2月25日，雨花區雨花亭街道掛出一宗純住宅用地，該地塊編號為[2025]長沙市008號，將于3月27日正式開拍！

[2025]長沙市008地塊

地塊出讓面積48272.31㎡，為純住宅用地，容積率：≤2.6。

地塊起始總價66580萬元，折合樓面價約5305元/㎡。

掛牌條件

1、競得人須參與后續 G05-C35 地塊長沙鼓風機廠工業遺產項目投資、建設、運營，競買人（或其控股股東集團母公司控股的子公司）須具備國家級工業遺產項目經驗（以中國科學技術協會發布的《中國工業遺產保護名錄》為準）。

2、競得人負責建設正園三路（曲塘路-正園一路），道路需按照城市規劃和道路交通技術規范建設，建成驗收合格后無償移交給政府相關部門。

3、實現“交房即交證”。

4、為落實城市建筑和景觀風貌管控要求，提高住宅品質，項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢。

5、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制。

地塊位于雨花區雨花亭街道，東至樹木嶺路、南至曲塘路。

地塊位于雅塘新城板塊，該片區成熟度較高。

交通方面臨近曲塘路、圭塘路，長株潭城際鐵路從地塊東面（圭塘路）經過，在北側與地鐵4號線接駁并設樹木嶺樞紐站，直線距離約1公里。

往東約700米即可到達地鐵5號線木橋站，出行便捷，可快速通達全城。

教育方面地塊周邊學校云集，有明德雨花實驗中學、錦源小學、楓樹山東南海小學、泰禹第二小學、雅塘村小學等，教育資源豐富（具體學區劃分以官方公布的為準）。

其他方面周邊商業氛圍濃厚，有溪悅薈、喜盈門、旭輝mall等商業綜合體。

周邊自然資源豐富，臨近圭塘河風光帶，往東1.3KM可達沙灣公園。且根據規劃，項目內部擬建設一處工業遺存文化公園。

另外，在2025年第一批優質土地推薦手冊中，地塊的北面規劃了一所九年一貫制的教育用地，未來有望引進名校品牌。

該地塊競買門檻有一定高度，該地塊或是已談好意向買家，最終該優質地塊將會被哪家房企收入囊中呢？值得期待~