究竟物業是主人，還是業主是主人？

高昂的物業費，已經成為了壓倒老百姓的最后一根稻草.....

物業費應是花錢買服務，現在是花錢買煩惱，讓不少業主頭疼。

在2023年的時候就被曝光過有關于物業的“賄賂”問題，還真別說這其中還真有點什么說法。

別看大家交的物業費的不多，但是家家戶戶起來了可還真是一筆不小的數字。

甚至還有的開始利用為物業的職位去做起來了“各個中介”，這又怎么不算是“黑色產業鏈”呢？

在平常的城市還好，如果是在一線城市的話，本身物業費就是和房子的面積有關，

一線城市買的房子都是大幾百平，那么多個小區居住著，隨隨便便收一下物業費那就“家庭企業”了。

更何況如今四川的超過1500萬戶人家的居住，物業費也是高達530億元，所以說去整治物業也是一件刻不容忍的事情！
也有不少的有關部門表示，現在每個城市每個地區都有業主投訴物業亂收費的情況，這還不足夠，這些物業們收費也不管理，引起大家的不滿。

大家也不禁感到好奇，每年交的大幾千的物業費都去哪里了，真的是冤大頭嗎?

相信大家一定都經歷過有關于“物業費”的問題，現在就連老小區都開始繳費了，更別去說一線城市的高檔小區，那一次交進去就幾千塊錢，甚至上萬塊的也有。

可是大家所繳費出去的物業費并沒有達到實際的效果，物業嘴里表示會整治，但是還是一樣“臟亂差”這真的也算的上是業主的問題嗎？

之前就有一知名小區投訴，物業公司不能姓私，應該取消私人承包物業公司刻不容緩，應該大大降低物業費，減輕居民生活負擔，應該打開圍墻，讓居民出行方便！

確實隨處可見的垃圾也成為大家不滿的導火索，物業現在也逐漸在大家心中成為“沒必要”的存在。

如今物業管理亂象持續多年，老百姓深受其害，終于有一家官媒站出來斥責這些“喝人血”的黑心企業了。

所以最近幾年一直有網友表示，打23345 沒用，打社區辦事處房管局都沒用，不讓業主車出小區，派出所更是沒用....

本身如果說業主在繳費后，享受到了本該享受到的服務那無話可說，如今的物業費已經不再是大家想繳就繳的了。

不知從什么是開始變成強制性的，如果你不繳費的話那物業就會用很多方式去催促著你繳費，那老百姓自然是不愿意的。

本身現在的工作壓力買房壓力就大，而物業費的存在也讓不業主頭疼，花錢買不到自己應該有的享受，大家也呼吁表示應該去取消物業的問題。

一開始的時候大家有想過如果是物業解決了應該解決的問題的話，那這個物業費自然是會繳的，如果說沒有解決的話，那大家就會考慮之后不去交物業費..

現在的大城市也是有了新的軟件，比如說四川成都的“智慧物業”系統也有讓業主們清楚的看到了自己繳費。

也對物業的存在進行了一個監控管理，各種各樣的維修都可以在這個軟件上看到，并且享受到應該享受到的服務...

