五個(gè)院子?的別墅，以“院中有院”的設(shè)計(jì)理念，重新定義城市別墅生活。每棟別墅均規(guī)劃五個(gè)獨(dú)立庭院，分別承載不同的生活場(chǎng)景——花園、茶院、休閑區(qū)等，讓自然與生活無(wú)縫融合。建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重空間感與功能性，打造私密而通透的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目位于城市核心地段，交通便捷，配套齊全，既享繁華，又擁靜謐。五個(gè)院子，不僅是居所，更是詩(shī)意棲居的理想之地，為您開(kāi)啟城市生活中的自然秘境，演繹無(wú)限可能的生活境界。

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最新消息，五個(gè)院子的別墅，持續(xù)銷(xiāo)售中！500萬(wàn)級(jí)小別墅，僅87套0.41低容積率，目前是三期也是最后一期，錯(cuò)過(guò)了您只能買(mǎi)二手房了，這樣的別墅在上海來(lái)說(shuō)誰(shuí)誰(shuí)便便都是1000萬(wàn)起，五個(gè)院子的別墅只要470萬(wàn)起，您想錯(cuò)過(guò)嗎？

五個(gè)院子的別墅 優(yōu)點(diǎn)：純中式合院別墅，花園面積大，品質(zhì)高，同品質(zhì)小區(qū)在嘉定新城至少要1200萬(wàn)以上，性?xún)r(jià)比超高，小區(qū)對(duì)面超大高爾夫球場(chǎng)，0.41容積率，相當(dāng)于獨(dú)棟別墅。

五個(gè)院子的別墅 缺點(diǎn)：離地鐵較遠(yuǎn)，周邊配套不完善，沒(méi)有大型商場(chǎng)，也沒(méi)有大型醫(yī)院.

項(xiàng)目地處嘉定北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，自帶良好的生態(tài)休閑基底，交通也十分暢達(dá)便利，同時(shí)，項(xiàng)目還自建了五大主題、十多項(xiàng)田園生活配套，全方位滿(mǎn)足全家人喜好，0.41低容積率純別墅區(qū)的規(guī)劃，說(shuō)它是整個(gè)上海別墅的性?xún)r(jià)比之選，真的不為過(guò)！左手繁華，右手繁花，向往田園牧歌的別墅買(mǎi)家，有福了！

項(xiàng)目總平+首開(kāi)樓棟落位示意圖

北上海生態(tài)名片 獨(dú)享嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)

0.41容積率 新中式合院純墅區(qū)

耕·食·趣·養(yǎng)·學(xué)五大主題院落生活配套

???基本信息???

【項(xiàng)目名稱(chēng)】五個(gè)院子的別墅

【開(kāi)發(fā)商】鼎立置業(yè) （北京城控國(guó)企）

【占地面積】約9.4萬(wàn)㎡

【建筑建面】約7.5萬(wàn)㎡

【地上建面】約3.8萬(wàn)㎡

【綠地面積】約4.7萬(wàn)㎡

【綠地率】約50%

【容積率】0.41

【物業(yè)類(lèi)型】住宅/合院

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【交房時(shí)間：】2025年12月31日前

【樓盤(pán)戶(hù)型】98-124-126-155-172㎡

【建筑樓層】地下1層地上2層

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯交付

【車(chē)位配比】1:1.3

【物業(yè)費(fèi)用】合院：5.98元/㎡/月；

【物業(yè)公司】上海綠城物業(yè)服務(wù)有限公司

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五個(gè)院子的別墅全場(chǎng)特價(jià)：

隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸擺脫金融屬性

購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)，

逐漸由升值回歸居住本身

有一套有天有地的別墅，遠(yuǎn)勝過(guò)手上一堆不適合居住的小房子。

最新一房一價(jià)表：

購(gòu)房者更加注重居住環(huán)境、生活品質(zhì)價(jià)格相匹配。

誰(shuí)會(huì)拔得頭籌呢？

「五個(gè)院子的別墅」

完美地滿(mǎn)足了大眾對(duì)居住環(huán)境的渴求

不僅提供了獨(dú)棟別墅般的居住環(huán)境，而且價(jià)格親民。

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中迅速嶄露頭角，成為了令人矚目的黑馬。

（展示樣板間實(shí)景圖）

自認(rèn)籌開(kāi)啟以來(lái)，銷(xiāo)售中心人氣爆棚，熱度不減，一躍成為上海樓市的紅盤(pán)。

（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖）

五個(gè)院子的別墅銷(xiāo)售中心，眾多的買(mǎi)家蜂擁而至，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)

工作人員熱情地為到訪(fǎng)客戶(hù)登記信息，細(xì)心地回答客戶(hù)的每個(gè)問(wèn)題，并引導(dǎo)客戶(hù)填寫(xiě)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)。

