日前看到有網(wǎng)友咨詢：關(guān)于保定商轉(zhuǎn)公條件限制...

投訴/求助 政務(wù)已辦理

用戶76****2 留言ID:227603342025-04-03 09:49

首先非常感謝領(lǐng)導(dǎo)，感謝住房公積金處能夠?yàn)榘傩仗峁┻@次商轉(zhuǎn)公的機(jī)會，從去年一直關(guān)注咱們公積金處發(fā)的暫行辦法，其中有兩點(diǎn)要求能否適當(dāng)放寬政策：1、商貸需還款滿5年；2、貸款額度不能超過剩余本金的50%,同時(shí)不得高于中心認(rèn)定商貸住房評估總價(jià)的50%。

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官方回復(fù)：保定市公積金中心2025-04-25 16:00

網(wǎng)民您好！針對您反映的問題，保定市住房公積金管理委員會審議2024年11月12日通過了《保定市住房公積金個(gè)人住房貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款實(shí)施暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》規(guī)定，“六、申請條件：（三）商貸還款已滿五年（含）且此住房商貸在中國人民銀行《個(gè)人信用報(bào)告》中無逾期記錄。”此條件的設(shè)置是基于優(yōu)先滿足商貸時(shí)間長的繳存人轉(zhuǎn)貸需求。“ (五)商轉(zhuǎn)公貸款額度不得超過商貸剩余本金且不得高于商貸住房總價(jià)的50%，同時(shí)不得高于中心認(rèn)定商貸住房評估總價(jià)的50%。”此條件的設(shè)置是基于住房商貸時(shí)房價(jià)與實(shí)時(shí)房價(jià)有差別，轉(zhuǎn)貸的住房不能按購買時(shí)的價(jià)值認(rèn)定，是防范公積金貸款資金風(fēng)險(xiǎn)的考慮。感謝您對我們工作的理解與支持，祝您生活愉快！

來自網(wǎng)友咨詢留言回復(fù)僅供參考！

拓展資料：保定4月1日起，開啟“商轉(zhuǎn)公”！

據(jù)了解，截至2025年3月31日，保定市住房公積金個(gè)貸率已低于75%。根據(jù)《保定市住房公積金個(gè)人住房貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款實(shí)施暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）中“三、運(yùn)行機(jī)制 商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)在保定市住房公積金個(gè)貸率（以中心公布上月末全市住房公積金個(gè)貸率為準(zhǔn)）低于75%時(shí)于次月1日啟動”的規(guī)定，自2025年4月1日起，正式開啟“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，請符合《辦法》申請條件的職工按規(guī)定程序到購房所在地的分中心、管理部進(jìn)行辦理。

各分中心、管理部咨詢電話：

蓮池區(qū)：3192076

競秀區(qū)：3192330

高新區(qū)：3195623

市民中心：6788153

涿州：3811505

高碑店：5592628

安國：3596286

徐水：8682022

滿城：7070217

清苑：8019298

易縣：8218016

高陽：6636661

博野：8326565

唐縣：6420163

淶水：4530449

望都：7826956

阜平：7225227

曲陽：4266066

順平：7620578

蠡縣：6232159

淶源：7319271

定興：6925911

特此公告。

保定市住房公積金管理中心

2025年3月31日

來源：保定市住房公積金管理中心