今天為大家帶來的全新住宅項目The Founding，位于倫敦二區泰晤士河南岸，是Canada Water總體規劃中的全新零碳住宅項目。

該項目緊鄰金絲雀碼頭，位于新老金融城之間，深受在新老金融城工作的高薪人士，也深受學生群體的喜愛。

得天獨厚的碼頭水岸文化、四通八達的交通條件加之優越的生活環境，讓Canada Water成為倫敦二區內難得的城市桃源。

該項目為35層建筑，共提供186個住宅，包括Studio、一房、二房及三房戶型選擇，起價70萬鎊。

一起來看看詳細情況吧~

01

便利的交通

項目所在地不僅地理位置優越，交通網絡覆蓋范圍也非常廣泛，水陸交通通向倫敦四面八方，可快速抵達周邊眾多知名站點。

項目對面就是Canada Water交通樞紐，可乘坐Jubilee Line銀禧線和地上鐵，距離金融區金絲雀碼頭僅1站。

同時也連接了倫敦市中心，可輕松到達倫敦各大標志性場所，也可以在金絲雀碼頭搭乘Elizabeth Line快速前往倫敦西區和希思羅機場等地。

從項目出發，乘坐地鐵：

金絲雀碼頭-1站

倫敦橋-2站

老金融城-3站

滑鐵盧-4站

利物浦街-5站

（Canada Water Station）

方便的交通可以讓你輕松抵達倫敦各大就業中心：倫敦西區、倫敦南岸、金融城和金絲雀碼頭。

02

教育環境

該項目距離世界名校近在咫尺，幾站即可直達像帝國理工大學、金史密斯學院、倫敦南岸大學、皇家藝術學院、KCL、UCL等著名高校。

從項目出發，乘坐地鐵前往高校：

倫敦大學管理學院-1站

金史密斯學院-2站

倫敦南岸大學-3站

倫敦大學國王學院-4站

倫敦政治經濟學院-7站

倫敦大學學院-8站

帝國理工學院-9站

不僅如此，周邊包括評價優質的多所小中學等，對于家長考慮孩子教育環境來說，這里也是很不錯的選擇。

中等教育

St Paul's Cathedral School

Westminster School

Eaton Square Senior School

Bacon's College

初等教育

Redriff Primary School

Alfred Salter Primary School

Albion Primary School

St Joseph's Catholic Primary School

除了優質的教育資源之外，Canada Water的人文環境也非常優質豐富。項目距離當地標志性建筑Canada Water Library僅幾步之遙。

這個充滿現代感的建筑是倫敦公共圖書館中唯一的水景圖書館，這里每周會舉辦各種學習活動，豐富當地居民的學習生活。

03

周邊配套

項目所在Canada Water區域坐擁52.6公頃綠地與東倫敦著名的碼頭水岸文化，僅需在此漫步片刻便能收獲身心全方位放松，滿分適配高強度工作的金融人。

在這里可以享受豐富的戶外空間，如綠地花園、新建的3.5英畝公園和新建的騎行車道、步行道等，為城市生活增添了寧靜與綠意。

項目周邊的生活圈十分便利，距離商店、酒吧和餐館都很近。例如在Rotherhithe的Old Salt Quay和The Mayflower，以及格陵蘭碼頭周圍的The Ship and Whale酒吧。

同時短時間內可達倫敦橋、碎片大廈、博羅集市、泰特現代美術館、皇家交易所……從美食美酒、歷史文化到打卡勝地，每個周末都是不重復的精彩。

此外，還可以體驗到全球最好的音樂氛圍，可以容納6000人的文化勝地—The Printworks就在這里。

曾經是西歐最大的印刷廠，改造后的超大工業空間讓你可以在這里欣賞歌舞劇、藝術劇和諸多藝術品。

而在未來10-15年之內，Canada Water還將迎來它的發展創新。

約3000套新建住宅，4.86萬平米的戶外生活空間，9.29萬平米的商業娛樂空間和18.58萬平米的辦公空間等等。

04

投資潛力

項目所在地區四通八達，周圍擁有南岸、金絲雀碼頭和金融城等高價值街區，上述街區的房產價格近年來都增長顯著。

且區域作為超大型城市升級項目，未來10至15年內將迎來令人驚艷的新面貌，包括約9.3萬平米的零售與餐飲商鋪，以及12英畝的全新綠色空間等，區域發展潛力巨大。

從這里出發，可輕松到達倫敦四大就業中心：西區、南岸、金融城和金絲雀碼頭。同時也能在短時間內抵達LSE、IC、UCL等倫敦知名大學。

而且優越的交通連接也十分受租戶的歡迎，隨著總體規劃的推進，這種吸引力將進一步增強，租賃需求不斷增長。

（上述數據圖片來自JLL，僅供參考，想了解詳情歡迎咨詢）

05

項目配套

項目擁有五星級設施配套，且每個單位都配有私家露臺。無論是從社交還是提升生活品質方面來看，The Founding都是通向幸福生活的大門。

項目配套設施包括：

24小時前臺

25米游泳池

桑拿房

健身房

社區花園

屋頂花園露臺

06

項目信息

（具體以交易合同信息為準）

項目：The Founding

產權：500年

戶型：Studio，1-3居室

起價：Studio70萬英鎊起

一居室80萬英鎊起

二居室107萬英鎊起

三居室199萬英鎊起

物業費：預計￡6.56每平方英尺/年

交房時間：2025年Q3

質保：10年NHBC質保

07

戶型參考

Studio單間公寓

價格：700,000英鎊起

面積：498平方英尺/ 46.3平方米

一居室公寓

價格：800,000英鎊起

面積：587平方英尺/ 54.5平方米

二居室公寓

價格：1,070,000英鎊起

面積：865平方英尺/ 80.4平方米

三居室公寓

價格：1,990,000鎊起

面積：1042平方英尺/96.8平方米

08

交房標準

項目為精裝修交付，每套公寓的設計細節都經過?Conran & Partners 的精心考量，提供高規格的現代都市時尚生活和全景視野。

整個起居空間采光設計通透明亮，接近自然的配色與高規格配置家電更讓人時刻松弛，在休憩中探索靈魂。

（客廳）

（客廳）

廚房設凱撒石混凝土風格臺面以及特色垂直瓷磚防濺板，配套三星（或同類產品）洗碗機、爐灶、微波爐、洗衣機/烘干機；西門子（或同類產品）抽油煙機、冰箱/冰柜等。

（廚房）

（廚房）

臥室等休息室及廚房區域均提供可控舒適制冷，同時配全屋地暖和通風。主臥裝有全高衣柜，收納空間充足，更顯得整潔大方。

（臥室）

（臥室）

SUMMER

總的來說，The Founding坐落于倫敦東二區Canada Water，緊鄰金絲雀碼頭，交通便捷，區域潛力無限。可便捷抵達倫敦熱門通勤地及多所倫敦著名高校，受到新老金融城工作的高薪人士和學生群體的青睞，是自住和投資的雙重絕佳選擇。

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