（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖）

火爆的認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)，不僅僅代表著買(mǎi)家對(duì)五個(gè)院子的別墅的信心和肯定，更證明了人們對(duì)于低總價(jià)合院別墅的需求

本次認(rèn)籌活動(dòng)火爆場(chǎng)景背后，

是讓人對(duì)約500萬(wàn)就能擁有

一個(gè)有天有地有院子理想生活的期待。

畢竟人生不只有詩(shī)和遠(yuǎn)方，還有院里的花開(kāi)花落。

（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖）

超大附贈(zèng)空間

國(guó)企背書(shū)，產(chǎn)品有保障

五大院落生活

低總價(jià)購(gòu)入純合院別墅社區(qū)

「五個(gè)院子的別墅」

現(xiàn)在搶還來(lái)得急

「五個(gè)院子的別墅」

首推僅僅87套房源

主力戶(hù)型為建面約126㎡合院產(chǎn)品

以及套數(shù)稀缺的98、155、172㎡合院

（示意圖）

除了本身建筑面積98㎡，

附加地下室、露臺(tái)等這些空間統(tǒng)統(tǒng)都是您和家人的活動(dòng)空間。

約500萬(wàn)可以買(mǎi)到的近乎建筑面積的兩倍的使用空間。

（展示樣板間實(shí)景圖）

除了附加空間，每套房子都配套宅前院落

4萬(wàn)出頭的均價(jià)，你便能在上海擁有一套高附加空間的中式合院別墅

一半建筑面積，一半附加面積，外加0.41的低容積率，這樣的機(jī)會(huì)放眼全年，也只有十批次，實(shí)在是難得一見(jiàn)。

（項(xiàng)目總平+首開(kāi)樓棟落位示意圖）

在此附上本次首開(kāi)的戶(hù)型圖，都是有高附加空間的中式合院別墅：

02.

國(guó)企實(shí)力背書(shū)

產(chǎn)品力有保障

項(xiàng)目由擁有國(guó)企實(shí)力背書(shū)的北控城發(fā)基金打造。

從整體規(guī)劃到配套構(gòu)建再到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，處處都追求一個(gè)“極致”。

（效果圖）

項(xiàng)目把脈國(guó)人院落情結(jié)與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化相結(jié)合。

以街巷式組團(tuán)設(shè)計(jì)，再現(xiàn)“五街八巷九坊”古典院落風(fēng)貌

（效果圖）

內(nèi)承中國(guó)歷史名園營(yíng)造法式

海派藝術(shù)神韻，

精琢“兩軸九園”雅韻園林。

• 主軸——玲瓏園、真趣園、毓秀園
• 橫軸——和煦園、涵碧園、集芳園、煙雨園、環(huán)秀園、遠(yuǎn)香園

每一處都獨(dú)具個(gè)性，整體又如星辰貫連，婉轉(zhuǎn)柔美與氣勢(shì)恢弘相映成趣。

（效果圖）

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，

注重細(xì)節(jié)和空間感的打造，

為你帶來(lái)一種堪比獨(dú)棟的居住體驗(yàn)。

從外部來(lái)看：

• 建筑造型簡(jiǎn)潔明快，線(xiàn)條流暢。
• 新中式風(fēng)格讓人感受到中國(guó)傳統(tǒng)文化的深厚底蘊(yùn)，同時(shí)也展現(xiàn)了現(xiàn)代設(shè)計(jì)的時(shí)尚感和個(gè)性化。
• 大面積落地窗設(shè)計(jì)的運(yùn)用，讓每一個(gè)角落都充滿(mǎn)陽(yáng)光和活力，走進(jìn)室內(nèi)，你會(huì)被寬敞明亮的空間所吸引。

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（展示樣板間實(shí)景圖）

從內(nèi)部來(lái)看：

• 首層約3.6米的尊享層高，通過(guò)全方位的視野，將別墅產(chǎn)品的獨(dú)特氣質(zhì)展現(xiàn)得淋漓盡致。
• 每個(gè)角落都擁有絕美的風(fēng)景，讓人感受到無(wú)比的舒適與尊貴。

（展示樣板間實(shí)景圖）

• 二樓270°轉(zhuǎn)角露臺(tái)大面積贈(zèng)送的使用空間，不僅擁有寬敞明亮的空間，還有特別舒適的環(huán)境。
• 可以用來(lái)練瑜伽、也可以在這里享用下午茶、這里也是一個(gè)絕佳的觀星場(chǎng)所，感受宇宙的神秘。

