有些房子即便是到了50年后，成了老房子，都依然是好房子，就像法拉利舊了，它還是法拉利。

今年樓市最火熱的關(guān)鍵詞，缺了哪個(gè)，都不會(huì)缺了它——好房子。

因?yàn)檫@是從國(guó)家層面，把我們的住房從“水泥空間”到“品質(zhì)住宅”的一次重大轉(zhuǎn)型。

5月1日起，“好房子”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)正式施行，要求新建住宅達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn):

好房子標(biāo)準(zhǔn)

層高不低于3米、廚房衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m；

樓板厚度>100mm，降低噪音傳播，臥室與相鄰房間隔聲性能從≤75分貝提升至≤65分貝，電梯等設(shè)備噪聲需嚴(yán)格限值；

每套住宅需至少一個(gè)房間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，所有功能空間均需直接采光；

臥室使用面積不應(yīng)小于5m2；

四層及四層以上新建住宅建筑，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯；

公共移動(dòng)通信信號(hào)能夠覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)等等。

時(shí)移世易啊。

以前買房都只曉得說“地段地段、價(jià)格價(jià)格”，但樓市變了，大家買房的出發(fā)點(diǎn)也早就變了啊，現(xiàn)在看地段、比價(jià)格都不是絕對(duì)第一了。

我們判斷一個(gè)樓盤好不好，除房子內(nèi)部硬指標(biāo)比如得房率、居住體驗(yàn)等之外，外部軟實(shí)力同樣不可小覷:是否有“親水近園”的稀缺自然資源？是否有大型商業(yè)配套？是否有更便捷交通配套？是否具有影響一城甚至周邊城市的潛力價(jià)值?

其實(shí)，在德陽，早就有房企朝著“好房子”的方向在研究了。

就比如說“好房子”標(biāo)準(zhǔn)中備受關(guān)注的層高，早在數(shù)年前，德陽本土房企四匯和世家都早就在做了，2019年，世家置業(yè)打造的世家·雍錦湖，層高就是3.15米。

再如臥室面積這塊，2021年由四匯房產(chǎn)開發(fā)的匯樂上院，幾乎所有戶型中，最小臥室的開間都在3米及以上，保證了每個(gè)臥室的面積都在6㎡以上，甚至很多戶型最小房間的面積都在10㎡左右，注重室內(nèi)功能的細(xì)化，沒有為了追求規(guī)模而簡(jiǎn)單地放大某個(gè)或全部的功能空間，讓空間的分配更加合理，讓每個(gè)家庭成員都住得舒服。

看，要說做好房子，這兩大德陽樓市的老司機(jī)，經(jīng)驗(yàn)多的是。搶跑的優(yōu)勢(shì)讓它們?cè)凇昂梅孔印睍r(shí)代“卷”在了行業(yè)前沿，其作品也自然更具競(jìng)爭(zhēng)力。

所以，當(dāng)這兩大房企聯(lián)合潤(rùn)致房產(chǎn)打造的潤(rùn)致·公園城一上市，“好房子”基因就已經(jīng)被傾注，連續(xù)4個(gè)月拿下德陽樓市銷冠就是最好證明！

效果圖