「金地嘉峯匯」

地鐵11號線嘉定北站

建面約89-102㎡高層

建面約160㎡疊加別墅戶型

均價約4.48萬/㎡開啟認購

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項目基礎信息

占地面積：約 60590.5㎡

計容建筑面積：約121181㎡

容積率：約2.0

綠化率：約35%

住宅可售總套數：1095套

車位配比：約1：1.3

產品類型：建筑面積約89-102㎡精致高層 、建筑面積約160㎡稀缺疊加

【新精致2.0 產品力標桿紅盤】

【金地·嘉峯匯】項目，以大面仿金屬質感涂料、局部金屬格柵、局部鋁板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造時尚立面的同時，宛若城市鏡面，迭新生活美學。

【五重禮序空間 酒店感儀式歸家】

項目打造五重禮序空間，將儀式感嵌入生活空間，以環島式水景歸家前場，多功能堂客廳，廊光里弄，林蔭秘境，泛景觀單元入戶五大禮序動線和相應承載場景，讓歸家變成了一次心靈的治愈之旅。

【五大景觀構建 24h度假式沉浸體驗】

將度假理念融入生活日常，規劃養修花園、縵享花園、架空空間、微風草坪等等，形成24小時度假式沉浸景觀節點，消融自然與居住邊界，從清晨到日落，目之所及皆是風景。

【五大節點營造 互動式精致鄰里】

將家庭戶外社交與鄰里社交需求融入社區空間，構建堂客廳、下沉式綠谷庭院、大樹聚場、休閑花園、烏林秘境等五大社交空間，為家庭、鄰里打造更多交互可能。

02

項目推售詳情

【精造人居質感 雅奢與舒適的平衡】

項目打造建筑面積約89-102㎡品質高層、160㎡的稀缺疊加，以LDKB超級動線、極客態度還原純粹空間、以及健康理念等三大人居維度，匠造舒適通透的極致空間。

建面約103㎡戶型圖▼

建面約102㎡A戶型實拍▼

建面約102㎡C戶型實拍▼

電梯廳明亮舒適，不再是陰暗逼仄的小空間，空間的錯位避免電梯門直對入戶門，保障業主的隱私。

三開間朝南。擁有充分的采光。主臥及北臥室還帶有L型飄窗，大進深陽臺全景落地窗，優化采光，提升觀景體驗。

LDKB一體化設計。通過金屬玻璃移門和島臺聯動，達成餐廚一體，增加家庭成員互動。煙道外置以及S墻內嵌設計，優化空間布局，提升臺面使用感和轉角柜使用頻率。

建面約89㎡戶型圖▼

建面約89㎡三房兩廳一衛（D戶型），不僅功能完備，而且很好地把控了總價，約350萬起即可上車高配品質三房，堪比市場上110平左右的空間感！

●廚房配備島臺空間，增加臺面操作空間，兼顧美觀與實用；

●三開間朝南，全臥飄窗設計，全屋通透明亮；

●LDKB餐客廚陽一體化貫通中軸，撐起氣場的同時，也提升了家庭成員的互動性和場景感；

●三段式干濕分離衛生間，讓忙碌的早高峰不用爭搶；

還有很多人性化創新細節，比如煙道外置，釋放廚房操作空間；S墻內嵌設計，可容納冰箱等大件家電！

在同步繼承百平戶型優勢的基礎上，針對小戶型空間有限的客觀現實，做出了對應的設計。三分離衛生間，不僅將“一衛”的空間還給了其它房間，更可容納一家三口分別使用不同功能區，增加空間利用率。三臥室帶飄窗，提升使用面積。

裝修體驗館

裝修體驗館

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裝修體驗館

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建面約160㎡戶型圖▼

全屋采用新一代金地G-wise體系，將健康滲入到空氣、陽光、隔音等細節。日立中央空調、地暖、雙向流新風精裝三大件一應俱全。主次衛智能馬桶、恒溫花灑，廚房臻選方太品牌爐具、洗碗機等，精造當代嘉定人居生活。

建面約160㎡樣板間實拍▼

03

項目區位配套

【嘉定新城 科技芯】

上海五大新城中，嘉定區距離市區最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定區人口平均增速全市第一，匯聚嘉定金融中心、嘉定圖書館、保利大劇院等全球大師的地標作品。

金地新精致迭新作品——金地·嘉峯匯，于嘉定新城發展主脈之上，是上海唯一國家中科院聚集區，更是緊鄰嘉寶智慧灣（在建中），是嘉定區“十四五”規劃中的三個樣板示范區之一，未來更可期。

（嘉寶智慧灣效果圖）

項目位置：北至樹屏路，東至城北路，南至范家港，西至和碩路，緊鄰五開五罄多次破計分紅盤項目——金地·峯范

【雙軌交通：11號線&嘉閔線（在建中）】

約200米嘉閔線城北路站（在建），快速直達大虹橋

約500米11號線嘉定北站（已開通），直達徐家匯、前灘等城市節點

城北路—陳翔路下穿S5（規劃），連通滬嘉高速、嘉閔高架、外環高架，直達南翔、大虹橋等

（以上距離為直線距離）

【醇熟配套：所見即所得】

約500米——桃李園民辦學校&上大附屬實驗學校，幼-小-初-高全齡優教

（開發商僅對學校地理位置做描述，預售房屋無學區）

約600米——約28萬㎡嘉定日月光商場

約1000米——中心醫院、喜來登、陳家山公園多維配套

約2公里——約57萬㎡羅賓森購物廣場/信業購物中心

約5公里——約50萬㎡中信泰富萬達廣場/寶龍廣場/大融城商圈

（以上距離為直線距離）

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免責聲明：本文所有內容包括但不限于圖片、文字等僅供參考，所有信息均以政府部門最終審批及買賣雙方正式簽署的法律文件為準。文中所有戶型面積為建筑面積（約）。涉及樓盤信息以開發商公示為準。