（展示樣板間實(shí)景圖）

• 地下空間設(shè)計(jì)巧妙一改地下室潮濕、陰暗的印象
• 不僅增加了房屋的實(shí)用性，還讓陽(yáng)光通過(guò)天窗灑進(jìn)來(lái)，讓地下空間變得明亮通透。這個(gè)地下空間可以作為影音室或健身房，為主人提供舒適的娛樂(lè)和運(yùn)動(dòng)空間。

（展示樣板間實(shí)景圖）

• 更有綠城物業(yè)職業(yè)化服務(wù)者維護(hù)，讓生活不再是一地雞毛
• 以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了業(yè)界的一致好評(píng)，連續(xù)13年榮獲“中國(guó)百家最滿(mǎn)意物業(yè)服務(wù)企業(yè)”的稱(chēng)號(hào)
• 從生活服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)三個(gè)層面，為業(yè)主帶來(lái)精細(xì)、用心的品質(zhì)生活體驗(yàn)！

（示意圖）

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（展示樣板間實(shí)景圖）

01.

近乎一倍的附加空間

性?xún)r(jià)比超乎你的想象

正所謂“沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格”。

「五個(gè)院子的別墅」不僅價(jià)格優(yōu)惠，更有高附加空間贈(zèng)送。

以約98㎡的戶(hù)型為例，額外增加了90多㎡

小面積瞬間變成了寬敞的大空間

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五季漫游

閑適而精致的生活享受

（示意圖）

「五個(gè)院子的別墅」位處嘉定北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，扼守上海西北門(mén)戶(hù)之地。

板塊輻射長(zhǎng)三角核心區(qū)域，是區(qū)域著力打造的生態(tài)品牌。

（示意圖）

交通便利，四縱四橫交通網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃雙軌通達(dá)全城。

配備社區(qū)班車(chē)直達(dá)11號(hào)線(xiàn)嘉定北——嘉閔線(xiàn)。

全新升級(jí)內(nèi)部配套：

對(duì)傳統(tǒng)別墅的生活方式升級(jí)和改進(jìn)，更是一種全新的探索和嘗試。

這種生活方式強(qiáng)調(diào)回歸自然、回歸本真。

讓人們能夠在喧囂的城市生活中找到一片屬于自己的寧?kù)o天地。

根據(jù)都市人群理想的居住環(huán)境痛點(diǎn)特別定制“耕·食·趣·養(yǎng)·學(xué)”五大主題院落生活配套：

（示意圖）

| 植耕院——采摘種植園、家庭農(nóng)場(chǎng)、鮮花園

| 美食院——綠色美食匯、微醺釀酒廠(chǎng)、烘焙坊、花園咖啡屋

| 閑趣院——有機(jī)市集、燒烤坪、星空影院、親子娛樂(lè)場(chǎng)

| 頤養(yǎng)院——中醫(yī)SPA館、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)營(yíng)、藝術(shù)館、手工工藝坊

| 研學(xué)院——社群愛(ài)好組織、全年活動(dòng)、Party

每個(gè)院子都有其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和功能，從戶(hù)外娛樂(lè)到室內(nèi)休息，從景觀欣賞到文化體驗(yàn)。

每一個(gè)細(xì)節(jié)都充分考慮到人們的生活需求和精神追求。

同時(shí)與自然和諧共生，讓人們能夠真正感受到自然的美好和力量。

（效果圖）

讓人期待的是，美食院即將開(kāi)業(yè)。

特別邀請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師打造的花房餐廳與花房咖啡，不僅出品美味，更有絕佳的視覺(jué)享受。

搭配花香和清風(fēng)，再灑上些許陽(yáng)光，仿佛置身于一個(gè)美妙的世界中?，F(xiàn)在，可以親自享受這份特別的味蘊(yùn)。

（效果圖）

試想一下，不同于勞心勞力地長(zhǎng)途跋涉，在這都市繁華的熙攘之中，認(rèn)養(yǎng)一畝屬于自己的田園。可以和家人居住在一起，也可以和好友相約打一場(chǎng)高爾夫。

• 不用心煩工作，投身于大自然的懷抱，感受自然的力量。
• 清晨親手采摘果實(shí)，品嘗自然的美味，體驗(yàn)踏實(shí)的幸福。
• 在午后，我們將搭建帳篷，享受麥香、花香、咖啡香交織的悠然時(shí)光。
• 夜幕降臨時(shí)，我們將在星光下與志同道合的朋友暢談。
• 小朋友將參加"自然課"，釋放他們的奇思妙想，體驗(yàn)無(wú)限的野趣。

有兒女承歡膝下，有的親友相伴身旁，放下身心，回歸自然。

其實(shí)無(wú)論是哪種情況，快樂(lè)最重要。

選擇這里，放下內(nèi)卷，享受一種更加輕松自在的生活方式。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

「五個(gè)院子的別墅」

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以及套數(shù)稀缺的98、155、172㎡合院

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