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導 讀

浙西南科創產業園作為麗水的新發展引擎，正引領著區域創新升級的步伐。清華同衡作為“合伙人”運營模式的提出者，也是首批智庫合伙人，深度參與園區的策劃與運營，以專業智慧和服務力量為園區發展注入強勁動力。從“創麗谷”IP的提出，到整體框架的構建，再到運營階段的綜合服務，清華同衡始終與麗水經開區緊密合作，共謀創新發展之路。

一、秀山麗水間的創新硅谷

浙西南科創產業園，作為麗水科創主平臺和區域資源要素鏈接窗口，以“創麗谷”為園區IP，錨定“浙西南智創大腦、麗水城市新中心、新型合伙共富社區”三大定位，建設“鏈式協同創新+場景賦能創新”的新雙創模式和創新功能體系，以“麗水之創”行“麗水之干”，支撐麗水打造全省新發展格局中的新增長極、創建革命老區共同富裕先行示范區、建設詩畫浙江大花園最美核心區等三大戰略定位，助推麗水在長三角一體化中承擔更為重要的節點功能。

通過建立無邊際協同的非競爭性“合伙人”戰略聯盟，發揮政府的資源整合與服務功能，企業的鏈主與市場配置功能，其他合伙人的不同要素保障與聯動功能，基于“產學研用金，才政介美云”十聯動，形成“政企同心、各揚所長、資源共享、利益分擔”的共建合伙人參與的運營模式，最終實現共創、共生、共贏。

二、鏈式協同創新+場景賦能創新

發揮創麗谷的創新中樞、動力引擎與鏈接窗口功能，通過建設“鏈式協同創新+場景賦能創新”的新雙創模式整合創新載體、集合創新功能，支撐重點領域突破創新和產業轉型升級。

（一）鏈式協同創新

促進產業鏈、創新鏈與要素鏈的深度融合，以完善與布局產業鏈為目標，以創新鏈為內核，以要素鏈為支撐，統籌產業、創新、要素平臺一體發展，形成若干創新平臺，激發園區創新活力。

（二）場景賦能創新

聚焦“人實場數”融合的創新園區模式，將人才、實體產業、場景應用和數字技術緊密結合，促進產城數創融合服務能級提升，深化城市場景開放促進以城帶產，加速創新資源共享助力以產促城，創新生產空間和生活空間融合的數字化場景，形成若干創新場景，支撐打造活力開放、宜居宜業的南城新中心。

三、合伙運營·價值共創

清華同衡創新性地提出了新型合伙運營模式，從單一主導到合伙運營，探索運營升級之路。建立非競爭性“合伙人”運營聯盟，圍繞“產學研用金，才政介美云”十聯動，引入運營、創新、金融、產業、智庫、數云、場景、用戶等領域的共建合伙人，合作共謀園區發展。以“運營賦能+政策賦能”更好地發揮多元主體的扎根合作與綜合能動作用，探索高效能、可持續的城市運營創新模式。

清華同衡作為“創麗谷”IP的提出者和總規劃師，從頂層設計出發，深度參與浙西南科創產業園從策劃到啟用全過程。未來，清華同衡將以智庫合伙人的角色賦能麗水發展，以“總規劃師+項目團隊”模式為浙西南科創產業園提供“全領域”“全鏈條”的技術支持，助力“創麗谷”成為麗水高質量創新發展的典范標桿。通過與經開區在戰略規劃、資源導入與持續賦能等方面的合作，也為清華同衡積累“從規劃到落地”的全周期服務經驗。

部門簡介

清華同衡 總體發展研究和規劃分院 總體一所

總體一所是清華同衡最早成立的核心所之一，技術力量雄厚、專業配置全面，具備大型項目攻堅的綜合集成優勢，多次承擔前沿和代表地區的省級、市級和熱點片區規劃設計及咨詢項目，業務類型覆蓋區域及城市戰略規劃、國土空間總體規劃、產業和園區規劃、詳細規劃、智庫和部委科研課題、城市設計、城市更新等，長期跟蹤“雙碳”、低空經濟等前沿領域。多次獲得華夏科技進步獎、IFLA AAPME國際卓越獎和國際榮譽獎，國家級及省級優秀城市規劃設計獎等。

部門代表作：

法定規劃（國土空間總體規劃與詳細規劃）

廣西壯族自治區國土空間規劃

景德鎮市國土空間總體規劃

正定縣國土空間總體規劃

武夷山市國土空間總體規劃

廣西國土空間詳細規劃單元劃定技術要點

巴彥淖爾市中心城區城鎮開發邊界內國土空間詳細規劃

正定縣國土空間控制性詳細規劃

煙臺市芝罘島控制性詳細規劃及城市設計

戰略規劃與智庫建設

廣州面向2049的城市總體發展戰略咨詢

珠海面向2049的城市總體發展戰略咨詢

“黃金內灣”概念規劃與設計國際咨詢

南寧建設面向東盟開放合作的國際化大都市戰略研究

主體功能區戰略引導重大生產力合理布局路徑研究

產業研究和園區規劃

深圳建筑產業生態智谷產業規劃和概念規劃

浙西南科創產業園整體策劃和實施計劃

滇中產業聚集區（新區）馬龍產業園區總體規劃

中關村貴陽科技園核心區（高新園）總體布局規劃

呼倫貝爾經濟技術開發區總體規劃

特色業務（“雙碳”、城市更新等）

支持山東省率先建設國際碳中和先行示范區研究

煙臺“雙碳”解決方案

智慧零碳園區評定標準（T/CSUS 66-2023）

基于存量用地的株洲城市更新策略研究

正定城市更新專項規劃

北京市石景山區中交城市更新評價指標體系課題研究

【創麗谷】“伙”力全開｜清華同衡：實現更緊密的價值共創

編輯/排版｜王淑蕓

封面圖/圖片｜供稿部門

供稿｜清華同衡 總體發展研究和規劃分院 總體一所