本文陳述所有內容皆有可靠信息來源贅述在文章結尾

民生一直都是國家發展的核心關注點，也是廣大民眾最為關切的焦點所在，隨著兩會的召開，許多關于民生的提議也都被提了出來，而在這些提議中房地產依舊是人們關注的焦點。

房地產不僅關系著國家經濟的發展，更與民眾的生活緊密相連，雖然現在兩會還沒有結束，但是從現在的情況來看，在兩會結束后，我國的房地產市場將會出現下面這幾個變化。

房貸利率仍有繼續下調空間

關注房地產市場變化的朋友們肯定發現了，之前一直高居不下的房價在2021年下半年的時候竟然破天荒的開始下跌，并且一直到現在許多地區的房價仍然在下跌。

金融界：“好房子”要來了！2025年房地產市場變化趨勢，這些值得關注

雖然許多地區的房價都出現了下跌的情況，但是對于許多家庭來說，全款買房仍然還是非常困難的，因此許多家庭買房子只能向銀行貸款。

貸款就代表有利息，許多小年輕為了買房子年紀輕輕就背上了債務，而在近兩年，為了激勵剛需購房減輕大家買房的壓力，銀行的房貸利率也是一降再降。

經濟觀察報：2025年房地產：要“穩”，也要“新”｜兩會評論

2022年的時候，房貸的利率普遍還都在6%以上，在去年的時候就已經降到了4%左右，雖然降得不算太多，但是這無疑也是一個利好消息。

從國務院公布的工作報告中可以看出，在未來幾年的時間里，我國會將金融工具與保障體系結合在一起，來進一步拓寬保障性住房再貸款的使用范圍。

而這一舉措也將會為住房保障注入新的活力，這種運作方式也將給那些陷入困境的房企提供流動性支持，并且還會進一步減少房企的債務糾紛。

租房更加便捷

在前段時間，大家在網上沖浪的時候經常會看到“提燈定損”的情況，許多在外地打拼的人們也因此對租房有了心理陰影。

中新經緯：「財眼觀兩會」姚勁波代表：建議設立租房押金托管制度，減少“提燈定損”現象

隨著網上的輿論愈演愈烈，有關部門也注意起了租房市場的亂象，為了治理這種亂象，我國人大代表姚勁波還專門在今年的兩會上提交了相關的建議。

其實類似“提燈定損”的情況在租房的時候時有發生，許多房東在收房時都會各種理由來惡意克扣租戶的租金或押金。

針對這種情況，姚勁波在兩會中提出建議，希望可以完善惡意克扣押金的管理制度，并且針對押金的托管還應該專門設立相關的制度。

并且收房的查房規則標準也應該明確，讓租客在退房時可以有章可循，而不是房東說什么就是什么，讓租客在“定損”時沒有任何的規章可循。

除此之外租金的也非常重要，有關部門可以明確穩定租房價格，并且租房市場的租金漲幅應該控制在5%之內，對中介租金價格的監管也應該更加的嚴格。

為了避免類似的事情再次發生，租客與房東也應該加強自己的法律意識，以備不時之需，有關部門在必要的時候也應該提供法律援助。

為了減少租房市場的亂象，還應該加快落實“租購同權”的實行，并且在落實的時候還應著重保證租房弱勢群體的合法權益。

減少爛尾樓危樓

除了以上的兩個變化之外，在這次兩會的報告中還提到了居民用房的問題，在未來的幾年中，將會進一步釋放住房壓力，對危舊房、城中村進行進一步的改造。

新華社客戶端：兩會新華社快訊：政府工作報告說，持續用力推動房地產市場止跌回穩

換句話說就是，在未來的幾年中，國內的爛尾樓將會大大減少，許多危樓舊樓也會被拆除，并且進行重新規劃。

之前那種蓋樓蓋一半老板就帶著錢跑路的情況也會減少，在未來爛尾樓也會很少見到甚至根本就見不到。

為了能夠讓大家住上安全、綠色、健康的“好房子”，有關部門還將對房地產的交付工作進行整治，持續推進收購存量商品房。

讓“養老”變“享老”

除了房地產行業，如何讓“養老”變成“享老”也是民生關注的重點之一。

人民政協網：兩會聚焦｜如何讓“養老”變“享老”？全國兩會上委員們提出了實實在在的建議

隨著我國老齡化的水平不斷加深，人口老齡化也是我國不得不面對的問題之一，在這次的兩會上，委員們為了改善老年人的生活還專門提出了以下幾點建議。

面對我國持續上升的老年人口比例，“銀發經濟”也成為了推動社會發展的動力之一，因此培育壯大銀發經濟的消費也是非常的重要。

俗話說“民以食為天”，吃飯也是非常重要的一點，為了方便老年人吃飯，可以針對老年人構建一個“15分鐘的養老服務圈”，在這個圈子里能夠滿足老年人的基本需求。

除此之外，老年人的合法權益也非常的重要，而老年人身為社會上的弱勢群體如何保護他們的合法權益也是一個很大的問題。

針對這些情況，委員們也在兩會中都提出了相關的建議，相信在不久的將來，這些建議一定都會被提上日程。

文章信息來源：

金融界：“好房子”要來了！2025年房地產市場變化趨勢，這些值得關注
經濟觀察報：2025年房地產：要“穩”，也要“新”｜兩會評論
中新經緯：「財眼觀兩會」姚勁波代表：建議設立租房押金托管制度，減少“提燈定損”現象
新華社客戶端：兩會新華社快訊：政府工作報告說，持續用力推動房地產市場止跌回穩
人民政協網：兩會聚焦｜如何讓“養老”變“享老”？全國兩會上委員們提出了實實在在的建議