌現(xiàn)了重要催化，春節(jié)后事件性催化延續(xù)。國(guó)內(nèi)算力最終兌現(xiàn)業(yè)績(jī)的概率提升。To B端應(yīng)用加速探索，計(jì)算機(jī)軟硬件是前期賺錢效應(yīng)收縮較為充分的方向，AI應(yīng)用是產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)主題輪動(dòng)的新階段新方向，還不到性價(jià)比問題嚴(yán)重影響行情演繹的階段。