山西
@晉城關(guān)注
樓面價約2678元/㎡，且?guī)гO(shè)計方案出讓，這場土拍有看點。
4月3日，高平市GR（2024）-15號住宅用地，歷經(jīng)59輪激烈競價，最終以10807萬元成功出讓，見下圖：
該地塊位于新建路與太華路交叉口東北側(cè)， 宗地 面積約18341.14 ㎡，建筑面積約40350.508㎡，容積率2.2，綠地率35%，建筑限高54米，土地用途為居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地， 出讓年限住宅70年，商業(yè)40年， 由 高平市華鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 競得，起拍價4127萬元，成交價 10807 萬元 ， 溢價率約161.9% ，樓面價約2678元/㎡。
地塊位置示意圖
地塊出讓宗地圖
近兩年，高平房價“異軍突起”，新房銷售單價直逼晉城平均房價水平，此次土拍的成交樓面價，甚至已經(jīng)超過了近年來晉城土拍的平均樓面價。
值得注意的是，本次出讓為附帶建筑概念設(shè)計方案出讓，見下圖：
來源 | 山西省自然資源網(wǎng)上交易平臺
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