天序·1958位于新開鋪城更C位，是長(zhǎng)沙河?xùn)|主城，少見的低密改善新規(guī)盤。

目前，湘郡培粹中書包已經(jīng)官宣，在片區(qū)內(nèi)的規(guī)劃、園林、公區(qū)、戶型等都更純粹改善，具有優(yōu)勢(shì)。

天序1958高定示范區(qū)已開放，已開啟首開內(nèi)購。首開143㎡新規(guī)產(chǎn)品勁爆均價(jià)13800，較周邊項(xiàng)目倒掛1200+，性價(jià)比十足！

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天序1958項(xiàng)目由天心國資+中建信和+葛洲壩三大央國企巨擘聯(lián)合開發(fā)，這種土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)的模式，相比單一房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)，經(jīng)濟(jì)更雄厚、業(yè)務(wù)領(lǐng)域更多元、綜合實(shí)力更強(qiáng)，也能帶來品質(zhì)的更大提升和改善。

三方利用彼此優(yōu)勢(shì)，深度考量主城改善客群對(duì)于產(chǎn)品、品質(zhì)需求，共同打造契合市場(chǎng)和主城改善人群居住舒適性的全新標(biāo)桿作品。

所以我們能看到，全新「天序系」作品，產(chǎn)品全面升級(jí)。

項(xiàng)目實(shí)景，僅供參考

1、升級(jí)舒適度

項(xiàng)目住宅體量約13.4萬方，規(guī)劃10棟2T2純板樓住宅，建筑密度不到18%，戶數(shù)863戶，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都適中，屬于宜居住區(qū)。

對(duì)比片區(qū)內(nèi)其他盤，居住密度更低，生活舒適度更高。

2、升級(jí)純粹性

作為一個(gè)主打高品質(zhì)改善的樓盤，天序1958在產(chǎn)品規(guī)劃上十分注重“純粹性”，全盤僅兩個(gè)面積段，一棟樓一個(gè)戶型，基本為0公攤新規(guī)產(chǎn)品。

意境效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

3、升級(jí)外立面

純板式公建化外立面，以“金石”筑底，定制寬幅low-e玻璃形成“晶鉆”效果，約4.5米鋁制格柵搭配懸挑鋁板實(shí)現(xiàn)“云冠”加冕的儀式感，顏值與質(zhì)感兼?zhèn)洹?/p>

南向陽臺(tái)統(tǒng)一封窗，采取市面上少見的隔熱、降噪性能更強(qiáng)的封窗材質(zhì)，美觀的同時(shí)兼顧實(shí)用性。

意境效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

4、升級(jí)園林公區(qū)

主城地段寸土寸金，大多數(shù)的小區(qū)都會(huì)選擇壓縮綠化面積建房子。

而天序1958的園林反其道行之，由豪宅御用的山水比德團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，以“高定藝術(shù)森居”為主題營(yíng)造，設(shè)計(jì)約140米央景中軸+超4000㎡中庭大境+五幕藝術(shù)庭院，大手筆造園，在這種體量的小區(qū)中十分少見，可見開發(fā)商誠意之足。

超長(zhǎng)景觀軸、疊瀑鏡水、云影回廊、城市浮島、多功能林下綠茵劇場(chǎng)、陽光會(huì)客廳……業(yè)主在歸家的路上、在家樓下休閑時(shí)，身心得到全方位的放松和舒緩。

意境效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約1600㎡架空層泛會(huì)所，涵蓋6大主題，系統(tǒng)性功能規(guī)劃封閉式空間與開放式空間，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景交互、體驗(yàn)升級(jí)，滿足全齡社交活動(dòng)需求，打造出充滿活力、互動(dòng)、生態(tài)的娛樂空間。

意境效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

儀式感也沒有缺席，規(guī)劃設(shè)計(jì)三進(jìn)歸家禮序：

從石材鋪貼、疊水作伴的迎賓廣場(chǎng)，到超6米挑高、超3000片“鎏金”鱗紋織就的閃耀穹頂、冬青列陣相迎的禮儀門庭，再到約5.8米挑高的奢境大堂，讓歸家既是享受，更是榮耀。

車庫坡道地面為馬蹄石，吊頂引入星空頂設(shè)計(jì)，汽車駛?cè)耄饽灰宦犯S，高級(jí)又浪漫。

雙精裝入戶大堂，以鋁板造型打造飄檐，地面采用地磚拼花、背景墻為定制巖板，設(shè)計(jì)風(fēng)格媲美五星級(jí)酒店大堂，無論步行或開車歸家，均能感受到氣派非凡。

天序1958所呈現(xiàn)的所有配置，都透露著高定感，皆為改善豪宅的頂配示范。

意境效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

產(chǎn)品也是天序1958的殺手锏，全盤僅建面約143㎡和188㎡兩個(gè)面積段，均為類私梯入戶設(shè)計(jì)，層高3米/3.15米，毛坯交付。

建面約143㎡：

與中建翡翠天序143㎡高度相似，是當(dāng)前長(zhǎng)沙極具競(jìng)爭(zhēng)力的戶型，爆款熱度延續(xù)。

這款戶型相比市面上同類產(chǎn)品，主要有兩大亮點(diǎn)。

一是得房率極高，含電梯廳得房率約96.6%，實(shí)際面積媲美其他盤160㎡+，帶來空間尺度上的躍級(jí)提升。

省府其他盤約180㎡大平層，四開間面寬約14米，而天序1958約143㎡戶型的面寬尺度比180㎡更豪橫。

約143㎡四開間朝南面寬達(dá)到了約14.3米，可實(shí)現(xiàn)全家人的向陽生活。

戶型示意圖，僅供參考

二是功能性極強(qiáng)，北側(cè)有一處X空間，內(nèi)部幾乎無承重墻，大部分墻體都可拆，最多能拓展成五房，二人世界、三口之家、三代同堂……可根據(jù)家庭成長(zhǎng)隨心切換。

還可以將客廳與次臥打通，設(shè)計(jì)約7.6米超大橫廳，形成近50㎡LDKB一體化空間，居家休閑、會(huì)客待友，頗具大家風(fēng)范。

樣板間實(shí)景，僅供參考

建面約188㎡戶型：

含電梯廳得房率約101%，妥妥的負(fù)公攤。

雙入戶動(dòng)線，主動(dòng)線從玄關(guān)直接入戶，家政動(dòng)線從獨(dú)立家政間入戶，將灰塵與細(xì)菌隔絕在外，保護(hù)家人身心健康，并且，家政間還可直通廚房，提升日常生活的效率和便利性。

室內(nèi)尺度感更加闊綽，LDKB一體化約78㎡，可媲美市面上240㎡+大平層。

片區(qū)其他盤180㎡客廳面寬約5.3米，而天序1958約188㎡的客廳面寬約6.5米，足足多出1米，妥妥的降維打擊，給家更多的舒適感、大氣感。

戶型示意圖，僅供參考

突破傳統(tǒng)陽臺(tái)的空間局限，創(chuàng)新打造約9.5米南向浮島陽臺(tái)，進(jìn)深最多可達(dá)2.9米，主臥帶約8.4米270°飄窗，擁有無界瞰園視野，比同類產(chǎn)品更具吸引力。

靈活性同樣突出，室內(nèi)少承重柱，可隨心改動(dòng)功能布局，擁有超高空間利用率。

樣板間實(shí)景，僅供參考

當(dāng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品遇上主城雙核黃金地段，天序1958這個(gè)項(xiàng)目，就是長(zhǎng)沙改善置業(yè)的不二之選。

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