近日

西安市自然資源和規劃局發布

關于西安市鄠邑區（自管區）

國土空間詳細規劃的公示（公示期限30天）

內容如下

一、規劃范圍

鄠邑區位于西安市西南區域，西接周至，東臨西咸新區、高新區，北至渭河，南以秦嶺保護線為界。按照《西安市功能體系與布局規劃》，本次規劃范圍位于國家科學與科技創新中心引領區。規劃編制范圍總面積約366.18平方公里，城鎮開發邊界內規劃編制面積約56.77平方公里，包含28個城鎮單元。本次重點編制鄠邑區中心城區、集中城鎮區20個城鎮單元，其中重要發展單元3個、城市更新單元2個、新增建設單元2個、一般單元13個，開發邊界內用地面積48.71平方公里。

二、目標定位

銜接《西安市功能體系與布局規劃》，發揮“雙中心”產業綜合發展區引領作用，聚焦城市核心功能、深化科技創新職能、提升城鄉建設品質。以西安都市圈綜合性新城、“國家科學與科技創新中心”拓展區、現代化品質新區為定位，以現代化、智能化、生態化為導向，打造一個集高端產業、高端人才、高端消費于一體的綜合性城市。以引領產業創新、推動城市發展為使命，致力于構建全方位、高品質的生活服務體系，以滿足人們對于更高品質生活的需求。以現狀工業園區為基礎，結合鄠邑區優勢的科教創新平臺，推動科研成果轉化，持續激發鄠邑區發展活力。將鄠邑區建設成為功能完善的品質鄠邑、生產強勁的產業鄠邑、全齡友好的幸福鄠邑，打造宜居宜業宜游的特色新區。

三、規劃依據及內容

依據《自然資源部關于加強國土空間詳細規劃工作的通知》（自然資發〔2023〕43號）開展詳細規劃編制工作。片區層面突出對上位規劃底線管控和總體要求的傳導落實，優化細化片區功能布局和用地方案；生活單元層面圍繞人民需求，匹配人口容量，按照社區生活圈設施配置要求，對單元內各項設施進行增補優化，產業單元層面側重以產業片區、產業社區理念指引產業單元的發展，提升新質生產力，同時，加強對單元內可利用空間的布置以及重點項目的實施指引。

四、用地布局

西安市鄠邑區（自管區）本次規劃范圍內規劃居住用地約14.37平方公里，公共管理與公共服務用地約6.92平方公里，商業服務業用地約2.39平方公里，工礦用地約10.58平方公里，倉儲用地約0.09平方公里，交通運輸用地約7.67平方公里，公用設施用地約0.43平方公里，綠地與開敞空間用地約4.2平方公里，特殊用地約0.16平方公里，留白用地約0.88平方公里，陸地水域約0.04平方公里，混合用地0.98平方公里。

五、道路系統結構

1、對外搭建“東西貫通、向北暢聯”的骨干路網：

（1）東西向規劃9條連通路連通“西安市中心城區-鄠邑-周至”：包括濱河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、豐京路-安啞路、G344、鄠周眉高速、灤白路，S107；

（2）南北向規劃6條聯通路連通“西咸、咸陽”：包括甘曹路、渭機路、東靈路、大龐路、外環高速、灃渭大道。

2、鄠邑區規劃路網整體呈方格網布局，形成以高快速路、國省道為骨干，主干路/縣鄉道為主體的“14橫12縱”的骨架路網體系。

14橫：濱河大道、康竹路、G310、文澇路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、豐京路、呂公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、灤白路、S107；

12縱：神白路、甘曹路、渭澇路、渭天路、澇濱路、渭機路、西苑路、X228、婁敬路、人民路、東靈路、大龐路。

自該公示開始之日起30天內，相關利害關系人及廣大群眾對公示內容有異議或意見，可于公示期內通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議，我局將依照相關法律法規核實后依法履行相應審批程序。

公示期：2025年4月30日至2025年5月29日

聯系電話：029-89504545

電子郵箱：

XAHYXXGH@163.com

聯系人：郝工

西安市自然資源和規劃局

2025年4月30日

來源：西安市自然資源和規劃局網站