經濟學家預測，英國基準利率將以2008年金融危機以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。

據悉，丹麥玩具巨頭樂高集團將于2027年將其倫敦總部從 Farringdon遷至倫敦南岸地區的地標性建筑 76 Southbank大廈。

作為為 經濟籌集數億英鎊的體育賽事戰略的一部分，倫敦市長支持倫敦申辦2040年奧運會。

繼瑪莎百貨和 Co-op集團先后遭遇網絡攻擊后，倫敦老牌 奢侈品百貨公司 哈羅德成為最新受害者。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英基準利率將以金融危機以來最快速度下降；

• 玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標大廈；

• 倫敦市長支持申辦2040年奧運會；

• Unite與曼徹斯特城市大學簽署合資協議，新建2300套學生公寓；

• 哈羅德百貨成為網絡攻擊最新受害者；

• 富時100有望創刷新連漲紀錄；

• 英鎊匯率每日更新；

• 英國留學、安家和生活實用信息超鏈。

英基準利率將以金融危機以來最快速度下降

經濟學家預測，英國基準利率將以2008年金融危機以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。

預計英國央行將在下周下調基準利率至至4.25%，這或成為一系列連續降息中的開始，可能導致利率在未來六個月內下降多達一個百分點。

降息將使借貸成本自2022年10月以來首次降至3%以下。

自08年金融危機以來，基準利率在6個月內從2008年10月的4.5%降至2009年3月的0.5%。

巴克萊銀行表示，預計到9月份基準利率將降至3.5%，而摩根士丹利則預測，英國央行最終將在2026年上半年將利率降至2.75%的低點。

由于基準利率預期下調，各大銀行已將固定利率抵押貸款產品的利率降至4%以下。巴克萊銀行、匯豐銀行和NatWest本周均已將抵押貸款利率下調至多0.25個百分點，與包括Halifax、Nationwide和Santander在內的其他機構一樣，提供低于4%的固定利率。

最低的兩年期固定利率已從去年12月初的4.22%降至3.79%，這意味著20萬英鎊25年期的貸款月供將從1,080英鎊降至1,033英鎊，每年減少564英鎊。

摩根士丹利在一份給客戶的研究報告中稱，英國央行將在未來五次決策會議上每次降息0.25個百分點，到11月將借貸成本降至3.25%。

玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標大廈

據悉，丹麥玩具巨頭樂高集團將于2027年將其倫敦總部從Farringdon遷至倫敦南岸地區的地標性建筑76 Southbank大廈。

樂高公司已簽署租約，將占據76 Southbank大廈中的三層半空間，面積達192,000平方英尺，最多可容納1500名員工。

76 Southbank大廈筑毗鄰National Theatre，是新進完成改造的二級國家保護建筑。76 Southbank是著名粗野主義建筑師Sir Denys Lasdun的最后一個項目，在 AHMM領導的重新設計中，該建筑約80%的部分得以保留。

4月末，國際電子支付巨頭Paypal已簽約成為6 Southbank大廈的首個租戶。延伸閱讀：

自2014年開設倫敦辦公室以來，樂高在英國的員工人數增加了近兩倍，達到1100人，涵蓋產品開發、數字、創意和商業團隊。

樂高的首席人事官Loren Shuster將南岸(Southbank)稱為“倫敦的文化中心”，并表示該大廈的設計和設施將支持樂高的“協作、創新和游戲文化”。

此次搬遷也符合樂高集團的可持續發展議程，76 Southbank大樓將采用可再生能源供電，并提供屋頂太陽能電池板。

隨著雇主試圖吸引員工重返辦公室，而業主們又面臨著更嚴格的建筑環境標準的挑戰，倫敦的辦公樓變得越來越具有可持續性和對員工更友好。

倫敦市長支持申辦2040年奧運會

作為為經濟籌集數億英鎊的體育賽事戰略的一部分，倫敦市長支持倫敦申辦2040年奧運會。

據倫敦市長辦公室最新發布的報告，2024年倫敦舉辦的六項賽事，包括在溫布利球場舉行的歐冠聯賽決賽、倫敦田徑運動會，以及NFL和美國職業棒球大聯盟的常規賽，為倫敦創造了2.3億英鎊的收入。這些賽事吸引了近50萬體育迷來到倫敦，全球范圍的觀眾超過2億。

