全新亮相的北城天街B館。(龍湖集團供圖)

隨著觀音橋商圈加快打造世界知名商圈，其核心區面積將從原來的1.5平方公里擴展到3平方公里甚至更大。如何在擴容升級中激活更多老舊資源，實現自我突破，成為這個老牌商圈“出彩”“出圈”的關鍵。

“我們針對觀音橋商圈人車混流、配套不完善、消費體驗不足等問題，實施觀音橋商圈片區城市功能品質提升項目，精心籌劃15個子項目。經過近年來建設，片區品質提升行動已小有成效。”市住房城鄉建委相關負責人表示。

觀音橋商圈片區“十八變”后，將給市民和游客帶來哪些驚喜？

出行

東環道將拓寬，空中連廊今年底部分投用

去觀音橋商圈購物、打卡，不管是開車還是坐公交，不少人會擔心交通擁堵。讓人頭疼的商圈交通難問題怎么解決？

“我們會同商圈辦、區城市管理局等相關部門單位打造立體交通體系，從空中、地面、地下三個維度對觀音橋商圈交通進行改善。”江北區住房城鄉建委相關負責人介紹。

在空中，觀音橋商圈規劃了總長約4.1公里的“一環兩軸”十字連廊體系，銜接周邊6個軌道站和19個公交站點，串聯中環萬象城、北城天街、電測村、塔坪等11個商業中心和老舊居住小區組團。

目前已啟動建設的首期核心環連廊正進行基礎施工，長約800米，由嘉陵公園段、茂業百貨段、大融城至陽光世紀段組成，內設透明玻璃幕墻和新風空調系統，嘉陵公園段和茂業百貨段計劃在今年12月建成。屆時，市民和游客通過嘉陵公園段可以到達中環萬象城2F、同聚遠景外平臺，通過茂業百貨段連廊可以到達中環萬象城3F、陽光城3F、茂業百貨2F。

在地面，觀音橋商圈東環道擬實施局部微改造，將糖酒廠北支路出口道路局部拓寬3.25米，由6車道變成7車道；人行道也將變得更舒適，保證至少3.5米的通行寬度。該工程今年底完工后，將緩解興塔路合流路口交通擁堵問題。

在地下，提升軌道交通出行便捷性成為重要突破口。今年初，軌道交通9號線觀音橋站6A出口及人行地下通道改造完工，將渝北社區及北倉、江北區中醫院、疾控中心等區域與9號線之間的距離縮短約500米，節約20分鐘左右步行時間。觀音橋站6A出口還與新遠東城的地下空間打通，市民、游客前往該地購物更加方便。

居住

三大社區實施“微改造”，新建黨群服務中心更便民

城市“微更新”不僅讓觀音橋商圈更好逛，居民宜居度也得到大幅提升。

最近，觀音橋街道渝北社區塔坪87號居民劉先梅心情愉快。因為87、88號樓實施改造“手術”，吸引了不少游客打卡，“以前我覺得小區破舊，不好意思讓親戚朋友來。現在樓棟外立面翻新，院壩里種了綠植，污水管網也改造了，感覺環境提升了幾個檔次。”

塔坪片區87、88號提升改造工程，主要對兩棟樓實施屋面治漏、樓道整治、外墻面防水更新等“手術”，并為居民樓增設門禁和防盜逃生窗，工程將在今年12月完工。

除了塔坪片區外，星光社區、洋河社區老舊小區改造提升工程也在加快推進中。這些工程實施后，將使商圈與城市后巷的風貌更加和諧，推動約40公頃的商圈與后巷連片成片發展。

不僅如此，借助提升行動，觀音橋商圈將推動優質城市公共服務下沉，為居民打造“十五分鐘生活圈”。

本月底，讓劉先梅心心念念的渝北社區黨群服務中心將完工。這是江北區首個集成式現代化智慧黨群服務中心，面積達3300平方米。

“中心不僅有城市會客廳、社區食堂，還有歌舞排練廳、互聯網醫院、新就業群體托育中心。未來將聚焦‘一老一小’，打造24小時服務不打烊的惠民社區中心，全力建設設施齊備、服務完善的全市示范性完整社區。”渝北社區工作人員表示。

此外，該中心還建有現代社區數字化平臺，接入智慧排水、智慧路燈等智能化應用，形成城市管理和安全隱患兩大類10個子場景，市民和游客逛觀音橋將更加安心、舒心。

游購

北城天街改造上“新妝”，多棟建筑外立面實施整治

除了對片區交通、居民環境進行改善外，觀音橋商圈各購物點、旅游點的變化也讓人眼前一亮。

在經歷了約280天的改造后，北城天街B館近日以嶄新的姿態對外亮相。

此次“上新”的北城天街B館，采用全新玻璃幕墻設計，提升了建筑的時尚感，也為旗艦店鋪展示提供了空間；高街花園引入更多自然光，結合層疊空間設計和綠植布置，為顧客帶來更松弛的購物體驗；面積超過2000平方米的中心廣場，為各類活動舉辦提供了充足空間。

“這是我們增加游客游購娛體驗的一次積極嘗試。”觀音橋商圈辦相關負責人介紹，觀音橋商圈平均每天有50萬游客打卡，商圈熱度指數排名全國第三。如何增強自身親和力，將更多“流量”變為“留量”，成為商圈發展的重頭戲。

除了B館外，今年北城天街星座廣場也將實施改造，2026至2028年還將結合蘋果店經營情況改造中心廣場。

煥然一新的不僅是北城天街。今年初，“我在重慶”的打卡點——觀音橋商圈東環道2號天橋改造工程投用，不少市民、游客反映天橋周邊宏福俊悅、銀鑫樓、成盛大廈形象不佳，3棟大樓的改造“手術”及時啟動。

“這些大樓位于商圈核心區，不同程度存在積灰，局部涂料、瓷磚脫落情況。部分樓棟空調外機設置無序、首層店招雜亂。我們希望通過整治，讓3棟大樓穿‘新衣’，看起來更加清爽。”該負責人透露，宏福俊悅、成盛大廈立面改造將在本月底完工。此外，針對居民反映強烈的銀鑫樓菜市場樓頂露天停車場臟亂差問題，商圈還實施了停車場改造、翻新“手術”。

“我們通過實施一攬子提升工程，力爭到2027年將觀音橋商圈打造成暢行到家、出門見景、全齡友好、共建共享的活力商圈，它將成為重慶打造國際消費中心城市的核心承載地。”市住房城鄉建委相關負責人表示。(新重慶-重慶日報記者 廖雪梅 張錦輝)