王老板在嘉興做建筑工程說是租用的辦公室實(shí)際使用面積才60平方，但算下來每個(gè)月空調(diào)費(fèi)都要上千元，有一個(gè)月甚至高達(dá)兩千六百多，這還不包括照明和其它電器的電費(fèi)，他覺得不合理。

王老板：這里二樓租了個(gè)房子辦公，它的建筑面積是110個(gè)平方，實(shí)際使用面積大概60個(gè)平方。我們從2023年4月份租的。

王老板稱使用面積僅60平米

王老板租的是嘉興城南大廈的辦公室，采訪時(shí)他租的房間已經(jīng)被上了鎖，物業(yè)陳經(jīng)理讓保安來開了門，王老板說此前門上貼過催繳通知被他撕掉了，不過他拍了照片，通知大概內(nèi)容是說3月底已經(jīng)簽了租房的終止協(xié)議，但王老板的建筑公司一直沒搬走，還拖欠水電費(fèi)八千多塊錢，要求在5月20號(hào)之前搬離，否則還要收4月1號(hào)到5月20號(hào)的房租3878元，采訪當(dāng)天是5月28號(hào)，王老板還沒把東西搬走。

圖為催繳函截圖

王老板：因?yàn)樗闹醒肟照{(diào)，我60平方的使用面積，租了20個(gè)月，電費(fèi)不算，空調(diào)費(fèi)就要一萬八千多元。然后我去打聽了，人家那里去咨詢，它這個(gè)空調(diào)是一層樓一個(gè)主機(jī)，十多個(gè)空調(diào)出風(fēng)口，它的費(fèi)用是這么多。這一層只租了我一家，它這個(gè)電費(fèi)，一開之后，它這個(gè)全部算在我上面了。

王老板稱光空調(diào)費(fèi)要1萬8千多元

王老板遇到的情況，記者此前也報(bào)道過，有的大廈中央空調(diào)主機(jī)一開分?jǐn)偟淖鈶舳啵照{(diào)費(fèi)就便宜點(diǎn)，分?jǐn)偟淖鈶羯伲照{(diào)費(fèi)就比較貴。

記者：你們空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)是分開付的是吧？

王老板：分開付的。電費(fèi)的話，大概三四百塊錢一個(gè)月，那我就不計(jì)較了，幾百塊錢不跟你計(jì)較。

記者：空調(diào)費(fèi)交給你們物業(yè)嗎？

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：不是，是交給街道的。

記者：是街道租給他的？

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：對(duì)。

物業(yè)稱空調(diào)費(fèi)是交給街道的

那份催繳通知的落款方是嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，物業(yè)的陳經(jīng)理說這是城南街道下面的企業(yè)，王老板說一萬八的空調(diào)費(fèi)他已經(jīng)交了一萬，剩下的八千沒交，是為了要個(gè)說法。

王老板：春秋總不用的吧，對(duì)不對(duì)？那如果我夏天冬天用，等于一千多塊一個(gè)月。夏天最高一個(gè)月付了兩千六百多。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：24小時(shí)開。

王老板：不，我人在的是24小時(shí)開。因?yàn)槲沂亲龉さ氐模?jīng)常人不在，不在的時(shí)候就不開的。

記者：有幾個(gè)員工？

王老板：只有我們兩三個(gè)人的。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：有一個(gè)單子。

王老板：單子你看嘛，一共20個(gè)月。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：去年8月份的，度數(shù)是一千多，兩臺(tái)空調(diào)一個(gè)月的。我從8月9號(hào)到8月29號(hào)比較多的，那么就打出來，因?yàn)橥砩隙奸_的，24小時(shí)開的。

王老板：我在的時(shí)候是晚上開的，我不在了，就不開了。

王老板稱夏天最高的一個(gè)月付了2600多元空調(diào)費(fèi)

王老板說忙的時(shí)候，就直接在辦公室的沙發(fā)上過夜，這種情況也是有的。

物業(yè)稱一層有19臺(tái)空調(diào)

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：這種屬于中央空調(diào)嘛，對(duì)吧？一組主機(jī)，它有三個(gè)外機(jī)，但是它帶動(dòng)的是一層的十九臺(tái)空調(diào)。

記者：它是三個(gè)外機(jī)，但是你一開主機(jī)的話...

