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今年3月份，贛州知名商業(yè)綜合體地塊——贛州沙河組團(tuán)E5-1地塊土地使用權(quán)在法拍平臺(tái)上進(jìn)行首次拍賣，因無(wú)報(bào)價(jià)流拍。

近日，小編發(fā)現(xiàn)，該標(biāo)的再次上架法拍平臺(tái)，起拍價(jià)9433.6萬(wàn)元。比起一拍總價(jià)1.1792億，降價(jià)2358.4萬(wàn)元，打了八折。

此次拍賣將于2025年5月8日 10:00 開(kāi)始。

拍賣標(biāo)的物介紹：

贛州市章貢區(qū)沙河組團(tuán)E5-1地塊土地使用權(quán)。評(píng)估價(jià)1.68億。

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2020）贛州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0050005；宗地面積：53207.8平方米；用途：零售商業(yè)用地；

使用期限：2019年8月6日起2059年8月5日止；

規(guī)劃限制條件：容積率≤2.0，計(jì)容總建筑面積≤106415平方米，其中配套建設(shè)職工公寓建筑面積占總計(jì)容建筑面積的25%左右；

公共設(shè)施配建要求：物業(yè)管理用房，按總建筑面積的2‰配建物業(yè)管理用房，且最低不得小于120平方米；拍品現(xiàn)狀為空地（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。

起拍價(jià)：9433.6萬(wàn)元，保證金：1000萬(wàn)元，增價(jià)幅度：30萬(wàn)元。

土地使用權(quán)取得情況：

根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》顯示，土地使用權(quán)人于2019年08月06日通過(guò)出讓方式取得估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)，出讓土地面積為53207.80平方米，出讓單價(jià)為3455.50元/平方米，出讓總價(jià)183859600元；

據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》【(2020)贛州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0050005號(hào)】顯示，估價(jià)對(duì)象使用期限2019年08月06日起2059年08月05日止。至估價(jià)期日，剩余土地使用權(quán)年期為34.53年。

內(nèi)容來(lái)源：阿里拍賣

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