有些房子即便是到了50年后，成了老房子，都依然是好房子，就像法拉利舊了，它還是法拉利。

今年樓市最火熱的關鍵詞，缺了哪個，都不會缺了它——好房子。

因為這是從國家層面，把我們的住房從“水泥空間”到“品質住宅”的一次重大轉型。

5月1日起，“好房子”國家標準正式施行，要求新建住宅達到這些標準:

好房子標準

層高不低于3米、廚房衛生間的室內凈高不應低于2.20m；

樓板厚度>100mm，降低噪音傳播，臥室與相鄰房間隔聲性能從≤75分貝提升至≤65分貝，電梯等設備噪聲需嚴格限值；

每套住宅需至少一個房間滿足日照標準，所有功能空間均需直接采光；

臥室使用面積不應小于5m2；

四層及四層以上新建住宅建筑，每個住宅單元應至少設置1臺電梯；

公共移動通信信號能夠覆蓋到公共空間和電梯轎廂內等等。

時移世易啊。

以前買房都只曉得說“地段地段、價格價格”，但樓市變了，大家買房的出發點也早就變了啊，現在看地段、比價格都不是絕對第一了。

我們判斷一個樓盤好不好，除房子內部硬指標比如得房率、居住體驗等之外，外部軟實力同樣不可小覷:是否有“親水近園”的稀缺自然資源？是否有大型商業配套？是否有更便捷交通配套？是否具有影響一城甚至周邊城市的潛力價值?

其實，在德陽，早就有房企朝著“好房子”的方向在研究了。

就比如說“好房子”標準中備受關注的層高，早在數年前，德陽本土房企四匯和世家都早就在做了，2019年，世家置業打造的世家·雍錦湖，層高就是3.15米。

再如臥室面積這塊，2021年由四匯房產開發的匯樂上院，幾乎所有戶型中，最小臥室的開間都在3米及以上，保證了每個臥室的面積都在6㎡以上，甚至很多戶型最小房間的面積都在10㎡左右，注重室內功能的細化，沒有為了追求規模而簡單地放大某個或全部的功能空間，讓空間的分配更加合理，讓每個家庭成員都住得舒服。

看，要說做好房子，這兩大德陽樓市的老司機，經驗多的是。搶跑的優勢讓它們在“好房子”時代“卷”在了行業前沿，其作品也自然更具競爭力。

所以，當這兩大房企聯合潤致房產打造的潤致·公園城一上市，“好房子”基因就已經被傾注，連續4個月拿下德陽樓市銷冠就是最好證明！

效果圖