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：對(duì)。

王老板：直接主機(jī)的外機(jī)都開了。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：這個(gè)中央空調(diào)，他們進(jìn)場的時(shí)候就跟他們說清楚的，不是分體式的。如果是分體式的，那么一臺(tái)算一臺(tái)。

記者：有沒有說清楚？

王老板：怎么可能有這種事情的呢？我們知道是中央空調(diào)是對(duì)的，現(xiàn)在大廈都是中央空調(diào)。但是費(fèi)用，多少錢一個(gè)月什么的，不可能，她也不會(huì)跟我說，我也不會(huì)問的。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：電費(fèi)是說清楚的。

王老板：電費(fèi)多少錢一度是說清楚的。

記者：電費(fèi)他沒質(zhì)疑，電費(fèi)和空調(diào)費(fèi)是分開的是吧？

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：對(duì)，是分開的，兩個(gè)系統(tǒng)的。

王老板：我后來九樓什么都問了，人家整層他們有人的，就沒這個(gè)費(fèi)用。

記者：分?jǐn)偟亩嗔搜剑?/p>

王老板：對(duì)對(duì)對(duì)。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：這個(gè)沒有辦法的。

電費(fèi)和空調(diào)費(fèi)是分開兩個(gè)系統(tǒng)的

王老板說他知道大廈的電費(fèi)是八毛三一度，此前也跟出租方協(xié)商過對(duì)方愿意免掉四十天的房租，也就是兩三千塊錢，他不同意。

王老板：不管多少度電，我兩個(gè)出風(fēng)口在開，你十九個(gè)出風(fēng)口，平均是多少？我是兩個(gè)出風(fēng)口。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：這個(gè)是算不出來的。

王老板：我要承擔(dān)多少就承擔(dān)多少。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：因?yàn)椴皇敲恳慌_(tái)空調(diào)有一個(gè)電表。

圖為空調(diào)開關(guān)

按王老板的方案，記者算了一下一萬八除以十九再乘以二的話是1894元，也就是說王老板愿意承擔(dān)1894元的空調(diào)費(fèi)。

“包車”比喻挺形象

目的是為“一口氣”？

二十個(gè)月產(chǎn)生了一萬八千元的空調(diào)費(fèi)，王老板說除去春秋兩個(gè)季節(jié)后，算下來一個(gè)月光空調(diào)費(fèi)就要上千元，而且辦公室使用面積只有六十平方，他肯定沒法接受，那么出租方會(huì)怎么說呢？

采訪時(shí)，王老板接到了電話說是出租方打來的，讓他到街道的司法所去，一行人趕到了這里，但司法所的人一頭霧水都不知道是啥情況，王老板回?fù)芰穗娫挕?/p>

王老板：不是，我現(xiàn)在在人民調(diào)解委員會(huì)這里了，你叫我到司法調(diào)解，他們都不知道這個(gè)情況，你叫我過來。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 工作人員：你稍微等一下，你聯(lián)系一下景總。

等了幾分鐘，公司的景總趕來了，請(qǐng)一行人到會(huì)議室就座他說，這事拖得有點(diǎn)久。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：去年8月份到現(xiàn)在，到今年3月份一共欠了八千多塊錢的電費(fèi)，是不是？

王老板：對(duì)。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：那現(xiàn)在你的質(zhì)疑就是說，空調(diào)費(fèi)用太高了，量太大了是吧？這個(gè)數(shù)字...

王老板：對(duì)。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：那我整個(gè)...首先我們這個(gè)系統(tǒng)就是這樣子的，整個(gè)這層樓，這個(gè)空調(diào)電費(fèi)是不是你產(chǎn)生的？我們抄表是不是從系統(tǒng)里面調(diào)出來的？我們有沒有多給你多算？有沒有多收？

王老板與景總溝通

王老板當(dāng)場打了一個(gè)比方。

王老板：一臺(tái)主機(jī)我發(fā)動(dòng)了，就像一個(gè)大巴車，能坐十二個(gè)人的，你現(xiàn)在發(fā)動(dòng)了，只坐了我一個(gè)人，也產(chǎn)生了這么多費(fèi)用；十二個(gè)人也產(chǎn)生了這么多費(fèi)用，全部費(fèi)用到我這里了。

