廣西
在南寧市區，不要四千元一平就可以買到邕江畔的一線江景房，還是帶精裝修的，是不是難以想象的便宜呢？近日，南寧有一個購房者通過法拍途徑，底價買到了南寧市一套一線江景房。
此次南寧市拍賣的這套江景房位于南寧市西鄉塘區江北大道石埠段88號騁望·怡璟灣居住小區D棟2單元701號房產，這是一套一線江景大平層戶型，房子建筑面積達到了197.26平方米，專有建筑面積164.81平方米，分攤建筑面積32.45平方米。房子精裝修，目前還有人居住。房子擁有超大的景觀陽臺，可以一覽邕江美景。
此次拍賣，只拍賣房子本身，不包括有關可以移動的家具家電。這套房子此前進行過一次拍賣，起拍價只有75.8377萬元，當時已經有2個人繳納保證金報名了，但是不知道為何都沒有出價競拍，拍賣最終流拍。
此次拍賣為第二次拍賣，起拍價72萬元，這個起拍價應該說相對于第一次拍賣，降價幅度不大，實際上該拍賣進行第二次拍賣的時候，一開始起拍價是60.6702萬元的，但是拍賣沒有開始就中止了，然后重新提高了起拍價。這次拍賣，吸引了了4個人報名競拍。競爭也不算激烈，只進行了29次出價就結束了，以77.65萬元成交，成交價比起拍價只高了5.65萬元。不過成交價還是比第一次拍賣的流拍價高了1萬多元。
按照建筑面積計算的話，這套房子成交單價只有3936元/平方米，不到四千元一平。在南寧市，一線江景房不到四千一平，大家說是不是非常便宜呢？
從位置來看，這套房子所在小區騁望·怡璟灣，位于南寧市西鄉塘的石埠，這個地方跟青秀山仙葫板塊有點相似，都是在邕江的一個大拐之處。不過這個地方，應該說要比仙葫板塊熱鬧不少，因為北邊有多所大學。
唯一不好的是，這個地方，就只有這個騁望·怡璟灣小區了，其他都是自建房。片區配套也不完善，除了有學校外，其他生活商業配套欠缺。這或許是房子價格比較低的原因吧。
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