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項目位于寶安中心區(qū)區(qū)政府西南側(cè)，居前海灣中軸之核，是前海灣范圍內(nèi)配套最為成熟，發(fā)展最為均衡的片區(qū)之一，享有“前海三灣+寶中”疊加資源優(yōu)勢。目前，該區(qū)域正以CBD+TBD，即商務(wù)活動密集的“中央活力區(qū)+科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)”為引領(lǐng)，聯(lián)袂前海灣組團，依托總部經(jīng)濟，打造國際濱海城市新中心

『前海灣中軸頭排資產(chǎn)』對標(biāo)世界的前海灣中軸頭排資產(chǎn)，獨占前海灣中軸首排130米長稀缺地段

【項目基礎(chǔ)指標(biāo)】

開發(fā)商：深圳華僑城西部置業(yè)有限公司

占地面積：約7817.25㎡

建筑面積：約136070㎡

建筑高度：約230米

主力產(chǎn)品：在售建面約125-375㎡2-5房，主力產(chǎn)品為200-375㎡

寶安區(qū)政府西南側(cè)，眼前是灣區(qū)的未來，盡享西部濱海的集粹生活資源

華僑城·寶辰本體情況

華僑城寶辰總高230米，為寶中最高樓；項目52層，分為中區(qū)、高區(qū)、超高區(qū)，6層起賣，11、39F為避難層，25-26F為空中會所，28F為空中大堂。除了空中大堂項目還有地下入庫大堂+首層大堂，一共三重大堂。

是片區(qū)天際線的“制高點”代表，致力于打造集城市中心豐盛配套、公園綠地、精品地鐵商業(yè)、互聯(lián)社交空間為一體的區(qū)府CBD灣芯公園資產(chǎn)典范。

九大核心價值，禮獻封面圈層

【超前布局】：深圳最后一塊可大規(guī)模開發(fā)且擁有優(yōu)越區(qū)位和國家級戰(zhàn)略規(guī)劃高度的土地，粵港澳大灣區(qū)桂灣片區(qū)核心占位，“一灣兩山五區(qū)四島”、“兩帶一港七板塊”等多重區(qū)域規(guī)劃疊加，全球企業(yè)精英薈萃；

前海灣中軸頭排資產(chǎn)：對標(biāo)世界的前海灣中軸頭排資產(chǎn)，獨占前海灣中軸首排130米長稀缺地段

華僑城千億央企品牌保障：華僑城深耕寶中10余載，與城市共生長，繼海府一號、新璽等項目之后的又一標(biāo)桿力作

交通配套：千億配套已然呈現(xiàn)，四維交通體系11號線寶安站上蓋，3地鐵+3高速+4港口+國際機場，接駁世界

項目緊鄰地鐵11號線寶安站，距離地鐵站直線距離僅129米，為居住者提供了便捷的地鐵出行方式。此外，項目周邊還有多條公交線路和主干道，方便居住者前往深圳市的各個區(qū)域。同時，項目還依托寶安國際機場、深中通道和機場東綜合交通樞紐等重大設(shè)施，進一步提升了項目的交通便利性。

商業(yè)配套：國際前沿商業(yè)壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業(yè)配套，精粹一城繁華

文體配套：深圳濱海藝術(shù)中心、灣區(qū)書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此

（東北朝向?qū)嵕皥D）世界級灣區(qū)會客廳1.2公里繽紛廊道、18公頃生態(tài)綠肺，灣區(qū)自然會客廳

（濱海廊橋&寶辰效果圖）

教育配套：深圳市寶安區(qū)實驗學(xué)校，是2005年 深圳市 寶安區(qū) 政府重點投資項目之一，是寶安區(qū)第一所 九年一貫制 公辦學(xué)校 。學(xué)校占地面積56784㎡，建筑面積為51605.38㎡。是一所 寶安區(qū)教育局 直屬的 九年一貫制 公辦學(xué)校。

「華僑城·寶辰」亮點：

【區(qū)域】寶中CBD+TBD，啟幕前海的世界門戶

【地段】前海灣中軸C位，寶中封面坐標(biāo)

【品牌】37載華僑城，優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)想家

【景觀】戶戶帶陽臺，270度環(huán)幕視野，陽臺外攬盡前海灣摩天輪盛景

【配套】千億公建環(huán)伺，奢享一城精華配套

【產(chǎn)品】230米地標(biāo)建筑，4-4.1米奢闊層高，私梯入戶，禮遇從容

灣區(qū)地標(biāo)天幕藏品，大師團隊匠心打造

華僑城寶辰高度約230米，總建面約13.5萬㎡的垂直地標(biāo)，是片區(qū)天際線的“制高點”代表，主要由天幕藏品、空中會所、寶辰薈組成，其中：

天幕藏品，總建面約8.6萬㎡，主打建面約125-280㎡天幕藏品，分布在樓層的中區(qū)、高區(qū)、超高區(qū)，分別命名為風(fēng)?。?-24F）、興邸（27-37F）和頌?。?0-52F）。

戶型鑒賞：

平層：125㎡-375㎡，約4-4.1m層高

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