全國(guó)"兩會(huì)"強(qiáng)調(diào)今年將繼續(xù)用力推動(dòng)房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)。在此背景下，市場(chǎng)回暖信號(hào)強(qiáng)烈。

實(shí)際上，市場(chǎng)中嗅覺最靈敏、反應(yīng)最迅速的人群早已搶先布局，紛紛出手將城市極具傳世價(jià)值的“硬核資產(chǎn)”收入囊中，持續(xù)推高此類兼具居住與資產(chǎn)價(jià)值的房產(chǎn)的行情。

其中，壟斷稀缺自然資源的歐式莊園別墅更是備受熱捧。因?yàn)樗粌H是富豪的證明、頂層身份的象征，更是生活方式的最高境界。

縱觀近現(xiàn)代名人居住史，無論是英國(guó)奢華私人宅院“邱吉爾莊園”，還是聞名遐邇的“洛克菲勒莊園”，亦或是當(dāng)代比爾·蓋茨的“未來之家”，每一個(gè)榮耀的背后，總有一座傳世大宅。這也是當(dāng)前富豪人群所極力追捧的榮譽(yù)與精神文化的傳承。

這種對(duì)“傳承”的渴望與執(zhí)著正在催生具有傳世價(jià)值的資產(chǎn)創(chuàng)下新傳奇。

01
精神領(lǐng)地與頂級(jí)資產(chǎn)
貴族階層為何偏愛莊園別墅？

如果說別墅是居住的終極形態(tài)，那么莊園別墅就是更高階版本的理想生活方式與價(jià)值選擇。

從英國(guó)女王的溫莎城堡，到電影《傲慢與偏見》中的原型查茨沃斯莊園，再到《唐頓莊園》中宏偉的溫特沃斯·伍德豪斯，亦或是《了不起的蓋茨比》中的豪華莊園，世代傳承的“莊園別墅”不僅是富豪的標(biāo)志，更是人類建筑藝術(shù)的璀璨明珠，被賦予了歷史的厚重感與文化積淀的深度，象征著一種優(yōu)雅、松弛、浪漫、頂級(jí)的貴族式生活方式。

《傲慢與偏見》劇照

宏偉精致且極具藝術(shù)性的建筑、廣闊的土地山湖面積、絕美而和諧的自然景致，一種兼具居住價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、自然美學(xué)價(jià)值、頂級(jí)圈層價(jià)值、傳世價(jià)值的貴族式生活場(chǎng)景，這正是莊園別墅穿越時(shí)空給予當(dāng)下人們期待的高質(zhì)量人居最佳回應(yīng)與答案。

國(guó)際金融機(jī)構(gòu)Halifax最新研究顯示，在莊園別墅最為盛行的英國(guó)，在過去五年間，盡管經(jīng)濟(jì)發(fā)展不明朗，其價(jià)格仍實(shí)現(xiàn)了顯著躍升，累計(jì)增值逾10萬英鎊。

而在中國(guó)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高度發(fā)展與城市化進(jìn)程的深化，人們對(duì)“好房子”的要求越來越高，也愈發(fā)個(gè)性化。莊園別墅作為承載了人們種種期許的精神寄托之地，其壟斷性的自然資源、極其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，以及行業(yè)頂級(jí)標(biāo)桿性的社區(qū)運(yùn)營(yíng)，賦予的稀缺性、唯一性和領(lǐng)先性，帶來了無可爭(zhēng)議的絕版價(jià)值，且其價(jià)值還會(huì)隨著時(shí)間的流逝而愈加積淀，能夠跨越經(jīng)濟(jì)周期，成為少數(shù)跑贏大市的頂級(jí)價(jià)值資產(chǎn)標(biāo)的，越來越受到熱捧。

特別是，凱捷咨詢發(fā)布的《2024年世界財(cái)富報(bào)告》顯示，2024年高凈值人群對(duì)房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置偏好為近8年的最高位，高達(dá)19%。

當(dāng)前無疑搶占頂級(jí)資產(chǎn)最好的時(shí)機(jī)，尤其是在素來熱愛置產(chǎn)的中國(guó)，部分前瞻性布局的頂級(jí)房產(chǎn)資源已被這股熱潮推升至歷史新高點(diǎn)。

其中，作為南中國(guó)罕見的別墅級(jí)規(guī)劃大城——美林湖，自其誕生以來就攜帶著深厚的別墅基因，以廣闊的山湖園林與異域藝術(shù)建筑轟動(dòng)全城。從整體銷量來看，面市19年來，“美林湖熱潮”一直領(lǐng)跑華南市場(chǎng)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的廣州樓市中占有一席之地，持續(xù)跨越經(jīng)濟(jì)周期，其傳世黃金價(jià)值不言自明！

