?恒榮城市溪谷三期?

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

主城山、谷、海齊備的唯一在售新盤

城市溪谷三期擁有三面鳳凰山山景，一面高層瞰海的山、海、谷景觀優勢，南北大中軸觀景面排布，在珠海市面在售新盤中絕無僅有。

項目基本信息

開發商：珠海市恒榮實業有限責任公司；

物業：珠海市恒榮物業服務有限公司

產權：住宅（70年）

總用地面積：（約2.2萬㎡）；

總建筑面積：（約10萬㎡）；

綠地率：35%。

總高：32層

電梯：2T4/2T5

交樓時間：2026-4-30

總套數：868套住宅

車位比例：1：1.1

裝修標準：精裝

交通配套

1， 門口八百米即為珠海主干道情侶路，右轉10分鐘即可到達珠海市政府及重要政府部門；左轉10-20分鐘即可到達珠海高新產業園、京珠高速入口；

2， 公交路線：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美麗灣站；17路、32路至神前總站，其中17路在里神前站中轉，方便項目業主換乘。

3， 深珠通道后，毗鄰珠海北站，直達深圳前海。

4， 毗鄰主干道情侶路，享一線海岸線。

1， 擁有地標性建筑日月貝歌劇院，享多彩高端生活。

2， 近海島野貍島及淇澳島，享趣味生活。

3， 近珠海博物館，享受豐富文化之旅。

商業配套

優特匯、華發新天地、揚名廣場

區園林

“山海折疊” 園景 園中有山 山中游園

國內景觀設計領軍團隊魏瑪景觀設計機構，用“山海折疊”的概念，折疊一般的將鳳凰山景與內部園林“合而為一”，利用山林、溪水、植被與園景融合，打造自然之中的風景。

隱奢質樸之美 品味是最高端的奢華

入口50米橫向面寬，近6米的高跌水景墻與雙層門樓讓回家有了一份尊貴與隱奢；隨著動線穿林，見山，伴水，來到模仿山石色調與銅色金屬融合打造的酒店式大堂，一路草木清香、青石鋪地、水系流動，自然的隱奢之美撲面而來。

全齡玩山 康養的園林才是無價的園林

依托山林溪瀑，打破了大量園林止于觀賞的結界，讓居住者走出去享受山居的樂趣，爬山/聚會/暢談/玩耍/獨處，從頤養到童趣，都能在園林中找到適合的所在，盡情享受山居生活。

裝修標準（誠意滿滿、真金白銀的用料與做工，全緯精奢標準）

全緯時間：功能/耐用性/顏值/品牌,缺一不可

入戶門為美國UL認證的三層夾層大門，外層鋁板，中層鋼材防火材料，里層精美木飾面，隱奢美觀；

松下四合一智能門鎖，采用分離式設計，面板鋁精雕材質，內嵌設計，和門的貼合度更高，美觀大氣。

Gorenje抽油煙機，感應面板，自清潔功能，不銹鋼收油槽好清潔，風力同級別最大；

Gorenje燃氣灶，純銅爐頭，市面上火力最猛的爐頭；

德國設計獎Gorenje16套超容量洗碗機，帶烘干功能，再多也能洗；

紅點設計獎瑞士FRANKE食品級304不銹鋼水盆，洗菜更安心；

廚房臺面超白高硬度石英石，臺面越白越貴，造價高；

科勒櫥柜、松下涼霸等頂級品牌聯袂。

頂奢衛浴品牌漢斯格雅的臺盆、水龍頭、花灑，

所有衛生間均配松下智能馬桶，擁有離座自動沖水、座圈加熱等功能沐浴完畢有松下暖風機“護航”，可以從容護膚；智能鏡柜內置插座，層板可移動，貼心收納。

全緯空間：大師定制/美感/景觀/光氛 全部滿配著名大師定制瓷磚進行鋪裝

客廳整片的定制巖板背景墻及金屬壁龕均為交標

自然木色、石的紋理與巖板高級黑白灰配色，質感，視覺柔和。

陽臺兩扇式推拉門，最大化的收錄山海美景。

LOW-E中空玻璃，讓本就寧靜的山谷，更添心無旁騖的靜謐。

全屋無主燈設計，精心設計隱藏式光源和局部照明，光線柔和、自然。

客廳設置磁吸軌道燈方便業主后期根據家私擺放調整靈活調整燈具位置

廚房推拉門安裝雙層鋼化長虹玻璃，自帶朦朧美感，時有效阻隔廚房凌亂。

巨量的收納空間，解決家居最大的痛點。

以約118㎡B戶型為例；設計標準下，已有儲物容量約1.8萬升（相當于20寸拉桿箱450個）。

隱藏式穿線管，把凌亂的電源線統統捆綁暗藏。

全緯質感：打磨嚴苛標準/高標工藝準則

洗手臺邊緣5mm凸起擋水，小細節讓臺面造價提升30%

灶臺墻面添加不銹鋼板，易清潔、耐高溫、耐腐蝕

同色系門檻石，平展整齊，既是木與石美觀的收口，也是視覺美學的過渡

全屋開關面板集成式內嵌安裝，整齊美觀

極窄金屬門框，收邊整齊漂亮，隱奢美觀

玄關及走廊聲控、光控氛圍感應燈

戶型鑒賞

將無價山海攬入室內

戶型背山面海，超大的窗墻比將窗外無價的山海資源攬入戶內，所有戶型都可以看到開闊的山景，部分戶型高樓層可以同時看到山海景觀；南向大面寬、小進深，結合現代人家居理念的LDKB一體化設計，打造城市之芯的巨幕山海。

2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）

近年來，珠海房地產市場在政策調控與市場需求的雙重作用下，一直處于動態變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉建設局等多部門聯合發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺，不僅標志著珠海房地產市場進入了一個新的發展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。

在新政實施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴格的條件，例如連續繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而，新政的出臺徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社?；騻€稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。

此外，新政還取消了商品住房的轉讓限制年限，進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場環境。同時，珠海還通過降低首付比例、優化公積金貸款政策等手段，進一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業性個人住房貸款的最低首付比例已調整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。

從市場反應來看，外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產市場產生了積極影響。一方面，新政刺激了市場需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業，這不僅為房地產市場注入了新的活力，也推動了相關產業鏈的發展。另一方面，新政也為珠海的城市發展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進一步優化人口結構，提升城市的競爭力。

總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進房地產市場平穩健康發展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利，也為珠海房地產市場的可持續發展注入了新的動力。未來，珠海房地產市場有望在新政的推動下，迎來更加穩定和健康的發展。

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