此外，倫敦市長還準備與英國體育界高層和英國體育部聯手，申辦2029年世界田徑錦標賽。

該報告還指出，在倫敦舉辦美國體育賽事已被證明利潤豐厚。自2007年首屆NFL倫敦比賽以來，該賽事已產生“估計超過6億英鎊的觀眾收入”，當時有超過300萬球迷到場觀賽。

考慮到為2012年倫敦奧運會建造的現有設施以及其在可持續性方面帶來的益處，倫敦市長認為申辦2040年奧運會和殘奧會是一項雄心勃勃的目標。

薩迪克·汗表示，他的目標一直是讓倫敦成為世界體育之都，并鞏固地位。

據估計，2029年世界田徑錦標賽對倫敦的價值可能高達4億英鎊。薩迪克·汗也將其視為再次申辦奧運會的“跳板”。

由于2032年奧運會已確定在布里斯班舉行，2036年奧運會預計將在印度或中東舉行，因此2040年奧運會重返倫敦被視為最現實的目標。

Unite與曼徹斯特城市大學簽署合資協議，新建2300套學生公寓

英國最大的學生公寓運營商Unite Students已經與曼徹斯特城市大學達成新的合資協議，將在曼徹斯特市中心Cambridge Halls地塊開發2300個床位的學生公寓，預計于2029年和2030年交付。

Unite Students表示，此次合資項目將深化Unite Students與曼徹斯特城市大學的長期合作關系。20多年來，Unite Students一直根據提名協議為曼徹斯特城市大學提供床位。

位于All Saints校區的Cambridge Halls將被拆除，并新建一座24層高的塔樓，兩棟11層高的建筑和一棟8層高的建筑，預計于2029年9月完工。新增床位1560張。

該項目的總開發成本約為3.9億英鎊，預計將于2026年開始建設。曼徹斯特城市大學將持有合資企業30%的股份。

曼徹斯特是英國第二大的大學城，擁有四所大學的十萬多名全日制學生，每張床位可對應3.6名全日制學生(全英平均水平：3.2），這推動了對新建住宿的需求。

該項目建成后，Unite的床位數將超過8000個。

哈羅德百貨成為網絡攻擊最新受害者

繼瑪莎百貨和Co-op集團先后遭遇網絡攻擊后，倫敦老牌奢侈品百貨公司哈羅德成為最新受害者。

據悉，哈羅德百貨被迫關閉了部分系統，但表示其網站和所有門店(包括騎士橋旗艦店、H beauty和機場門店)仍在繼續運營。據悉，該零售商于本周早些時候首次意識到自己遭到攻擊。

哈羅德百貨在一份聲明中表示：“最近，有人試圖未經授權訪問我們的一些系統。我們經驗豐富的IT安全團隊立即采取了主動措施，以確保系統安全，因此我們今天已限制了所有門店的互聯網訪問。”

哈羅德稱，它并未要求顧客采取任何措施，這表明公司并未懷疑數據遭到訪問。

自遭到網絡攻擊以來，瑪莎百貨網站被迫暫停網絡訂單近一周，其股票市值蒸發超過6.5億英鎊。由于公司的自動庫存系統無法運行，會員計劃和禮品卡支付也受到干擾，商店貨架也出現了缺貨。與此同時，瑪莎百貨還被迫暫定招聘。

富時100有望創刷新連漲紀錄

在全球貿易戰積極信號的推動下，英國富時100指數有望創下史上最長連漲紀錄。

本周五，英國旗艦股指富時100指數開盤一度上漲1.1%，富時250指數則一度上漲0.4%。

據報道，這一上漲使富時100指數有望實現連續第15個交易日上漲，將是歷史上最長的連漲天數。

與此同時，巴黎CAC 40指數一度飆升1.7%，法蘭克福DAX指數一度上漲1.5%。

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：