當(dāng)下，美林湖再次站到時(shí)代價(jià)值選擇的前沿，將于近期推出珍藏作品，同時(shí)也是唯一一個(gè)擁有16萬㎡歐式公園的莊園領(lǐng)地——達(dá)西莊園，回應(yīng)時(shí)代對(duì)居住與詩(shī)意美學(xué)平衡、人文傳承與頂級(jí)圈層兼具、松弛浪漫與貴族禮儀并收的居住理想的呼喚。

02
揭秘美林湖別墅珍藏之作
十大莊園社交場(chǎng)景傳承貴族儀范

對(duì)高凈值人群而言，豐富的閱歷注定他們對(duì)其居所有著極高的要求，一座可以同時(shí)承托高貴優(yōu)雅的生活方式與舒緩浪漫的生活節(jié)奏的傳世住宅，才是他們尋求的終極答案。

莊園，正是這樣一種生活的總括。比如香港富人棲居半山或者淺水灣，美國(guó)富豪擇居比弗利山莊。

而美林湖在營(yíng)造莊園式貴族生活方面帶有天然且獨(dú)一無二的優(yōu)勢(shì)。

美林湖實(shí)景圖

2006年，美林湖加州島別墅群驚艷亮相，震驚世人。但他們并沒有停下腳步，之后又陸續(xù)推出了地中海風(fēng)情的安達(dá)魯西亞西班牙別墅、星海游艇別墅以及充滿療愈哲學(xué)的閱麓山溫泉墅……每一期產(chǎn)品，都能實(shí)現(xiàn)美好生活的“再想象”。

如今，面對(duì)新時(shí)代高質(zhì)量人居的呼喚，美林湖將以“達(dá)西”之名，在壓軸的別墅地塊之上推出全新莊園別墅產(chǎn)品，對(duì)全球頂級(jí)莊園深度解碼與重組，續(xù)寫了一場(chǎng)跨時(shí)空的對(duì)話，打造一座重塑莊園標(biāo)準(zhǔn)的“絕版”之作，完成從“新貴入場(chǎng)券”到“超階層生活想象”的終極躍遷。

美林湖實(shí)景圖

作為美林湖唯一一個(gè)坐擁16萬㎡歐式公園的組團(tuán)，達(dá)西莊園業(yè)主仿若置身貴族莊園，在呼吸間感受自然的律動(dòng)，在松弛閑適中創(chuàng)造無限生活可能。特別是，達(dá)西莊園還將來自地心2808米的天然溫泉引入每一戶，在家盡享極致奢侈的自然療愈。

此外，美林湖已與全球五大行之一的高力國(guó)際物業(yè)團(tuán)隊(duì)正式達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系。

這家堪稱“全球最懂富人的物業(yè)團(tuán)隊(duì)”，服務(wù)過入選福布斯全球頂豪TOP10的北京阿瑪尼公寓、亞洲十大豪宅的三亞太陽灣、南京中山高爾夫等世界級(jí)頂豪項(xiàng)目，將與美林湖強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，組成貴族式管家團(tuán)隊(duì)，為達(dá)西莊園業(yè)主帶來會(huì)所式的專屬預(yù)約服務(wù)，對(duì)標(biāo)世襲貴族禮遇，打造十大“莊園社交體驗(yàn)”：

十大“莊園社交體驗(yàn)”示意圖

參照歐洲“騎士巡邏隊(duì)”嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)打造的純血寶馬私屬騎士團(tuán)不僅將每日?qǐng)?zhí)韁巡禮，守護(hù)莊園主人的安全，亦可預(yù)約化身為專屬接待儀隊(duì)，還原貴族式生活。

16萬㎡的歐式公園將是構(gòu)成莊園主人優(yōu)雅閑適生活的主場(chǎng)。當(dāng)舉辦茶會(huì)時(shí)，公園草地便化身流動(dòng)的山水茶室，高力國(guó)際將為業(yè)主邀約名家茶人，還原純正英式浪漫下午茶場(chǎng)景；當(dāng)業(yè)主在此布置帳篷，草甸又瞬間變身歡聚場(chǎng)，高力國(guó)際進(jìn)一步升級(jí)業(yè)主體驗(yàn)，配備黑珍珠級(jí)別的私人主廚與星空天文臺(tái)，生活的浪漫在此刻展現(xiàn)得淋漓盡致；除此之外，公園草甸還可以是重溫經(jīng)典電影的幕天影院，亦或是戶外瑜伽的“圣殿”，生活于此成為“浪漫本身”。

