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關(guān)于汕頭市澄海區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市澄海區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

擬征收澄華街道冠山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社位于古石頭路南側(cè)、沈海高速東側(cè)范圍內(nèi)的集體土地、廣益街道上坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社位于古石頭路范圍內(nèi)的集體土地，具體位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為：由政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

（一）擬征收澄華街道冠山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體所有土地0.0803公頃（1.2045畝）。其中，農(nóng)用地0.0803公頃（1.2045畝），含耕地0.0730公頃（1.0950畝）；

（二）擬征收廣益街道上坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體所有土地0.0730公頃（1.0950畝）。其中，農(nóng)用地0.0029公頃（0.0435畝）；建設(shè)用地0.0701公頃（1.0515畝）。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2024〕12號）的規(guī)定，澄華街道冠山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為117.675萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為117.675萬元/公頃；廣益街道上坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為117.675萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為117.675萬元/公頃。

（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償及其他地上附著物按15萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

五、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照825萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償?shù)姆菍?shí)地留地方式安排留用地。

（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按我區(qū)14.59萬元/畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)6.709941萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

（一）公告時間：自本公告發(fā)布之日起30日。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

被征收土地的使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未按規(guī)定期限辦理登記手續(xù)的，汕頭市自然資源局澄海分局將公示催告；經(jīng)催告仍不辦理的，補(bǔ)償內(nèi)容以汕頭市自然資源局澄海分局的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道：對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起十個工作日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向汕頭市自然資源局澄海分局提出書面意見。異議提交地址為：汕頭市澄海區(qū)泰安一橫路汕頭市自然資源局澄海分局（聯(lián)系電話：85886662）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

七、本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

特此公告。

附件：1.汕頭市澄海區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案

2.關(guān)于汕頭市澄海區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

3.汕頭市澄海區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地安置方案公告附圖

汕頭市澄海區(qū)人民政府

2025年5月6日

來源：汕頭市澄海區(qū)人民政府