今年德陽新盤不多，預計會在今年開盤的樓盤僅有以下，猜猜看，誰會沖到前面最先開盤呢？

未名·旌湖名門

項目樓下就是金螺灣濕地公園，是德陽少有的一線湖景房，由德陽供銷發展集團投資建設，交房、品質方面可以放心。

總占地約170.9畝，分兩個地塊進行開發，本次建設的是1號地塊住宅占地面積約77畝，由12棟建筑組成，正臨湖的是三棟小高層，其余為高層。

標準層戶型建面約105-206㎡，最大有約355㎡的。其中，80%的戶型皆可觀湖，贈送面積也很大，得房率可以做到100%甚至超過100%。

旌興·和悅雲岸

項目位于河東，樓下就是金螺灣濕地公園，出門即休閑，日常遛娃散步都無需專門開車出去了。

和悅雲岸也是德陽少有的一線湖景房，總體規劃11棟住宅以及1棟地標商業綜合體，85%超高開窗率，LOW-E玻璃，疊加每棟近百塊香檳金鋁板，范思哲風米色真石漆。

整體采用高低錯落的布局，由湖邊的低層逐漸過渡到高層，并且每棟之間交叉排布，讓每一棟建筑，都做到視野全無遮擋，景觀視野最大化。

打造建面約109-179㎡公園瞰湖雅居、185-320㎡云端大平層。

建面約179㎡戶型

書香瀾岸

位于天府旌城，天府旌城阿里山路與長江西路交會處東北角，德陽五中旁。

約80.182畝，總建筑面積約16萬㎡，容積率2.3，建筑密度21.61%，綠地率35%。

從指標上看，2.3的容積率，算是德陽少有的低容項目了，再加上建筑密度只有約21.61%，必然將是一個低密低容的品質盤。

項目即將啟動，想買天府旌城品質盤的朋友，可以期待一下了。

中盛·和鳴城央

中盛·和鳴城央，位于中央商務區，青海湖北路與泰山南路交會處東北角，這塊地雖然只有約19.46畝，但是當年拍地的時候是相當精彩：2023年7月4日，4家房企競爭之激烈，鏖戰了76輪，最后被中盛以價703萬/畝、樓面價約3515元/㎡拿下，成為中盛在德陽的第二子。

7月份的時候出了規劃，共3棟樓，其中1號樓25層帶底商，2號樓26層帶底商，3號樓也是26層。戶型包含建面約100㎡、102㎡、108㎡和122㎡，都是中大戶型。

邦泰·攬境

目前工地已經開工，項目已經做了規劃公示。

• 項目分三期，總戶數1311戶

• 總建面約21.55萬㎡（帶約8518㎡商業），總容積率2.5

• 樓層層高：17F、18F、25F、26F

• 戶型建面約103-213㎡，其中建面約112-142㎡區間段占絕大部分，建面約151㎡以上戶型較少

下面還有重點

免責聲明：本資料相關文字、圖片是對項目所做的示意表現，僅供參考，文中配圖部分來源于網絡，最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則。 經政府批準的詳細規劃以銷售現場公示為準，敬請查看。本資料為要約邀請，買賣雙方的權利以及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本宣傳資料為要約邀請，因建筑規劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。