今年德陽新盤不多，預(yù)計會在今年開盤的樓盤僅有以下，猜猜看，誰會沖到前面最先開盤呢？

未名·旌湖名門

項目樓下就是金螺灣濕地公園，是德陽少有的一線湖景房，由德陽供銷發(fā)展集團投資建設(shè)，交房、品質(zhì)方面可以放心。

總占地約170.9畝，分兩個地塊進行開發(fā)，本次建設(shè)的是1號地塊住宅占地面積約77畝，由12棟建筑組成，正臨湖的是三棟小高層，其余為高層。

標(biāo)準(zhǔn)層戶型建面約105-206㎡，最大有約355㎡的。其中，80%的戶型皆可觀湖，贈送面積也很大，得房率可以做到100%甚至超過100%。

旌興·和悅雲(yún)岸

項目位于河?xùn)|，樓下就是金螺灣濕地公園，出門即休閑，日常遛娃散步都無需專門開車出去了。

和悅雲(yún)岸也是德陽少有的一線湖景房，總體規(guī)劃11棟住宅以及1棟地標(biāo)商業(yè)綜合體，85%超高開窗率，LOW-E玻璃，疊加每棟近百塊香檳金鋁板，范思哲風(fēng)米色真石漆。

整體采用高低錯落的布局，由湖邊的低層逐漸過渡到高層，并且每棟之間交叉排布，讓每一棟建筑，都做到視野全無遮擋，景觀視野最大化。

打造建面約109-179㎡公園瞰湖雅居、185-320㎡云端大平層。

建面約179㎡戶型

書香瀾岸

位于天府旌城，天府旌城阿里山路與長江西路交會處東北角，德陽五中旁。

約80.182畝，總建筑面積約16萬㎡，容積率2.3，建筑密度21.61%，綠地率35%。

從指標(biāo)上看，2.3的容積率，算是德陽少有的低容項目了，再加上建筑密度只有約21.61%，必然將是一個低密低容的品質(zhì)盤。

項目即將啟動，想買天府旌城品質(zhì)盤的朋友，可以期待一下了。

中盛·和鳴城央

中盛·和鳴城央，位于中央商務(wù)區(qū)，青海湖北路與泰山南路交會處東北角，這塊地雖然只有約19.46畝，但是當(dāng)年拍地的時候是相當(dāng)精彩：2023年7月4日，4家房企競爭之激烈，鏖戰(zhàn)了76輪，最后被中盛以價703萬/畝、樓面價約3515元/㎡拿下，成為中盛在德陽的第二子。

7月份的時候出了規(guī)劃，共3棟樓，其中1號樓25層帶底商，2號樓26層帶底商，3號樓也是26層。戶型包含建面約100㎡、102㎡、108㎡和122㎡，都是中大戶型。

邦泰·攬境

目前工地已經(jīng)開工，項目已經(jīng)做了規(guī)劃公示。

• 項目分三期，總戶數(shù)1311戶

• 總建面約21.55萬㎡（帶約8518㎡商業(yè)），總?cè)莘e率2.5

• 樓層層高：17F、18F、25F、26F

• 戶型建面約103-213㎡，其中建面約112-142㎡區(qū)間段占絕大部分，建面約151㎡以上戶型較少

下面還有重點

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