達(dá)西莊園與高力國(guó)際的優(yōu)雅敘事還不止于此。在七重禮賓儀仗護(hù)衛(wèi)的騎士長(zhǎng)廊中，紳士酒會(huì)在此上演，英式管家的服務(wù)如影隨形；名媛客廳中，下午茶社交于優(yōu)雅的古典樂中自然發(fā)生。

同時(shí)，高力國(guó)際還將定期邀請(qǐng)當(dāng)代藝術(shù)名家，在莊園私密空間開展收藏級(jí)藝術(shù)鑒賞與創(chuàng)作，為莊園主人開啟一場(chǎng)場(chǎng)藝術(shù)感官之旅。

當(dāng)然，“毛孩子”們也將擁有自己的專屬樂園。寵物托管于此，也將擁有自己的一個(gè)小天地。

值得一提的是，目前莊園別墅的私享體驗(yàn)正面向VIP客戶開放預(yù)約，搶鮮體驗(yàn)莊園業(yè)主同款美好生活。

這種優(yōu)雅的生活態(tài)度，以及對(duì)品質(zhì)與儀式感的追求與執(zhí)著，這種純粹而高端的圈層與社群生活，本質(zhì)上是一種生活方式的升維。高力國(guó)際將英倫式的生活哲學(xué)以及極致服務(wù)注入莊園的每個(gè)生活場(chǎng)景之中，達(dá)成精神上的共鳴，這正是達(dá)西莊園所要呈現(xiàn)的——真正的貴族式生活。

而當(dāng)我們身處其中，仿佛也能感受那份傳承百年的優(yōu)雅凝視——那是一種讓生活呈現(xiàn)出溫柔、細(xì)致、智慧、練達(dá)、大氣的質(zhì)感，每一處都彰顯著頂級(jí)的貴族修養(yǎng)與氣質(zhì)。

03
絕版上新，氣場(chǎng)全開
達(dá)西莊園詮釋新時(shí)代尊貴居住感

達(dá)西莊園是身份和榮耀的尊貴象征，是奢華的理想詩(shī)意棲居，其每一席背后都意味著塔尖1%的選擇，凝練著一座城的莊園理想，重新定義貴族生活。

它是身心的休閑場(chǎng)，也是圈層的社交場(chǎng)。達(dá)西莊園提供的，不只是物理空間的聚合，而是精神的共鳴場(chǎng)。

這些，都源自美林湖的全生命周期運(yùn)營(yíng)。

美林湖成立了專門的自運(yùn)營(yíng)組織“湖主公社”，50+的社群涵蓋了藝文、運(yùn)動(dòng)、親子等多個(gè)領(lǐng)域。

去年，美林湖的萬人湖山家宴升級(jí)歸來。沿著湖岸，美林湖鋪展開了約2公里宴席，并復(fù)刻清明上河圖中描繪的盛景，打造了長(zhǎng)達(dá)2公里的南北長(zhǎng)街，另外，還準(zhǔn)備了非遺巡游、舞臺(tái)、花船等多重形式呈現(xiàn)嶺南文化。

萬人湖山家宴

美林湖還斥資1500萬打造了業(yè)主社群藝文中心，并完成了“一館七空間”的改造，業(yè)主的生活詩(shī)意被穩(wěn)穩(wěn)承托。

從空間創(chuàng)造到關(guān)系組織，“先擁有院子、再融入圈子”，人們?cè)絹碓侥茉谄渲姓业綄儆谧约鹤钍孢m的狀態(tài)。

但莊園別墅，從來都是當(dāng)下人居中的稀缺產(chǎn)品，而達(dá)西莊園更是極少數(shù)人的收藏，此次上新，僅此101席，以0.89超低容積率的純墅區(qū)，帶來了建面約350-388㎡溪谷畔莊園領(lǐng)地。

此次暌違已久，終于上新！美林湖的達(dá)西莊園帶給市場(chǎng)的驚喜與震撼，值得大家到現(xiàn)場(chǎng)先睹為快。據(jù)悉，達(dá)西莊園獨(dú)屬的16萬㎡歐式公園預(yù)計(jì)五一前開放，屆時(shí)，騎士團(tuán)同樣將迎來亮相，歡迎大家于現(xiàn)場(chǎng)共同見證達(dá)西莊園的魅力。

本質(zhì)上，莊園別墅更像是一座收藏品。美林湖達(dá)西莊園既典藏了沉淀19年的“大城”社區(qū)配套與文化，又獨(dú)享絕無僅有的環(huán)湖抱山的莊園隱奢生活。

美林湖達(dá)西莊園的璀璨綻放，將城市高定的生活的向往與追求，變成恒久的場(chǎng)景。一個(gè)驚艷于時(shí)代的藏品之作至此拉開帷幕，莊園墅居生活至此盛大啟幕。

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