記者：你的意思是你變成包車了？

王老板：對(duì)，包車一樣的道理了，是這個(gè)道理吧。

王老板以包車打比方

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所有電費(fèi)是不是你用的？

王老板：對(duì)。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：是你用的，你就不管包不包車，這個(gè)電費(fèi)是你這里產(chǎn)生的，是你在表上產(chǎn)生的，系統(tǒng)里面產(chǎn)生的。這是一個(gè)事情。第二個(gè)他說確實(shí)多了，你說是多了，當(dāng)時(shí)你在我辦公室，我們當(dāng)時(shí)怎么溝通的，你跟他們講過嗎？

王老板：我講過了，你到時(shí)候要補(bǔ)我四十天。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所有的協(xié)議都已經(jīng)簽好了，那為什么你不去執(zhí)行？

王老板：他沒給我簽，第一點(diǎn)...

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：為什么不去執(zhí)行呢？

記者：協(xié)議已經(jīng)簽好了嗎？

王老板：沒有簽的。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：終止協(xié)議怎么會(huì)沒有簽?zāi)兀?/p>

王老板：房子的終止協(xié)議是簽了。然后我的意思是，電費(fèi)超了，肯定是不對(duì)的。我跟包車一樣，肯定吃虧了。

記者：空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)是分開算的是吧？

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：電費(fèi)是分開的，對(duì)。空調(diào)是空調(diào)的，電嘛就是照明是多少就是多少。

記者：他跟我說的意思就是說，你們租房子給他之前，沒跟他講，如果二樓主機(jī)開了，只有他一戶人家或者人少的話，都要算他頭上。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：我們從去年8月份開始，每個(gè)月給他抄電費(fèi)，都是抄給他的，數(shù)字也給你的，對(duì)不對(duì)？

王老板：對(duì)呀。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所以去年8月份到現(xiàn)在，電費(fèi)一直沒有交過。

記者：空調(diào)？

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：對(duì)，空調(diào)費(fèi)一直沒交過。那么你現(xiàn)在是3月底簽了一個(gè)終止協(xié)議，要退租了，那我們也同意的。你退租，你們既然有點(diǎn)質(zhì)疑，反正你也不租了，我們適當(dāng)?shù)亟o你一定的優(yōu)惠。因?yàn)榉孔幽泸v退有一個(gè)過程，3月31號(hào)到期，包括你后面還有一兩個(gè)月的房租，這個(gè)我們都可以退給你的。當(dāng)時(shí)說得很清楚的，5月10號(hào)你要搬離的。那么你當(dāng)時(shí)...

景總稱適當(dāng)?shù)亟o王老板一定的優(yōu)惠

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：暫停一下，那個(gè)剛剛我們記者這邊跟你說一下，就是到時(shí)候有結(jié)果的話，打你電話跟您講好吧？調(diào)解過程中的話，我們就不對(duì)外采訪，這個(gè)都先暫停掉，好吧？你放心，我們這里也全程錄音錄像的。

記者：理解理解，電話給你了吧？

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：給我了。

之后，司法所工作人員給記者打來了電話。

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：雙方達(dá)成一致了。一個(gè)呢是6月15日之前，租客將租房內(nèi)的物品搬離；第二個(gè)，電費(fèi)呢交給公司；最后呢退還押金及兩個(gè)月房租。這個(gè)雙方已經(jīng)達(dá)成一致了。

王老板證實(shí)，確實(shí)按照這個(gè)方案達(dá)成了一致。

王老板：但是呢我就是跟他提了個(gè)事情，我就說你那個(gè)把我人趕出去，那是錯(cuò)誤的。

記者：怎么把人趕出去的？

王老板：不是快到的時(shí)候，我人還沒走嗎？我人在寧波，我下面做結(jié)算的人，在里面做結(jié)算干活嘛，他把門鎖了，把我干活的人趕出去了。

記者：趕人的事情發(fā)生在幾號(hào)？

王老板：10號(hào)的時(shí)候就把我的電停掉了。

圖為辦公室內(nèi)部

采訪被叫停之前，出租方的景總剛介紹過當(dāng)時(shí)簽了終止協(xié)議，說得很清楚，要求王老板在5月10號(hào)騰退房間。

王老板：我在寧波的時(shí)候，我還人一直沒回來，他就這樣弄，那我心里就不舒服了。

記者：哦，你不是因?yàn)殄X，是為了這口氣是吧？

王老板：我就是本來就是為了這口氣，我們靠外面掙的，不是靠這里坑的。

王老板稱自己是為了爭口氣

來源：1818黃金眼