如果是有業主在要求物業去維修的時候，但是沒有得到措施的時候，就可以通過這個軟件起去對此進行反饋，投訴，這些投訴也是能夠直接對物業所在的小區降低信用分的存在。

現在美團包括各軟件都很害怕信用分，如果和其他店鋪有一分之差也會導致生意不好，所以這些物業更是擔心自己所在的小區信用分差的問題，也算是整治物業的一個好方法。

但凡是在物業上存在降低信用分的話，那更是會影響到房子的銷售，那物業可是真的會扣工資的。

而這個軟件也表示，如果在三天內將業主所投訴的問題解決并且加以管理的話，那所扣除的信用分也會恢復，也算是督促這些物業去解決問題，要不然給你拖個大半年也是可能的。

之前大部分小區就是有業主在群里表示自己的訴求的時候，物業單方面表示會去維修，但是過了兩個月這個問題還是存在。

甚至還是是關于人命關天的電梯，明明已經報修過電梯出現故障，但是物業還是不去重視，導致一個月內電梯出現“鎖人”的事件，相信大家在自己家的小區都是這樣的情況的！

網友也反應了這樣的問題，表示現在有很多物業，都是開發商搞的，所有在很多時候都很囂張，這樣的問題早該整治，物業由所在社區負責，業主自主或選物業的才對！

去年開始很多物業都開始被加以管理，并且也有專業的機構對這些物業進行一個排查。

讓這些物業們會定期對自己展開一個自我檢查，這樣的話也能夠讓物業對自己應該管理的重視。

如果物業在這方面有不錯的提高的話，大家業主們也是自然而然的愿意交錢...

四川成都的這個軟件最看重的信譽分也是希望能夠普及到全國各地的，讓這些物業也成為大家去選小區的關鍵，起到一個全透明化。

當然信用分在的話，大家也是會去擔心物業上面的企業是不是也存在“亂收費”的情況。

表面上說著是為大家好，但是現實中卻是收取更多的費用。

今年開始在物業方面趨勢也是慢慢的好了起來，各大部門也是對此監督，也調整了很多政策方便大家。

但是有些業主們還是對于自己的物業問題表示不滿，甚至還想要追尋自己所交的物業費究竟是去了哪里？

其實現在一般的都是能夠看到的，也能夠隨時的在手機上查到的，所有說減少了很多的矛盾問題。

但是也有很多老人居住的小區因為語言不便利的問題，導致也會時不時的出現矛盾。

國家也是希望物業能夠成為大家所認可的存在，畢竟是為人民服務，如果不起到作用的話，

那自然而然也會導致大家的體驗感差。

網友直呼幾十年了把百姓利盒視而不見，物業隨意停業主水電暖電梯，全國成千上萬萬件糾紛每天打打殺殺！

現在有很多大的物業公司，物業行業壓榨物業員工很厲害，物業集團層層領導一堆，讓大家不滿意的還是每月自己交打幾千的物業費，到最后是一些60多歲的老爺爺奶奶來服務。

最過分的是物業還給業主們規定了很多不合理的規定，讓大家有了不少的怨氣，本來上一天的班到家是要休息的，但是回家還要被這些物業們指手畫腳的...

大家表示究竟自己是房子的主人，還是業主是房子的主人？

網友的熱議：

“幾個老頭保安，幾個保潔，電工1個，經理一名，就成物業公司了，一戶1000多，五棟樓，一千多戶，一年100多萬物業費，廣告費，設置電梯卡，比搶劫合法”

確實是有的小區還管理的話還算好的，不管理的話真的是亂收費不講，也不管理小區的各個設備誰住了誰吃虧！

網友們都強烈建議取消物業，物業交由政府統一管理，物業費這塊大蛋糕應該交給政府，而不是給私人物業公司，這樣的話也會減少很多矛盾。

確實應該去設立物業的服務項目和范圍，應該讓社區來接管，物業是利益為主，社區接管是服務為主！

政府早該出手管了。物業亂象牽涉到千家萬戶，是真正的民生工程，非要等到最后可不容人的時候才開始去下手！
個人建議物業管理應交給街道及社區工作站進行管理，因為物業屬于民生工作，社區工作站是政府最基層的民生管理組織，一切為民服務。

物業很多方面的工作實際上社區工作站都在做，只是有時人手不足，很多方面需要物業協助配合開展工作，所以物業管理應該交由街道社區工作站統一管理是最好的辦法。

確實政府下設機構接管小區物業，這樣統一管理的制度下更好的服務民眾，也很好的解決大量人們的就業問題，老百姓也感受到黨和政府的溫暖，和黑物業徹底脫離，過上幸福的小日子才對。

對此，大家對這些“黑心物業”有什么看法，歡迎大家在評論區分享和避雷！

信息來源：
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人民日報刊文:整治物業管理亂象，靶向發力透明管理贏民心2025-04-27 14:21:45光明網
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